Дело № 2-1063/8/2025

№ 92MS0008-01-2025-001903-32

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. г. Севастополь

И.о. мирового судьи судебного участка № 8 Гагаринского судебного района города Севастополя - мировой судья судебного участка № 5 Гагаринского судебного района города Севастополя ФИО1,

при помощнике судьи Беликовой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Ялтинское кольцо» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

установил:

в июле 2025 года ТСН «Ялтинское кольцо» обратилось с иском к ФИО4 о взыскании, с учетом заявления об изменении исковых требований от 17.09.2025, задолженности по оплате членских взносов за период с 01.07.2022 по 11.02.2025 в размере 5 896,83 руб.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком своих обязательств по своевременному и полному внесению членских взносов.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом заявления об изменении исковых требований.

Представитель ответчик в судебном заседании возразил против удовлетворения иска по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав доводы сторон, установив обстоятельства по делу, оценив представленные сторонами доказательства, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ответчик ФИО4 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от 19.08.2006 являлась с 19.08.2006 по 11.02.2025 собственником земельного участка с кадастровым номером «ИЗЪЯТО» с видом разрешенного использования для ведения садоводства площадью 396 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский р-н, в границах землепользования СТ «Икар-1», участок № «ИЗЪЯТО».

При этом ответчик ФИО4 с 12.05.2018 по 11.02.2025, соответственно, являлась членом ТСН «Ялтинское кольцо». В члены ТСН «Ялтинское кольцо» ФИО4 была принята решением общего собрания от 12.05.2018, оформленного протоколом от 12.05.2018 № 1/2018, на основании ее заявления от 04.11.2017.

Согласно уставу, ТСН «Ялтинское кольцо» является правопреемником садоводческого товарищества «Икар-1» и осуществляет свою деятельность на земельном участке, выделенном садоводческому товариществу «Икар-1» в соответствии с государственным актом серии «ИЗЪЯТО».

Нормы Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) регулируют правовой статус и правоотношения, возникающие в связи с созданием садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ, которые являются видами товарищества собственников недвижимости, а также в связи с деятельностью таких некоммерческих организаций для ведения садоводства или огородничества.

В силу пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с подпунктами 5.2.1, 5.2.5 пункта 5.2 устава ТСН «Ялтинское кольцо» член товарищества обязан соблюдать настоящий устав и принятые в соответствии с ним иные распорядительные акты товарищества, своевременно уплачивать членские взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.

Пунктом 6.2 устава ТСН «Ялтинское кольцо» предусмотрено, что членские взносы вносятся с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в три месяца.

Решением общего собрания членов ТСН «Ялтинское кольцо», оформленным протоколом от 05.11.2020 № 1, которое было принято в порядке части 22 статьи 17, части 34 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в связи с введением на территории города Севастополя режима повышенной готовности в соответствии с указом Губернатора города Севастополя от 17.03.2020 № 14-УГ, была утверждена приходно-расходная смета товарищества с установлением членского взноса в размере 11,95 руб. за 1 кв.м земельного участка, который действовал до 30 ноября 2023 г.

Решением общего собрания членов ТСН «Ялтинское кольцо», оформленным протоколом от 12.11.2023, была утверждена приходно-расходная смета товарищества с установлением с 1 декабря 2023 г. членского взноса в размере 11,24 руб. за 1 кв.м земельного участка, который действовал, в том числе по 11 февраля 2025 г.

В данном случае ответчиком не были представлены доказательства в подтверждение того, что данные решения общего собрания ТСН «Ялтинское кольцо» были обжалованы, признаны недействительным либо отменены в установленном действующим законодательством порядке.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (подпункт 1.1).

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В этой связи решения общего собрания ТСН «Ялтинское кольцо» являются в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ обязательными для ответчика.

Понятие обязательства закреплено в статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 являясь членом ТСН «Ялтинское кольцо» в период с 01.07.2022 по 11.02.2025 не в полном объеме оплатила членские взносы, утвержденные решениями общего собрания ТСН «Ялтинское кольцо», которые являются обязательными для нее, что ею не опровергнуто, в связи с чем у нее, с учетом произведенных оплат, в пределах исковой давности возникла задолженность за указанный период в размере 5 896,83 руб.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов за период с 01.07.2022 по 11.02.2025 в размере 5 896,83 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО4 не вступала в члены ТСН «Ялтинское кольцо» являются несостоятельными и опровергаются представленными истцом доказательствами, в частности копией заявления ФИО4 о вступлении в члены товарищества от 04.11.2017 и протокола общего собрания членов товарищества от 12.05.2018 «ИЗЪЯТО» на котором был рассмотрен, в том числе, вопрос о принятии ФИО4 в члены ТСН «Ялтинское кольцо».

При этом факт несогласия ответчика и его представителя с организацией деятельности ТСН «Ялтинское кольцо», в том числе в сфере имущественных вопросов в отношении общего имущества и инженерных сетей, которые находятся в управлении ТСН «Ялтинское кольцо», не свидетельствует об освобождении членов товарищества от внесения членских взносов и участия в содержании и управлении общим имуществом.

Срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, в силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», не пропущен, поскольку членские взносы в данном случае являются периодичными платежами и вносятся согласно уставу ТСН «Ялтинское кольцо» не реже одного раза в три месяца, в связи с чем оснований для применения исковой давности к требованиям истца не имеется.

В связи с удовлетворением иска судебные расходы истца в виде оплаты государственной пошлины и почтовых услуг в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком.

Резолютивная часть по данному делу оглашена 23 сентября 2025 г., заявление представителя истца о составлении мотивированного решения подано 24 сентября 2025 г., то есть в срок, установленный частью 4 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивированное решение составлено в течение срока, предусмотренного частью 5 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений абзаца второго части 3 статьи 107 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 («ИЗЪЯТО») в пользу товарищества собственников недвижимости «Ялтинское кольцо» (ИНН «ИЗЪЯТО») задолженность по оплате членских взносов за период с 01.07.2022 по 11.02.2025 в размере 5 896 (пять тысяч восемьсот девяносто шесть) руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 227 (двести двадцать семь) руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Гагаринский районный суд города Севастополя через мирового судью судебного участка № 8 Гагаринского судебного района города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Заявление о составлении мотивированного решения по рассмотренному делу может быть подано лицами, участвующими в деле, их представителями: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители, присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовали в судебном заседании.

Мотивированное решение составлено 8 октября 2025 г.

Мировой судья