Дело <НОМЕР> УИД 42МS0089-01-2023-002144-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>, и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района <АДРЕС>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к <ФИО3> о взыскании долга по договору о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 21,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 18435 руб. 73 коп., неустойку за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 1621 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 801 руб. 72 коп.. Заявленные требования мотивирует тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее ООО «Теплоэнергоремонт») осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и горячее водоснабжение (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения. Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На официальном сайге ООО «Теплоэнергоремонт» размещен проект типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор о предоставлении коммунальных услуг является публичным, обязательным для заключения ресурсоснабжающей организацией. ООО «Теплоэнергоремонт» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения. На жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 21, собственником которого является <ФИО3>, открыт лицевой счет <НОМЕР>, на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячее водоснабжение. По оплате за поставленную тепловую энергию и горячую воду имеется задолженность. В связи, с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды подлежит начислению неустойка (пеня). В ходе рассмотрения дела судом истец уточнил исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки, уменьшил размер неустойки, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период со <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 425 руб. 17 коп..
Представитель истца - <ФИО4>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА9> сроком до <ДАТА10>, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, просила принять уточненное заявление, поскольку в последнем заявлении об уточнении исковых требований была допущена описка в части периода основного долга, размер основного долга и период взыскания остаются прежними, уточнили первоначальные исковые требования только в части взыскания неустойки.
Из имеющихся в деле письменных пояснений представителя истца видно, что многоквартирный дом перешел на прямые договоры с ООО «Теплоэнергоремонт» с <ДАТА11> На момент перехода жителей на прямые договоры ГВС и отопление в многоквартирный дом подключено посредством присоединения к централизованным тепловым сетям. Коммунальные услуги дом получает от котельной <НОМЕР>, что подтверждается схемой теплоснабжения, утвержденной постановлением администрации <АДРЕС> от <ДАТА12> <НОМЕР>. Зона деятельности ООО «Теплоэнергоремонт» состоит из зон действия 29 котельных, в том числе и 42 котельной. Тепловые сети зоны действия тепловых источников ООО «Теплоэнергоремонт» находятся на обслуживании организации на правах аренды. Лицевой счет <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 21 открыт на <ФИО3> на основании сведений, передаваемых управляющей компанией. Данный дом оборудован системой отопления с верхней разводкой. Ответчик <ФИО3> в ООО «Теплоэнергоремонт» для проведения акта обследования жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 21 на наличие, или отсутствие центрального отопления и ГВС не обращалась. Вся площадь, находящаяся в собственности, подлежит начислению платы за услугу отопления. Начисление платы за отопление производится вне зависимости от наличия или отсутствия приборов отопления, так как многоквартирный дом является единым теплотехническим объектом.
Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В деле имеются письменные возражения <ФИО3> на иск, из которых видно, что в судебном приказе указан адрес <АДРЕС> д. 20 кв. 2, к которому она не имеет никакого отношения, т.е. допущена описка в номере квартиры. Она обратилась <ДАТА13> на судебный участок с заявлением об отмене указанного судебного приказа, однако, определения об отмене не получала. Договора с истцом о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды она не заключала. Кроме того, источником тепловой энергии и горячей воды является котельная <НОМЕР>, но у истца на нее нет никаких прав, соответственно ООО «Теплоэнергоремонт» не предоставляет данных услуг и не имеет никаких прав на выставление платежных документов по данным видам услуг. Расчет пеней неверный, не только с математической точки зрения, но и не соответствует периоду, который указан в судебном приказе.
Исследуя письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, при-соединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и горячее водоснабжение (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации но договору теплоснабжения и горячего водоснабжения. Согласно ст. 426 ГК РФ договор о предоставлении коммунальных услуг является публичным, обязательным для заключения ресурсоснабжающей организацией. В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила предоставления коммунальных услуг). Согласно пунктам 1, 2 статьи 19 Федерального закона от <ДАТА6> N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета. В соответствии с пп. 3, 6 ст. 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. Из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг потребителю предоставляется услуга по отоплению, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам. Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения содержатся в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В силу ч. 9.1 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Правилами предоставления коммунальных услуг определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета. В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствие с подп. "а" п. 32 и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек. Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. До подачи настоящего искового заявления истец обратился с заявлением о вынесение судебного приказа о взыскании задолженности, <ДАТА15> мировым судье судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> - и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Рудничного судебного района г. <АДРЕС> вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании задолженности с <ФИО3> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 18435,73 рублей, неустойки за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> в размере 936,00 руб. В указанном судебном приказе была допущена описка в адресе, по которому предоставлялись коммунальный услуги, а именно в номере квартиры, была указана квартира «2» вместо «21», но номер лицевого счета должника указан верно (<НОМЕР>). Задолженность по данному лицевому счету не погашена ответчиком до настоящего времени. Определением от <ДАТА18> на основании заявления <ФИО3> указанный судебный приказ отменен (л.д. 43), поэтому по мнению суда истец мог обратиться с требованием о взыскании данного долга в исковом порядке. Истец также при подаче иска мог изменить период неустойки, указанный в судебном приказе, поскольку определение размера исковых требований является основным процессуальным правом истца (ст. 39 ГПК РФ), в силу чего увеличение или уменьшение исковых требований - размера задолженности или периода взыскания - не обязывало взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства. Таких положений действующее законодательство не содержит.
