Результаты поиска
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1728/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пермь 22 августа 2025 года
Мировой судья судебного участка №3 Дзержинского судебного района г.Перми Пермского края ФИО1<ФИО>,
при секретаре судебного заседания <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>,
ответчика <ФИО4>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов на оказание юридической помощи, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Товарищество собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (далее - ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>») обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 38043,33 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 9898,29 руб., с последующим их начислением на каждый день просрочки, начиная с <ДАТА4> по день фактического исполнения денежного обязательства, судебных расходов на оказание юридической помощи - 15000 руб., расходов по оплате государственной пошлины - 4000 руб.
В обоснование требований истцом указано на то, что <ФИО4> является собственником жилого помещения площадью 81,3 кв.м. по адресу: г.Пермь, ул. <АДРЕС> - 10. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», которое в силу ст.135 ЖК РФ ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обеспечивает предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также получает плату за коммунальные услуги и целевые взносы, осуществляет расчеты за предоставленные ресурсы (ст.155 ЖК РФ). В порядке ст.ст. 137, 154 ЖК РФ ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет начисление: платы за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение в части расходов на ОДН), платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, платы по целевым взносам и платежам, взносов на капитальный ремонт. Свои обязательства по предоставлению услуг ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» исполняет надлежащим образом. Ответчик как собственник квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС><АДРЕС> возложенные на него законом обязательства по оплате коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 38043,33 руб. Истец вправе начислить ответчику неустойку (с учетом всех мораториев) за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, которая составляет 9898,29 руб., а также производить последующее начисление неустойки с <ДАТА4> по день фактического исполнения денежного обязательства. Со стороны истца принимались действия для разрешения спора, которые остались без внимания ответчика, что послужило основанием для обращения с иском в суд. Учитывая отсутствие в штате ТСЖ юриста, а также для защиты своих прав и составления документов истец заключил с адвокатом <ФИО3> соглашение об оказании юридической помощи <НОМЕР> от <ДАТА7> Вознаграждение за исполнение поручения по соглашению определено в размере 15000 руб. Также истец понес расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца <ФИО3> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение в доме, управление которым осуществляет ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». ТСЖ в силу жилищного законодательства обеспечивает собственников и иных лиц, которые пользуются жилыми помещениями, коммунальными услугами. ТСЖ свои обязательства исполняет надлежащим образом, однако ответчик, возложенные на него законом обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом осуществляется оплата начислены пени, расчет которых с учетом всех мораториев. Для восстановления нарушенного права истцу было необходимо прибегнуть к юридической помощи, заключено соглашение с адвокатом, соответственно, данные расходы были необходимыми и также подлежат взысканию с ответчика. Доводы ответчика несостоятельны и необоснованы, большинство доводов в обоснование возражений связано с парковочными местами и резервным фондом, однако собраниями собственников жилья были приняты решения, в том числе по организации парковочных мест и размещению транспортных средств. Также на территории ТСЖ осуществляет деятельность охранная организация, которая занимается охраной придомовой территории, на которой стоят транспортные средства, ведется график учета поставленных транспортных средств. Ответчик ставил на охраняемую платную парковку свое транспортное средство, что подтверждено графиком охранной организации, который на сегодняшний день действующий, не оспоренный, как и протоколы, которые утверждены решением собственников. Ответчик <ФИО4> в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований, указав, что он не является членом ТСЖ с 2015 года, не обязан вносить какие-либо оплаты в данную организацию. Договор оказания услуг по содержанию и управлению общим имуществом с ТСЖ с ним не заключен. Обязательные платежи, предусмотренные жилищным законодательством, по оплате коммунальных услуг он вносит своевременно, задолженности у него не имеется. Дополнительные услуги, которые ТСЖ включают в платежные квитанции (резервный фонд, оплата парковки), к коммунальным, жилищным услугам не относятся. У него отсутствует обязанность по оплате данных услуг, поскольку договорных отношений с ТСЖ у него нет. Он ставит машину на придомовой территории, которая является общедомовым имуществом, соответственно какие-либо разрешения ТСЖ не нужны. Полагает, что решение по установке забора ничтожно. Также ответчиком представлены возражения на исковое заявление, из которых следует, что собственник <ФИО4> не принимал участие в голосовании на общем собрании собственников жилья о решении образования ТСЖ в доме по ул. <АДРЕС>, заявлений о вступлении в члены