70MS0019-01-2023-002682-55

№ 2-1657/2023

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.10.2023 года Мировой судья судебного участка Кривошеинского судебного района Томской области Мавлютов А.В.,

при секретаре <ФИО1> помощник судьи <ФИО2> рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кривошеино Кривошеинского района Томской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Кривошеинского сельского поселения» к ФИО4 <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ КСП» обратилось к мировому судье с иском к ФИО4 <ФИО>. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги: отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19918,95 рублей, вывоз ЖБО за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4808,02 рублей, пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 4277,87 рублей, а так же госпошлины в размере 1070,15 рублей, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <АДРЕС> и является потребителем тепловой энергии. Сети теплоснабжения, холодного водоснабжения, водонапорные башни, скважины и центральный водозабор переданы Администрацией Кривошеинского сельского поселения в МУП «ЖКХ КСП», указанное имущество находится в хозяйственном ведении МУП «ЖКХ КСП». Принятые обязательства истец выполняет надлежащим образом в соответствии с утвержденными тарифами и предоставляет ответчику коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность за отопление и вывоз жидких бытовых отходов, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца Шитик <ФИО> действующая на основании доверенности от <ДАТА4> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила взыскать с ответчика задолженность в полном размере. Также пояснила, что ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает очень давно, часть задолженности уже списана как безнадежная. В судебном заседании ответчик представил кассовые чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако эта оплата не покрывает все задолженности ответчика. Эти суммы были учтены при расчете общей задолженности и после оплаты были перераспределены на погашение задолженности за более ранние периоды.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что действительно им допускались нарушения в части сроков оплаты, невнесения платежа совсем. Задолженность образовалась вследствие сложного имущественного положения и заболевания. Оплачивая задолженность, порядок распределения внесенной суммы им не указывался, считает, что квитанции и чеки подтверждают отсутствие задолженности.

Мировой судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 2.2. Устава МУП «ЖКХ КСП» одними из видов деятельности предприятия являются - производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор и очистка воды, распределение воды, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов на территории Кривошеинского сельского поселения.

То обстоятельство, что МУП «ЖКХ КСП» в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> года оказывает ответчику коммунальные услуги по тепловой энергии подтверждается: договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от <ДАТА6> и Приложения №1 к данному договору, актом приема-передачи муниципального имущества от <ДАТА6>

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными. Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В силу пунктов 4 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома. Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Согласно пункту 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В силу пунктов 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила N 354 от 06.05.2011), "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Правилами предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги, отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или не жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО4 <ФИО>. с <ДАТА10> по настоящее время является собственником жилого помещения расположенного на первом этаже в доме по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН не оспаривается ответчиком. Общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует. Согласно сведений, размещенных на портале государственной информации системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) ресурсоснабжающей организацией жилого дома по адресу: <АДРЕС> является истец - МУП «ЖКХ КСП», дом имеет центральное отопление, материал стен - кирпич, дом имеет два этажа, способ управления домом не определен. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон. Ответчик, возражая против заявленных исковых требований пояснил, что задолженность оплатил. В подтверждение доводов представил кассовые чеки на оплату жилищно-коммунальных услуг: от <ДАТА11> на сумму 6210,56 в том числе отопление 3983,79 рублей, вывоз ЖБО 964,57 рублей;

от <ДАТА12> на сумму 6030,91 в том числе отопление 3983,79 рублей, вывоз ЖБО 964,57 рублей;

от <ДАТА12> на сумму 6743,56 в том числе отопление 3983,79 рублей, вывоз ЖБО 890,38 рублей;

от <ДАТА13> на сумму 9078,77 в том числе отопление 3983,79 рублей, вывоз ЖБО 1038,77 рублей;

от <ДАТА14> на сумму 5663,07 в том числе отопление 3983,79 рублей, вывоз ЖБО 949,73 рублей. Положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, которая не зависит и не прекращается в связи с отсутствием приборов отопления в нежилом помещении, которое фактически присоединено к инженерным сетям теплоснабжения, данное обстоятельство не влияет на оказание коммунальных услуг и их оплату. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан своевременно производить оплату за потребление коммунальных услуг. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. В соответствии с пунктом 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Согласно абзацу 1 пункта 7 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. Отсутствие оформленного в виде одного документа, подписанного сторонами договора теплоснабжения, не свидетельствует об отсутствии договорных отношений, в данном случае, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период <ДАТА15> по <ДАТА16> составила 19918,95 рублей, расчет произведен с применением тарифов и нормативов, установленных полномочными органами (Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области).