Установлено и подтверждается письменными материалами дела, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20 кв. 21, площадью 43,3 кв.м. в период за который взыскивается задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения являлась <ФИО3>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, в соответствии с требованиями ч. 12 ст. 161 ЖК РФ не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данные требования федерального законодателя являются обязательными для сторон. Законодательство обязывает исполнителя коммунальных услуг заключить договор на поставку тепловой энергии с теплоснабжающей организацией и предоставляет ему защиту в случае уклонения последнего от заключения такого договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Между ООО «Теплоэнергоремонт» и ООО «Управляющая компания на Волынова» <ДАТА19> был заключен договор теплоснабжения <НОМЕР>/ТЭР, на основании которого ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляло подачу тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ООО «Управляющая компания на Волынова», среди которых числится многоквартирный дом по ул. <АДРЕС>, д. 20 в г. <АДРЕС> (л.д. 20). Из протокола от <ДАТА20> <НОМЕР>/2020-(9) общего собрания собственников многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>, д. 20 (л.д. 24 - 36) следует, что с <ДАТА21> собственники выбрали способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, в связи с чем многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> перешел с ООО «Теплоэнергоремонт» на прямые договора. Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно технического паспорта на многоквартирный дом по ул. <АДРЕС>, д. 20 в г. <АДРЕС> (л.д. 128 - 146) в указанном многоквартирном доме имеется центральное отопление в хорошем состоянии.
Из акта от <ДАТА22> следует, что в квартире <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, 20 нет стояка и разводки ГВС (л.д. 126), что истцом и ответчиком не оспаривается. Жилой дом по ул. <АДРЕС>, д. 20 в г. <АДРЕС> оборудован централизованной системой отопления, отапливается от котельной <НОМЕР> ООО «Теплоэнергоремонт». С теплового колодца ТК-26 в жилой дом заходят трубы Т1, Т2, горячего водоснабжения Т3, Т4., что подтверждается схемой теплоснабжения. Многоквартирный дом оборудован системой отопления с верхней разводкой, то есть с чердачного помещения через каждую квартиру проходят стояки системы отопления, от которых отопительные приборы. Таким образом, в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> проведено центральное отопление, наличие в доме печного отопления не исключает возможности использования центрального отопления. Материалы дела не содержат и суду не представлено документов, указывающих, что стояки системы отопления проведены за пределами квартиры ответчика, наличие согласия на то собственников дома и поставщика тепловой энергии. Как указано в подп. В п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Договор, заключенный с ответчиком в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. В материалы дела истцом представлен бланк типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды, который в силу закона считается заключенным.
Деятельность ООО «Теплоэнергоремонт» подтверждена имеющимися в материалах дела документами, в частности выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой ООО «Теплоэнергоремонт» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА23>, основным видом деятельности ООО «Теплоэнергоремонт» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха (л.д. 25).
Постановлениями Администрации города <АДРЕС> от <ДАТА24> <НОМЕР> и от <ДАТА25> <НОМЕР> (с актуализацией на 2023 год) утверждены схемы теплоснабжения города <АДРЕС> до 2030 года, определены единые теплоснабжающие организации, среди которых ООО «Теплоэнергоремонт» в зонах действия своих систем теплоснабжения, котельная <НОМЕР> относится к зоне деятельности ООО «Теплоэнергоремонт» (л.д. 37-39). ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет по присоединенной сети поставку горячей воды и тепловой энергии в жилой дом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 20. Из схемы теплоснабжения г. <АДРЕС> следует, что утверждены единые тепловые организации в системах теплоснабжения и на территории городского округа, теплоснабжающей (теплосетевой) организацией в границах систем теплоснабжения источника теплоснабжения «Котельная 42» является ООО «Теплоэнергоремонт». В материалы дела не представлено сведений о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей по оказанию услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения, как и не представлено документов, указывающих на неправомерность истца предоставлять указанные услуги. С соответствующим исковым заявлением, жалобой ответчик не обращалась. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Довод ответчика, что она является ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что не проживает и не зарегистрирована в жилом помещении является несостоятельным, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Согласно пункту 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Коммунальные услуги поставляются ООО «Теплоэнергоремонт», обязанности по оплате за потребленные коммунальные услуги за отопление и горячую воду исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>. За спорный период ООО «Теплоэнергоремонт» надлежащим образом исполняло обязанности по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, поскольку жалоб и заявлений о некачественном предоставлении услуг материалы дела не содержат.
