дело <НОМЕР> УИД 55MS0115-01-2023-006631-82

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в городе <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира <НОМЕР> общей площадью 31,55 кв. м, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, б-р <АДРЕС>, д. 3, корп. 8. Собственники указанного многоквартирного дома, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В соответствии с постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 2014 по 2021 г.г. составлял 6,70 рубля за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, в 2022 году - 11, 43 руб., в 2023 году - 11,84 руб. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность. В данной связи истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с сентября 2014 года по август 2023 года в размере 25 171,06 руб. пени в размере 8601,48 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 231 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, указав, что на основании судебного приказа от <ДАТА3> по делу <НОМЕР>)/2022 с него были удержаны денежные средства в пользу РФКР МКД, судебный приказ отменен определением от <ДАТА4>, определением судьи от <ДАТА5> ему отказано в повороте отмененного судебного приказа. <ДАТА6> мировым судьей 15 судебного участка было принято решение о частичном удовлетворении исковых требований РФКР МКД, а именно взыскана задолженность за период с октября 2019 года по август 2022 в размере 4 819,53 руб. пени с учетом применения ст. 333 ГК РФ в размере 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. В удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в остальной части - отказать в связи с пропуском срока исковой давности. В счет исполнения настоящего решения произведен зачет денежных средств в сумме 5 319 рублей 53 копеек, взысканных по судебному приказу от <ДАТА3> по делу <НОМЕР>)/2022. Произведен поворот судебного приказа <НОМЕР>)/2022 на сумму 7 969 рублей 20 копеек. <ДАТА7> в отношении него вновь вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с сентября 2014 по август 2023 в размере 25 171,06 руб., пени 8 372,20 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 603 руб., судебный приказ отменен определением от <ДАТА8>, что явилось основанием для обращения с настоящим иском. Считает, что истцом заявлены исковые требования по тому же периоду, просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствии. Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. В силу ч. 1 ст. 153, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников нежилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных ЖК РФ, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ (часть 1).

Таким образом, момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению такого взноса па капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2014-2043 года утверждена Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР>.

Собственники дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, б-р <АДРЕС>, д. 3, корп. 8 формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, ст. 7 Закона <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с распоряжением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА11> <НОМЕР> была создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области.

В судебном заседании установлено, что у ответчика <ФИО3> в собственности находится квартира <НОМЕР> в многоквартирном доме по б-ру <АДРЕС>, д. 3, корп. 8, площадью 31,55 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-6, 21), и в силу приведенных выше норм закона ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Указанный многоквартирный дом, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, на 2014-2043 годы, утв. Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР>.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА13> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет на 2014-2021 годы 6 рублей 70 копеек в месяц за 1 кв. м общей площади помещения в месяц. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 установлен Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и в 2022 составил 11,43 руб., в 2023 - 11,84 руб. По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ).

Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 2 статьи 150 ГПК РФ).

Обращаясь в суд, истец указал, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счет регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, в период с 09.2014 по 08.2023 ответчиком вносились нерегулярно и задолженность составляет 25 171,06 руб., предстален расчет задолженности по взносам и расчет пени. <ДАТА3> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в городе <АДРЕС> вынесен судебный приказ <НОМЕР>)/2022, которым с <ФИО3> взыскана в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в размере 21 487,28 руб., пени 239,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 426 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи от <ДАТА4> указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника <ФИО3> возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи от <ДАТА5> отказано в удовлетворении ходатайства о повороте судебного приказа, так как взыскатель обратился с иском в суд. Решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> в Кировском судебном районе в г. <АДРЕС> от <ДАТА6> постановлено:

«Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО3> (паспорт <...>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 года по август 2022 года в размере 4 819,53 руб., пени с учетом применения ст. 333 ГК РФ в размере 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. В удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в остальной части - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения денежные средства в сумме 5 319 рублей 53 копеек, взысканные с <ФИО3> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по судебному приказу от <ДАТА3> по делу <НОМЕР>)/2022, в связи с чем решение суда о взыскании с <ФИО3> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности в размере 4 819,53 руб., пени в размере 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. - не подлежит исполнению. Произвести поворот судебного приказа <НОМЕР>)/2022 от <ДАТА3>, взыскав с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) в пользу <ФИО3> (паспорт <...>) 7 969 рублей 20 копеек». Решение не обжаловалось и вступило в законную силу <ДАТА16> Как следует из материалов гражданского дела <НОМЕР>)/2023 сумма в размере 16 667,75 руб., поступившая от ответчика <ДАТА17> распределена истцом в счет погашения задолженности за период с 09.2014 по март 2021 года.

Вместе с тем, поскольку судом при рассмотрении гражданского дела <НОМЕР>)/2023 удовлетворено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, требования истца удовлетворены частично, взыскана задолженность за период с октября 2019 года по август 2022 года в размере 4 819,53 руб., пени 100 руб., судебные расходе 400 руб. Суд также засчитал взысканные денежные средства с ответчика по судебному приказу от <ДАТА3> по делу <НОМЕР>)/2022 в счет исполнения решения. Произведен поворот исполнения судебного приказа <НОМЕР>)/2022 от <ДАТА3> на сумму 7 969,20 руб. Таким образом, оценивая, представленный истцом в материалы настоящего дела расчет задолженности, суд исходит из того, что по требованиям о взыскании задолженности за период с сентября 2014 по август 2022 года уже принято решение, которок вступило в законную силу. Рассматривая исковые требования в части взыскания задолженности за период с сентября 2022 по август 2023, суд приходит к следующему. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт с учетом площади жилого помещения и тарифа в 2022 составлял 360,62 руб. (31,55х11,43), в 2023 - 373,55 руб. (31,55х11,84). Таким образом, за период с сентября 2022 по август 2023 года ответчиком должно быть внесено взносов на сумму 4 430,88 руб. (360,52 руб. х4 мес.)+(373,55 руб. х 8 мес.). В апреле 2023 года произведена оплата на сумму 373,55 руб., которая учтена в оплату за март 2023 года. Ответчиком в материалы дела представлены копии платежных документов, из которых следует, что на счет истца ответчиком внесены денежные средства: <ДАТА18> - 747 руб.;

<ДАТА19> - 750 руб.; <ДАТА20> - 2 954,74 руб.; <ДАТА21> - 775,16 руб.; <ДАТА21> - 775, 16 руб.; <ДАТА21> - 401,61 руб. Всего: 6 403,72 руб. Суд отмечает, что представленные ответчиком платежные документы свидетельствует об оплате взносов за указанный период в большем размере, чем имеющаяся задолженность, размер переплаты составляет 2 346,39 руб. (6 403,72 руб. - 4057,33 руб.), указанное свидетельствует об отсутствии задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт.

В силу п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА22> <НОМЕР>, излишне уплаченные потребителем суммы подлежат оплате в счет будущих расчетных периодов. Таким образом судом не установлено наличие задолженности по оплате взносов капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с сентября 2014 года по август 2023 года. Учитывая, изложенное суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по оплате взносов с на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <ФИО3> о взыскании задолженности за период с <ДАТА14> по <ДАТА23> в размере 25 171,06 руб., пени в размере 8 601,48 руб., госпошлины в размере 1213 руб. - оставить без удовлетворения. Излишне уплаченную ответчиком сумму размере 4 535,34 руб. зачесть в счет будущих платежей <ФИО3> по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда, которое подается в течение 3-х дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение 15-ти дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА24> в связи с поступлением заявления об изготовлении мотивированного решения суда.