Решение по гражданскому делу

Копия Дело № 2-1879/2023 УИД52МS0017-01-2023-001568-73

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года мировой судья судебного участка № 4 Канавинского судебного района г. Нижний Новгород Нижегородской области Бердникова С.Н. (<...>), при секретаре Сучковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги (отопление), неустойки и судебных расходов, указав, что они являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: <АДРЕС>, лицевой счет <НОМЕР>. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 составляет: основной долг - 19146,35 руб., пени 1430,68 руб., а всего: 20 577,03 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 основной долг - 19146,35 руб.,пени 1430,68 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 871,31 руб., а всего 21 394,34 руб. Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились. О явке извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании частей 1, 2, 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (часть 1 статьи 253 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ). Согласно части 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> N 354, - потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <АДРЕС> (общая совместная собственность с <ДАТА5>), что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данной квартире открыт лицевой счет <НОМЕР>. АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как следует из части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление), подлежащая взысканию с ответчиков за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 составляет: основной долг - 19146,35 руб., пени 1430,68 руб., а всего: 20 577,03 руб. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Исходя из истории начислений и платежей с 01.08.2021 по 30.11.2022, платежи ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме. В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчики, доказательств оплаты задолженности в период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в полномобъеме не представили, доказательств непредставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме также не представили. Проверив расчеты задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление) и неустойки за просрочку платежа, представленные истцом, мировой судья с ними соглашается, поскольку контр расчета, опровергающего расчет истца, либо доказательств оплаты ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальной услуге (отопление) является обоснованным и подлежит удовлетворению. Таким образом, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) поставленных в период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> в размере 19146,35 руб. Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежа, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ). Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Таким образом, в силу действующего законодательства на собственников возложена обязанность по внесению соответствующей платы в установленный законом срок.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальной услуги (отопление). Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. Согласно расчету истца, размер неустойки за несвоевременную оплату отопления за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 составляет - 1430,68 руб. Размер неустойки ответчиками не оспорен, контр расчет не представлен, судом проверен и признан верным. Оснований для уменьшения размера неустойки, судом не установлено. В силу изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 272,44 руб., с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), неустойки, судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1 (<ДАТА7>), ФИО2 (<ДАТА8>), ФИО3 (07<ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <НОМЕР>, адрес: <АДРЕС>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в размере 19 146,35 руб., неустойку за несвоевременную оплату за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в размере 1 430,68 руб., а всего 20 577,03 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» 272,44 руб. расходов по оплатегосударственной пошлины. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» 272,44 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» 272,44 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Канавинский районный суд г. Нижнего Новгородав течение 1 месяца через мирового судью.

Мировой судья: подпись Копия верна: Мировой судья С.Н. Бердникова