Учитывая указанные требования закона, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ООО «Теплоэнергоремонт» имеется право требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате за оказанные услуги тепловой энергии и горячего водоснабжения. Расчет количества отпущенной тепловой энергии и горячей воды производился истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации <НОМЕР> от <ДАТА14> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Начисление по воде производится на основании Постановлений РЭК <НОМЕР> от <ДАТА27> и <НОМЕР> от <ДАТА28> «Об утверждении производственной программы в сфере горячего водоснабжения и об установлении тарифов ООО «Теплоэнергоремонт» на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения», а также Постановления РЭК <НОМЕР> от <ДАТА29> «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории <АДРЕС> области». В расчетах по ОДН ГВС и ОДН по подогреву льготный тариф не применяется в соответствии с п.п.2.2 Постановления РЭК от <ДАТА30> <НОМЕР> и п.п. 3.2 Постановления РЭК от <ДАТА31> <НОМЕР>. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в соответствии с п. 2 (4), п. 2 (6) приложения <НОМЕР> к Постановлению Правительства РФ от <ДАТА14> г. <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса <АДРЕС> области от <ДАТА33> <НОМЕР> на территории <АДРЕС> городского округа установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для граждан, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учета, в отопительный период продолжительностью 9 месяцев, включая неполные месяцы отопительного периода, определенные с применением метода аналогов при заданной вероятности объема выборки, равной 0,85, с учетом технических параметров и климатических условий согласно приложению к настоящему приказу. Определено, что оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением коэффициента периодичности, равного 0,75, определенного путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году. О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года также указано в постановлении Правительства <АДРЕС> области - Кузбасса от <ДАТА34> <НОМЕР>. Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом по ул. <АДРЕС>, д. 20 в г. <АДРЕС> объем многоквартирного дома составляет 4367 куб.м. Оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года, для многоквартирных домов строительным объемом до 5000 кубических метров утвержден норматив потребления в размере 0,0327 Гкал. В силу ч. 9.1 ЖК РФ плата за услуги ГВС, потребленные на ОДН, начисляется в обязательном порядке, поскольку любые коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат оплате всеми потребителями независимо от факта и объема потребления соответствующих услуг в жилых помещениях многоквартирного дома. Для внесения платы за коммунальные услуги истцом ежемесячно направлялись платежные документы (л.д.9-18).
Истцом представлена выписка из лицевого счета, согласно которой за период с <ДАТА35> по <ДАТА36> за услуги отопления и горячего водоснабжения начислено 18435 руб. 73 коп., оплаты ответчиком не производились (л.д. 7). Плата за оказанные услуги истцом начислялись исходя из установленных тарифов.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды установлен постановлением Региональной комиссии <АДРЕС> области от <ДАТА37> <НОМЕР>. Норматив потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утвержден постановлением Региональной комиссии <АДРЕС> области от 67 от <ДАТА38>
Ответчик не признает исковые требования в полном объеме, считает, что истец не оказывает ей никаких услуг, пояснила, что расчет истцом производится неверно. Однако, истцом представлены все значения для расчета по формуле. Так общая площадь жилого помещений - 43.3 кв.м. (площадь квартиры ответчика); общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД - 77,3 кв.м. - сведения из технического паспорта; общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД - 954,6 кв.м.. Технические данные на МКД находятся в общем доступе, неоднократно принимались таковыми при проведении общих собраний собственников МКД, сведения о признании их неверными материалы дела не содержат. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное внесение платы влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени рассчитываются истцом с учетом ставки рефинансирования Центрального Банка России на день подачи искового заявления. Истцом представлен расчет задолженности неустойки (пени), согласно которому задолженность по пени за период с <ДАТА39> по <ДАТА40> составляет 425 руб. 17 коп., представленный истцом расчет проверен судом и признан верным, истец просит о взыскании суммы пени в размере 425 руб. 17 коп.. В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Соответственно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере 754 руб. 44 коп., подтвержденные имеющимися в деле платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА41> и <НОМЕР> от <ДАТА42> г..
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» основной долг за период с <ДАТА2> года по <ДАТА3> года в размере 18435 руб. 73 коп., неустойку за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 425 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 754 руб. 44 коп., а всего взыскать: 19615 (девятнадцать тысяч шестьсот пятнадцать) руб. 34 коп..
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в апелляционном порядке.
Мотивированное решение составлено <ДАТА45>
Мировой судья: <ФИО1>