товарищества не подавал, ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». С 1-го декабря 2015 <ФИО4> на основании однако оказался в реестре членов личного заявления вышел из членства ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». В нарушение норм жилищного законодательства (п.2 ч.1 ст. 138 ЖК РФ, пп. «д» п.4 Постановления Правительства РФ <НОМЕР>) председатель правления ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО5> отказалась заключать письменный договор в редакции ответчика на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД между ТСЖ и собственником жилья <ФИО6> Взымать денежные средства ТСЖ вправе только за те услуги и в том объеме, которые собственник жилья фактически потребил. <ФИО4> надлежащим образом исполнял свои обязанности в силу закона по оплате коммунальных услуг, а именно вносил плату обязательных платежей на лицевой счет ТСЖ (за содержание жилого помещения, за энергоснабжение в части расходов на ОДН, на капительный ремонт), подтверждая свою обязанность по несению расходов на содержание общедомового имущества, в том числе добровольно вносил плату за дополнительную услугу - охрану придомовой территории. <ФИО4> не обязан оплачивать взносы в резервный фонд ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», поскольку не является членом ТСЖ. Плата за охрану придомовой территории взимается должностными лицами ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» только с жителей МКД, которые ставят (паркуют) свои транспортные средства на охраняемой территории, в том числе на муниципальном участке земли. При этом общее собрание собственников жилья не принимало решений о границах выделенного под автостоянку участка придомовой территории, за которые взимается плата. Все эти решения приняты единолично председателем ТСЖ, а не общим собранием собственником жилья. Услуга по охране придомовой территории на коллективной автостоянке не относится к коммунальным услугам и расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, является дополнительной услугой и должна оказываться на договорной основе в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». При этом собственники помещений не принимали решения на общем собрании собственников об оказании такой дополнительной услуги и способа ее оплаты, данная услуга является навязанной, должна оказываться и оплачиваться только с согласия потребителя. Какого-либо договора между ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и жильцами дома на оказание охранных услуг или содержание автопарковочных мест оформлено не было. Также нарушено право жильцов на предоставление необходимой и достоверной информации о дополнительной услуге. Услуга по охране придомовой территории была переименована в услугу на содержание автопарковочных мест без утверждения на общем собрании собственников жилых помещений. ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» не оказывает данную дополнительную услугу надлежащим образом, не проводит работ по надлежащему содержанию автопарковочных мест, в связи с чем ответчиком принято решение не оплачивать услугу. ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» собирает с собственников жилья взносы на установку ограждения придомовой территории без подтверждения возможности (разрешения) на установку такого ограждения. Решение общего собрания собственников об установке забора является ничтожным. Ответчик, не являющийся членом товарищества, полагает, что с декабря 2015 года у него отсутствует обязанность по оплате необязательных коммунальных платежей. При этом он оплачивает обязательные платежи - за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, взносы на капитальный ремонт и платежи за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учета. Ответчик просит отказать в исковых требованиях в полном объеме.
Истцом представлены дополнительные пояснения к иску, направленные также ответчику, из которых следует, что истец не согласен с доводами, изложенными ответчиком в возражениях на иск. Истец указывает, что в силу ст.ст. 137, 154 ЖК РФ ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» осуществляет начисление, в том числе платы по целевым взносам и платежам, в частности платы по резервному фонду. Резервный фонд ТСЖ и его тариф утверждены очередным отчетным собранием членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в заочной форме от <ДАТА8>, что подтверждается протоколом <НОМЕР> очередного собрания. Протоколом очередного отчетного собрания членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <НОМЕР> от <ДАТА8> в заочной форме утвержден резервный фонд ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», Положение о Резервном фонде ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», тариф на сборы в резервный фонд в размере 3 руб./кв.