Решение по гражданскому делу

Дело № 2-4-2584/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Абакан Республика Хакасия 30 ноября 2023 года Мировой судья судебного участка №4 г. А.А. Берняцкий,

при секретаре М.В. Артюшкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, -

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» (далее - АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, мотивируя требования тем, что в соответствии с Постановлением Администрации <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> истец осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды для нужд отопления и горячего водоснабжения в <АДРЕС>, в том числе в многоквартирный дом по адресу <АДРЕС>. ФИО2 является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> и абонентом единой теплоснабжающей организации МО <АДРЕС> - АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» (лицевой счет абонента <НОМЕР>). В связи с ненадлежащим исполнением своей обязанности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды, у ответчика за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность по тепловой энергии в сумме 20 243 руб. 77 коп., задолженность по горячему водоснабжению за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6 576 руб. 80 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца данную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины. В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, согласно которых она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, 12-103. Исковые требования не признает по следующим основаниям собственниками квартир многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> заключены договора на управление МКД с управляющей организацией Потребительское общество ЖСК «Заводской». Одним из условий данного договора управления, является оплата собственников квартир МКД <НОМЕР> за коммунальные услуги, в том числе и за поставку энергоснабжения, непосредственно в ЖСК «Заводской». Кроме того, между ЖСК «Заводской» и истцом заключен Договор теплоснабжения и поставки горячей воды <НОМЕР> от <ДАТА5>, в котором оговорены условия проведения оплаты за потребляемую теплоэнергию. Между ней и истцом не имелось и не имеется прямого договора, а имеется письменный договор управления, подписанный с ПО ЖСК «Заводской». В спорный период по настоящему делу ЖСК «Заводской» хозяйственную деятельность не прекращал, договор управления с ЖСК «Заводской» не прерывался. Законных оснований перехода к прямым договорам, содержащим ухудшающие условия для собственников многоквартирного дома, истец не предоставил, принимать оплату от ЖСК «Заводской» истец отказался. Кроме, того по окончанию спорного периода ПО ЖСК «Заводской» продолжает оплачивать истцу за поставленные ресурсы и передавать показания приборов учёта на основании Договора теплоснабжения <НОМЕР>. По Договору теплоснабжения <НОМЕР> введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета (подъезды <НОМЕР>), что подтверждается Актом от <ДАТА6> Считает, что она выполнила все условия договора управления, что подтверждается квитанциями об оплате. Просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям более чем за три года, предшествовавших подаче иска, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПО ЖСК «Заводской» ФИО4, действующий на основании Устава, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому ЖСК «Заводской» управляет общим имуществом собственников многоквартирного дома подъезды <НОМЕР> многоэтажного пятиподъездного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> (далее — подъезды 1-3 дома <НОМЕР>), общее имущество собственников подъездов <НОМЕР> и <НОМЕР> находятся под управлением иной управляющей организации, определенной собственниками этих подъездов. Между ЖСК «Заводской» и теплоснабжающей организацией заключен Договор теплоснабжения и поставки горячей воды <НОМЕР> от <ДАТА7> К Договору теплоснабжения <НОМЕР> согласован «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей». В силу того, что истец не выставлял счета ЖСК «Заводской» по начислениям за поставленные тепловые ресурсы в спорный период, а финансово-бухгалтерские правила не позволяют осуществлять перечисления без выставленного счета, ЖСК «Заводской» не мог осуществить перечисления за тепловые ресурсы, поставленные в спорный период. По окончанию спорного периода по настоящему делу (апрель 2021 года) по Договору теплоснабжения <НОМЕР> Актом от <ДАТА8> общедомовой прибор учета (подъезды 1-3) введен в эксплуатацию после очередной поверки (май 2021). В соответствии с действующим законодательством ЖСК «Заводской» обязан производить начисления за фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки. В соответствии с договором управления и Договором теплоснабжения <НОМЕР> ЖСК «Заводской» продолжает выставлять счета собственникам за поставленные тепловые ресурсы с учётом показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета (подъезды 1-3), в том числе произведены и выставлены начисления по фактическим показаниям приборов учета за спорный период по настоящему делу. Ответчик является добросовестным плательщиком. По выставленному счету за спорный период оплатила текущие счета за поставленные тепловые ресурсы и оплачивает. В соответствии с Договором теплоснабжения <НОМЕР> ЖСК «Заводской» продолжает передавать истцу фактические показания общедомового прибора учета, согласованного Актом разграничения, а также производит оплату за фактически потребленные тепловые ресурсы. Доводы истца о возникновении у ответчика обязательств по оплате за поставленные тепловые ресурсы в спорный период, а именно с апреля 2020г. по май 2021г., на основании прямого договора не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и закону. Просит в удовлетворении исковых требований о взыскании отказать в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Постановлением Администрации г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> утверждена схема теплоснабжения до 2030г. МО <АДРЕС>. Присвоен статус единой теплоснабжающей организации ОАО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)». Материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 12, кв. 103, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.2 ст.161 ЖК РФ). Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 161 ЖК РФ). Истец, обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 20 243 руб. 77 коп. и задолженность по горячему водоснабжению за период с <ДАТА3> по <ДАТА9> в размере 6 576 руб. 80 коп., указывая на то, что ответчик получала услуги, но не оплачивала их в полном объеме, мотивируя требования тем, что АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>) фактически оказывало коммунальные услуги ответчику в спорный период времени.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании проведенного в январе 2020 года Управлением коммунального хозяйства и транспорта Администрации города <АДРЕС> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, такой организацией стало ООО «УК «Наш дом». Между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и ООО «УК «Наш дом» был заключен договор управления многоквартирным домом <ДАТА10> Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства вынесено решение <НОМЕР> от <ДАТА11> о включении многоквартирного данного дома в управление ООО «УК «Наш дом». С <ДАТА3> многоквартирный дом по ул. <АДРЕС>, фактически перешел в управление ООО «УК «Наш дом». Решением Арбитражного суда Республики <АДРЕС> от <ДАТА12> действия Управления коммунального хозяйства и транспорта Администрации <АДРЕС> по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации ООО «УК «Наш дом» для управления многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> признаны незаконными.

Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от <ДАТА13> решение от <ДАТА14> по делу <НОМЕР> оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Указанное решение Арбитражного суда не изменяет диспозиции сторон по заявленным требованиям, поскольку ООО «УК «Наш дом», ЖСК «Заводской» не предъявляли требований к ответчику об оплате за потребленное тепло и горячую воду в спорный период. Договор о прямой оплате за поставленное тепло и горячую воду между истцом и ответчиком не заключался. <ДАТА7> между ЖСК «Заводской» и АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>) был заключен договор <НОМЕР> на поставку тепловых ресурсов в жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Между ЖСК «Заводской» и ФИО2 был заключен Договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом. Следовательно, у ФИО2 возникла обязанность производить оплату коммунальных услуг, в том числе за потребленное тепло и горячую воду, непосредственно в ЖСК «Заводской». Данная обязанность указана в разделе 5 пунктах 5.2.1, 5.2.2, 5.2.3 указанного договора, на основании платежных документов, доставляемых через почтовые ящики адресата или передаваемых лично собственнику квартиры до 15 числа месяца следующего за расчетным… Внесение платы, осуществляется через кассу Управляющей организации или на расчетный счет в банке на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией. В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорный период времени ответчиком были получены услуги по поставке тепла и горячей воды, оказанные АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)», ответчик передавал показания по индивидуальным приборам учета и оплачивал денежные средства за отопление и горячую воду в ПО ЖСК «Заводской». Вместе с тем, АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» производило начисление тепловой энергии по нормативу потребления коммунальной услуги отопления, поскольку многоквартирный дом не был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, начисление потребленной горячей воды также производилось по нормативу, исходя из количества проживающих в квартире лиц, поскольку в спорном жилом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ФИО2 перед АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>) по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет по тепловой энергии составляет— 20 243 руб. 77 коп., по горячему водоснабжению за период с <ДАТА3> по <ДАТА9>— 6 576 руб. 80 коп.

