Решение по гражданскому делу

дело №2-1344/2025 УИД 73MS0037-01-2025-002216-68 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Димитровград 10 сентября 2025 года Мировой судья судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области Козлова В.А., и.о. мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области, при секретаре Сазоновой П.Ю., рассмотрев гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской областик ФИО1 В.1 о взыскании задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику, указывая, что Комитет по управлению имуществом города Димитровграда (далее - Комитет) 14.12.2022 за №7963 заключил с ФИО1 В.1 договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 договора и актом приема-передачи земельного участка ФИО1 В.1 было предоставлено право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, по адресу: <...> (юго-западнее жилого дома). Срок договора - до 20.11.2032. В результате недобросовестного исполнения сторонойобязанности по оплате образовалась задолженность по договору.

Просит взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 7760 руб.76 копеек, включающую в себя: 7500 руб. 00 коп. - сумма основного долга за период с 01.02.2025 по 31.07.2025; 260 руб. 76 коп. - начисленные пени за период с 11.03.2025 по 10.07.2025, пени за период с 11.07.2025 по день фактической оплаты задолженности. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащимобразом о дате и времени судебного разбирательства, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик ФИО1 В.1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по единственному известному адресу - месту последней регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Суд, руководствуясь ст.ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом . Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом , отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Законом предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с ч. 5. ст. 19 Федерального закон «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

Судом установлено, что Комитет (Сторона 1) 14.12.2022 за № 7963 заключил с ФИО1 В.1 (Сторона 2) договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - договор). В соответствии с п.п. 1.1 п. 1 договора ФИО1 В.1 было предоставлено право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по адресу: <АДРЕС>. Срок договора - до 20.11.2032 (л.д.6-7). Расчет размера арендной платы приведен в приложении №1 к договору (л.д.8). Пунктом 3.1 п.3 установлено, что плата по договоруопределяется в соответствии с результатами аукциона и составляет 15000 руб. в год. Плата по договору начисляется ежегодно не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора в сумме 15000 руб. (п. 3.2.) Согласно п.п 2.1. договор вступает в силу с даты его заключения и действует до 20.11.2032. Таким образом, суд полагает установленным, что между Комитетом и ФИО1 В.1 возникли договорные отношения по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, расположенном юго-западнее жилого дома по <АДРЕС> в связи с чем стороны приняли на себя обязательства по выполнению вытекающих из договора условий. Исходя из ст. 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Вместе с тем, как следует из материалов дела ФИО1 В.1 свои обязательства, вытекающие из договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате. Об образовавшейся задолженности по плате ответчик уведомлен досудебной претензией от 16.07.2025 №04/2403 с требованием о погашении задолженности (л.д.10). Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, указанные претензии остались без ответа. Размер платы в месяцсоставляет 1250,00 руб. (15000 руб./12 мес.) Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, доказательств погашения имеющейся задолженности, начисленной за спорный период, с ФИО1 В.1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 14.12.2022 №7963 в заявленном истцом размере. Разрешая требования о взысканиипени, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В соответствии с пп 3.4 п.3 Договора сторона 2 уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) с просроченной суммы за каждый день просрочки (л.д.6 оборотная сторона). В результате несвоевременного внесения денежных средств, в счет погашения оплаты по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 14.12.2022 №7963, были начислены пени по договору от 14.12.2022 №7963 в размере 260 руб. 76 коп. - пени за период с 11.03.2025 по 10.07.2025. Поскольку ответчиком допускал несвоевременно внесение арендной платы и им не представлены суду доказательства погашения пеней, начисленных по договору аренды с ФИО2 . в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном размере. Разрешая требования истца о взыскании пени по договорамаренды на будущее по день фактической оплаты задолженности суд исходит из следующего. В соответствии с п. 1 статьи 407 ГК РФ обязательства прекращается по основаниям, предусмотренными законами, иными правовыми актами и договором. Решение суда о взыскании долга не является основанием для прекращения денежного обязательства. Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом. По смыслу ст.ст.330, 395, 809 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». Таким образом, в пользу Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновскойобласти подлежат взысканию с ФИО1 В.1 задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 14.12.2022 №7963 в размере: 7500 руб. 00 коп. - сумма основного долга за период с 01.02.2025 по 31.07.2025; 523 руб. 61 коп. - начисленные пени за период с 11.03.2025 по 10.09.2025, а всего подлежит взысканию 8023 руб.61 коп.

С ФИО1 В.1 подлежит взысканию в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда неустойка за просрочку внесения арендных платежей начиная с 11.09.2025 по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты исходя из суммы долга 7500 руб. 00 коп.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования судом удовлетворены, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 В.1 в доход бюджета города Димитровграда надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4000,00 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области к ФИО1 В.1 о взыскании задолженности по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 В.1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (ИНН <***>) задолженность по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 14.12.2022 №7963 в размере: 7500 руб. 00 коп. - сумма основного долга за период с 01.02.2025 по 31.07.2025; 523 руб. 61 коп. - начисленные пени за период с 11.03.2025 по 10.09.2025, а всего подлежит взысканию 8023 (Восемь тысяч двадцать три) руб. 61 коп.

Взыскивать с ФИО1 В.1 (паспорт <НОМЕР>) в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (ИНН <***>) неустойку за просрочку внесения платежей по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, начиная с 11.09.2025 по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты исходя из суммы долга 7500 руб.00 коп.

Взыскать с ФИО1 В.1 (паспорт <НОМЕР>) в доход бюджета города Димитровграда Ульяновской области государственную пошлину в размере 4000 рубля 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Мотивированное решение будет составлено в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья: В.А.Козлова