Решение по гражданскому делу

2025-09-27 00:43:18 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2025-09-27 00:43:18 ERROR LEVEL 2

On line 1100 in file C:\AMIRS_WEB\program\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

с. <АДРЕС> Завод <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> края <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, в отсутствие представителя истца уведомленного о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, без участия ответчика <ФИО3>и его законного представителя <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <ФИО5> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском обосновывая его на следующих обстоятельствах.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является специализированно некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории <АДРЕС> края в соответствии с <АДРЕС> края от <ДАТА2> <НОМЕР> «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> края». Постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА3> <НОМЕР> (ред. от <ДАТА4>) «О создании <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора территории <АДРЕС> края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремок многоквартирных домов.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведенй капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируя фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрен региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средс полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. Постановлением Правительства <АДРЕС> края <НОМЕР> от <ДАТА5> утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» <НОМЕР> от <ДАТА6>

Согласно ч. 1, ст. 155, ч. ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещении в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

На основании выписки из ЕГРП <ФИО3> Артем Игоревич является долевым собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> края ул. <АДРЕС>, д. 9Б нп <АДРЕС>. Площадь помещения: 56,10 м2., обладает 1/3 доли. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. <АДРЕС> края от <ДАТА7> <НОМЕР> ч. 5 ст. 6, установлен шестимесячный срок. Многоквартирный дом по адресу: г. <АДРЕС> края ул. <АДРЕС>, д. 9Б, был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА8> Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с <ДАТА9> Постановлением Правительства <АДРЕС> края <НОМЕР> от <ДАТА10> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА11> <НОМЕР> были внесены изменения в постановление Правительства <НОМЕР>. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Согласно ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно статье 8 Закона <АДРЕС> края от <ДАТА2> <НОМЕР> собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Учитывая вышеизложенное, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> у ответчика составляет 6127,06 рублей, размер пени 1024,52 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 6127,06 рублей, размер пени 1024,52 рублей. В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, будучи надлежаще уведомленной дне, времени и месте слушания дела. При таком положении, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное дело без участия представителя истца.

Ответчик <ФИО5> в зал судебного заседания будучи надлежаще и своевременно уведомленным о дне, времени и месте слушания по делу. Не ходатайствовал перед судом об отложении рассмотрения дела, при таком положении суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно выписки из <ФИО5> является долевым собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> края ул. <АДРЕС>, д. 9Б нп <АДРЕС>. Площадь помещения: 56,10 м2. (л.д. 7). Собственник 1/3 доли. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. <АДРЕС> края от <ДАТА7> <НОМЕР> ч. 5 ст. 6, установлен шестимесячный срок. Многоквартирный дом по адресу: г. <АДРЕС> края ул. <АДРЕС>, д. 9Б, был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства <АДРЕС> края от <ДАТА14> Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с <ДАТА9> Согласно представленному расчету задолженности с <ДАТА12> по <ДАТА15> у собственника жилья сформировалась задолженность в размере 6127,06 рублей, размер пени 1024,52 рублей. (л.д. 5). Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Материалами дела установлено, что <ФИО5> является собственником жилья. В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. <АДРЕС> собственниками помещений в многоквартирном доме представлено право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта - либо формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ. На основании ст. 2 Закона <АДРЕС> края от <ДАТА16> <НОМЕР> ЗЗК « О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> края» региональный оператор - специализированная некоммерческая организация в организационно- правовой форме фонда, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения катального ремонта общего имущества. В <АДРЕС> крае создана только одна такая организация - Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

В силу ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. На основании ч. 7 ст. 7 Закона <АДРЕС> края от <ДАТА16> <НОМЕР> ЗЗК « О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> края» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении пяти календарных месяцев после официального опубликования утверждаемой в установленном настоящим <АДРЕС> крае порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны в течении пяти рабочих дней с даты принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение. Ответчик <ФИО5> в силу закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. При этом оснований для освобождения ответчика от оплаты взносов не установлено. При таком положении суд считает исковые требования <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов обоснованными и законными. Как следует из материалов дела <ФИО5> <ДАТА17> рождения, является несовершеннолетним. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности исходя из положений ст. 18 ГК РФ. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1 ст. 21 ГК РФ); за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (ст. 28 ГК РФ).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64). Часть 1,2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, согласно которой семья находится под защитой государства, а забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей, предполагает как позитивные обязанности государства по поддержанию, в том числе финансовому, семьи, так и конституционные обязанности родителей в отношении детей. Исполнение данной обязанности родителями не должно приводить к неравенству в сфере налогообложения, вызванному ошибками при взимании налогов. Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика <ФИО5> в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина при подаче иска в суд, в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <ФИО5> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме. Взыскать с <ФИО5> в пользу <АДРЕС> фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 7151,58 рублей.

Взыскать с <ФИО5> государственную пошлину в доход государства в сумме 4000 рублей.

В случае отсутствия у несовершеннолетнего <ФИО5> доходов или иного имущества, достаточных для возмещения денежных средств, указанные суммы должны быть взысканы полностью или в недостающей части с его законного представителя <ФИО4>.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края в течение месяца с момента принятия решения, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края. Мировой судья <ФИО1>

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела <НОМЕР>, находящегося в производстве мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Газимуро - Заводского судебного района <АДРЕС> края