дело <НОМЕР> УИД 55MS0050-01-2023-006637-17
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город <АДРЕС> <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в городе <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области (далее - РФКР) обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просил взыскать задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 7 193 рубля 58 копеек, пени в размере 4 123 рубля 87 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 453 рубля. В судебном заседании стороны участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ответчиком <ФИО4> в суд направлено заявление о применении срока исковой давности. Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу. Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст.ст. 153, 154, 156, 158, 169 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет 11 рублей 84 копейки за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц (ранее за период 2014-2021 гг. составлял 6 рублей 07 копеек, за период 2022 г. - 11 рублей 43 копейки). Согласно ч. 1 ст. 7 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» (принят Постановлением ЗС <АДРЕС> области от <ДАТА6> N 215) следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных ЖК РФ, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 12 Декабря, д. 60, кв. 9, общей площадью 28,3 кв.м. В течение длительного времени ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Период задолженности составил с <ДАТА2> по <ДАТА3>. Согласно представленному расчету задолженность составила 7 193 рубля 58 копеек.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита, в том числе в случаях, когда суд счел подлежащим применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования. В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Заявление о выдаче судебного приказа РФКР в отношении <ФИО3> подано <ДАТА9>, судебный приказ вынесен <ДАТА10> и отменен определением мирового судьи <ДАТА11> При таких обстоятельствах требования РФКР являются обоснованными в части периода с <ДАТА12> по <ДАТА3>, в остальной части необходимо применить срок исковой давности (по заявлению ответчика), то есть взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА12> по <ДАТА3>.
Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчиков в вышеуказанный период (<ДАТА12>-<ДАТА3>) не оплачена в полном объеме задолженность за ноябрь 2020 года (оплата 11 рублей 60 копеек, долг - 178 рублей 01 копейка), за декабрь 2021 года (оплата отсутствует, долг - 189 рублей 61 копейка). Таким образом, с <ФИО3> в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА12> по <ДАТА3> в размере 367 рублей 62 копейки.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным исходя из обстоятельств дела предъявленную неустойку снизить и взыскать с ответчика неустойку в размере 50 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с указанным, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 рублей 05 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период времени с <ДАТА12> по <ДАТА3> (с учетом срока исковой давности) в размере 8 030 рублей 70 копеек, пени с учетом положений пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 321 рубль 45 копеек. В остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить сторонам, что лица, участвующие в деле, их представители имеют право подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мировой судья <ФИО1>
Мотивированное решение составлено <ДАТА13>