Расчет задолженности по тепловой энергии судом проверен и является арифметически верным. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Оплата коммунальных платежей в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации является обязательной. Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354). Представителем третьего лица в судебное заседание представлен паспорт на индивидуальные приборы учета горячей воды, которые установлены в квартире ответчика 05.10.2015 г. и 30.12.2020г. заменены на новые, что подтверждается также представителем третьего лица. Из указанного паспорта следует, что индивидуальный прибор учета до 30.12.2026 (срок истечения срока поверки, установленной заводом изготовителем) действителен. Учитывая, что индивидуальные приборы учета, установленные в квартире ответчика, находятся в исправном состоянии, показания индивидуальных приборов учета передавались собственником жилого помещения ежемесячно в ПО ЖКС «Заводской», суд приходит к выводу о том, что начисление и оплата за горячую воду должна производится по показаниям индивидуального прибора учета. Представителем третьего лица ПО ЖСК «Заводской» представлены показания индивидуальных приборов учета горячей воды по квартире <НОМЕР>. Так, в спорный период показания горячей воды по состоянию на <ДАТА15> составляли 117 м3, счетчики заменены в декабре 2020 года. Показания старых счетчиков горячей воды составляло—142м3, потребление за период апрель 2020г.—декабрь 2020г. составило—25м3. По состоянию на <ДАТА16> показания счетчиков горячей воды составило 8м3. Всего в спорный период подтвержден расход горячего водоснабжения —33м3.

Кроме того, в судебное заседание представителем третьего лица представлены копии квитанций, подтверждающие произведенную собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА4> в ПО ЖСК «Заводской» за горячую воду — 4 351 руб. 03 коп., за отопление по общедомовому учету тепловой энергии (далее—ОПДУ)— 13 335 руб. 61 коп. Принимая во внимание то, что ответчик в спорный период вносила денежные средства за отопление и горячую воду в кассу ПО ЖСК «Заводской», суд приходит к выводу, что ответчик являлась добросовестным плательщиком в части внесенных им в ЖСК «Заводской» платежей. Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет по тепловой энергии составляет— 20 243 руб. 77 коп., по горячему водоснабжению за период с <ДАТА3> по <ДАТА9>— 6 576 руб. 80 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям более чем за три годе предшествовавших подаче иска. В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса. В пункте 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА18> N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд <ДАТА19>, что подтверждается входящим штампом принятия судебным участком на исковом заявлении, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий <ДАТА20> Подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа <ДАТА21> Судебный приказ от <ДАТА22> отменен—<ДАТА24>. Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с <ДАТА23> по <ДАТА24> на 1 мес. и 18 дней. С учетом указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, истец обратился с настоящим исковым заявлением за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа (<ДАТА24>), соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <ДАТА25> Вместе с тем, согласно абз. 2 п. 41 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА26> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Таким образом, поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим. Учитывая, что при определении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунально-жилищные услуги юридически значимой является дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период до <ДАТА27>

Согласно расчетов истца, за период с <ДАТА28> по <ДАТА29> задолженность ответчика составляет 13 175 руб. 06 коп. Учитывая, что согласно представленных доказательств стороной ответчика и третьего лица, ответчиком за отопление внесено в кассу ЖСК «Заводской» сумма большая, чем сумма заявленная истцом с учетом истечения сроков исковой давности по платежам до <ДАТА28> г. - 13 335 руб. 61 коп., задолженность перед истцом у ответчика отсутствует. По горячему водоснабжению по индивидуальным приборам учета за период с <ДАТА3> по <ДАТА> задолженность по квартире 0 руб. 0 коп. (переплата в размере 0 руб.), исходя из расчета: 4 351,03 руб. общая сумма начислений (8 м3 (125 м3 - 117 м3)*127,41 руб. (тариф за 1 м3 до <ДАТА32>) + 25 м3 (142 м3 - 125 м3 + 8 м?) * 133,27 руб.(тариф за 1 м3 с <ДАТА33>)) - 4 351,03 руб. (оплачено собственником в ЖСК «Заводской в спорный период).

С учетом изложенного, у ответчика перед АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» отсутствует задолженность по отоплению и горячему водоснабжению. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований АО <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества <ОБЕЗЛИЧЕНО>)» к ФИО2 <ФИО1> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья А.М. Берняцкий

Мотивированное решение изготовлено и подписано: 07.12.2023г.

Мировой судья А.М. Берняцкий