Проверив расчет задолженности по отоплению, представленный истцом, суд находит его верным, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и исходя из действующих тарифов, нормативов потребленных ответчиком коммунальных услуг, исходя из площади жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Контррасчет ответчиком представлен не был.

Доказательств неоказания коммунальных услуг или оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком, а также доказательств произведения оплаты за предоставленные услуги по тепловой энергии за указанный период ответчиком не представлено.

Понятие жидких бытовых отходов дано в п.2 Правил предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155, которыми признаются хозяйственно-бытовые сточные воды, образующиеся в результате жизнедеятельности населения и сбрасываемые в сооружения и устройства, не подключенные (технологически не присоединенные) к централизованной системе водоотведения и предназначенные для приема и накопления сточных вод. Факт того, что истец производит вывоз жидких бытовых отходов ответчиком не оспаривается.

Из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ следует, что услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст.157 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В связи с чем плата за сбор и вывоз ЖБО входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями ст.156 ЖК РФ, а именно: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Учитывая, что оказываемая ответчиком истцу услуга по сбору и вывозу ЖБО относится к содержанию общего имущества многоквартирного дома, то есть является жилищной услугой, для расчета стоимости данной услуги подлежат применению ч.2 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ, которые сформулированы в императивной форме, поэтому собственники помещений, даже в случае заключения Договора по Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155, не могут устанавливать в договоре или решении общего собрания иной порядок расчета оплаты данной услуги, чем предусмотрен ч.2 ст.39 и ч.1 ст.158 ЖК РФ, то есть соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме каждого собственника. Утверждая, что плата за услуги по вывозу жидких бытовых отходов, должна рассчитываться исходя из объема водопотребления, ответчик фактически приравнивает данную услугу к коммунальной услуге - отведению сточных вод, которое признается коммунальной услугой только при наличии системы центрального водоотведения, что в рассматриваемом случае отсутствует. Расчет задолженности за вывоз ЖБО производился в соответствии с расчетом стоимости услуги по вывозу ЖБО машиной КО-505А, утвержденным директором МУП «ЖКХ КСП с 01.07.2022 для МУП «ЖКХ КСП» установлен тариф на вывоз ЖБО (без НДС), который составляет 150,00 руб./м3, в соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ исходя из площади жилых помещений и м.куб. откаченных ЖБО. Судом расчет проверен и признан математически верным и в соответствии с утвержденным тарифом. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований. Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, действующее законодательство допускает отнесение внесенных платежей на более ранее периоды задолженности, если в платежных документах не указан расчетный период и не указано, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение. Учитывая, что произведенные платежи значительно меньше итоговой суммы к оплате, при этом порядок распределения внесенной суммы ответчиком не указывался определить достоверно период, за который были внесены денежные средства, не представляется возможным. Т.о. исходя из внесенных ответчиком платежей в счет погашения задолженности, внесенные ответчиком платежи были зачтены истцом в счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 4277,87 рублей за период с <ДАТА15> года по <ДАТА16>. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из представленного истцом расчета пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени верно рассчитан истцом и верно определен период ее образования.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку коммунальных платежей (холодное водоснабжение и отопление) в размере 4277,87 рублей

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1148,24 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Кривошеинского сельского поселения» удовлетворить. Взыскать с ФИО4 <ФИО3> (СНИЛС <НОМЕР>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Кривошеинского сельского поселения» (ИНН <НОМЕР>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29004,84 рублей в том числе: отопление за период с <ДАТА15> года по <ДАТА16> в размере 19918,95 рублей, вывоз жидких бытовых отходов за период с <ДАТА15> года по <ДАТА16> в размере 4808,02 рублей, а так же госпошлину в размере 1070,15 рублей, а всего в размере 30074,99 рублей. Решение может быть обжаловано в Кривошеинский районный суд Томской области через мирового судью судебного участка Кривошеинского судебного района Томской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения. Мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья А.В. Мавлютов

мотивированное решение изготовлено <ДАТА21>