Решение по гражданскому делу

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2025 года 66MS0206-01-2024-006268-66 Дело № 2-744/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Арамиль Свердловской области 19 марта 2025 года

Мировой судья судебного участка № 3 Сысертского судебного района Свердловской области Клевцов В.В., при секретаре судебного заседания Осинцевой Д.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Беркана» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Беркана» (далее - ООО УК «Беркана») обратилось к мировому судье с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги. Просит суд взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО4 - ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Беркана» задолженность за потребленные коммунальные услуги за периоды: с 01.01.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 7730 руб. 31 коп., пени за период с 11.02.2022 г. по 15.11.2024 в размере 3154,38 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать в пользу ООО УК «Беркана» задолженность за потребленные коммунальные услуги за периоды: с 01.01.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере 7421 руб. 10 коп., пени за период с 11.02.2022 г. по 20.02.2025 в размере 3812,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях с учетом уточнения, просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку задолженность ответчиками не погашена.

Ответчик и представитель ответчика ФИО3 - ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагая что задолженность отсутствует. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, не представил. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суд не уведомила. С учетом надлежащего извещения мировым судьей вынесено определение о рассмотрении дела при установленной явке. Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и в совокупности, мировой судья приходит к следующему. В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

По смыслу п. п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего, плату за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги, в том числе, исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Так, из абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданским кодексом Российской Федерации, не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами не оспаривается, что ООО УК «Беркана» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>. ООО УК «Беркана» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 120 от 27 апреля 2015 года. Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, принадлежит на праве долевой собственности 1/4 доли ФИО4, поэтому в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет расходы на его содержание в размере принадлежащей ему доли. На основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2015 года ООО УК «Беркана» (ранее ООО УК «Мой Дом») в период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2023 года оказала жилищно-коммунальные услуги по обслуживающею общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> д 3, исходя из тарифа 17.06 руб. за 1 кв.м., что предусмотрено договором (л.д. 16).

Вместе с тем, собственники квартиры № 8 оплату оказанных коммунальных услуг не произвели, в результате чего образовалась задолженность в размере 29684,40 руб. (содержание общего имущества 72,5 кв.м.*17,06 руб. за 1 кв.м.*24 мес.=39579,20 руб.). Учитывая, что ФИО4 является собственником ? доли, то задолженность составляет 7421,10 руб. Поскольку задолженность не погашена, то истцом исчислены пении в размере 3812,91 руб. Расчет задолженности, представленный истцом осуществлен с учетом доли собственника, на основании тарифа, зафиксированного договором и норматива потребления, проверен и является правильным, оснований для снижения суммы задолженности, мировой судья не усматривает. Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривается, что ФИО4, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, является дочерью ФИО2, ФИО3 Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27 июня 2017 года № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья приходит к выводу об обоснованности требований истца, подлежащих удовлетворению. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 4000 руб. 00 коп.

руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Беркана» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с законных представителей несовершеннолетней ФИО4, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, - ФИО2, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, паспорт серии <ОБЕЗЛИЧЕНО>, ФИО3, <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, паспорт серии <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Беркана» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ? доли от общей задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, в размере 7421 руб. 10 коп, пени за период с 11 февраля 2022 года по 20 февраля 2025 года в размере 3812 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. Всего взыскать 15234 (пятнадцать тысяч двести тридцать четыре) руб. 01 коп. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в сроки, установленные ч.ч. 4, 5 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сысертский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию судебного участка № 3 Сысертского судебного района Свердловской области.

Мировой судья: В.В. Клевцов