м. Целью образования резервного фонда является образование финансовых резервов для последующего использования на непредвиденные нужды товарищества. Протокол очередного собрания от <ДАТА8> об утверждении резервного фонда является действующим, недействительным не признан; тариф (243 руб./мес) не повышался с момента утверждения. Решение, принятое общим собранием членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» является обязательным к исполнению всеми собственниками, в том числе ответчиком. Доводы ответчика о несогласии с оплатой целевого сбора, дополнительного целевого сбора на ограждение является несостоятельным, поскольку данные целевые сборы утверждены общими собраниями собственников. Вопрос об утверждении целевого сбора на установку ограждения придомовой территории оспаривался в судебном порядке, исковые требования оставлены без удовлетворения, решение суда вступило в законную силу. Также в судебном порядке оспаривался вопрос об оплате целевого взноса за охрану транспортных средств, исковые требования оставлены без удовлетворения, решение вступило в законную силу. Кроме того, ответчик также ставил свое транспортное средство на охраняемой парковке, то есть услуга по охране транспортного средства была оказана и оказывается в настоящее время. Таким образом, ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» правомочно требовать от ответчика погашения задолженности в том числе, по плате за содержание автопарковочных мест по целевому взносу «Охрана территории», по плате по целевому взносу «резервный фонд», по плате целнвого взноса «на установку ограждения на придомовой территории», так как действовало на основании решений общих собраний собственников жилых помещений, данные протоколы не признаны недействительными, отвечают требованиям ст. 46 ЖК РФ, являются действующими для всех собственников жилых помещений, в том числе и ответчика. Расчет задолженности истцом произведен верно, расчет ответчика не основан на законе. Ответчик допустил образование задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА9> <НОМЕР> собственники помещении Вязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ. Пунктом 33 указанных Правил <НОМЕР>, установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организации, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Судом установлено, что ответчик <ФИО4> является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Пермь, <АДРЕС> - 10 (кадастровый номер <НОМЕР>), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.67). Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Пермь, ул. <АДРЕС> <АДРЕС> осуществляет Товарищество собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», которое создано решением общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома от <ДАТА10>
Согласно п.1.10 Устава данное товарищество создано с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Из содержания искового заявления следует, что ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, однако, ответчик согласно представленного расчета основного долга и пени, возложенные на него законом обязательства по оплате коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 38043,33 руб., а также пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> (с учетом моратория) - 9898,29 руб. Согласно протокола <НОМЕР> очередного отчетного собрания членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА8> резервный фонд и его тариф утверждены очередным отчетным собранием членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в заочной форме. Данным протоколом утверждены Резервный фонд ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», Положение о Резервном фонде ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», тариф на сборы в резервный фонд.
Также из материалов дела следует, что протоколом очередного общего собрания собственников дома <НОМЕР> по <АДРЕС> от <ДАТА11> утвержден целевой сбор на установку ограждения придомовой территории. Протоколом собрания собственников от <ДАТА12> утвержден вопрос о необходимости оформления земельного участка в собственность, по ограждению участка с постройкой на нем автопарковки и детской площадки. Также протоколом общего собрания членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в заочной форме с <ДАТА13> по <ДАТА14> утверждены тарифы на охрану придомовой территории и автопарковочных мест. Протоколом общего собрания собственников от <ДАТА15> утверждена установка шлагбаумов и забора на придомовой территории, утверждено Положение «О порядке и условиях пользования охраняемой территорией и автопарковочными местами в ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
Данные протоколы недействительными не признавались, их правомочность проверялась, в том числе, в судебном порядке.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету <НОМЕР> плательщика <ФИО4> за спорный период суд признает верным и соответствующим действующему законодательству. Расчет пени, произведенный истцом, соответствует требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ и подлежит удовлетворению в полном объеме. Требование истца о начислении пени на каждый день просрочки, начиная с <ДАТА4> по день фактического исполнения денежного обязательства, также соответствует требованиям жилищного законодательства. Ответчиком <ФИО6> представлен контррасчет задолженности, включающий в себя расчет оплаченных обязательных платежей за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги собственника <ФИО4>, не являющегося членом ТСЖ. Согласно данному расчету ответчик полагает, что у него имеется переплата по коммунальным платежам. Оценивая представленный ответчиком расчет, суд полагает, что он не соответствует нормам жилищного законодательства, поскольку включает расчет (согласно выставленным квитанциям) не всех предоставленных ответчику коммунальных услуг (резервный фонд, целевой сбор на ограждение, содержание автопарковочных мест).
Оценивая доводы возражений ответчика об отсутствии у него обязанности вносить плату за дополнительные (необязательные) услуги (резервный фонд, целевой сбор на ограждение, содержание автопарковочных мест), суд исходит из того, что у всех собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, являются они членами ТСЖ или нет, имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Применительно к вышеприведенным нормам закона, суд полагает, что данные взносы по своей природе являются не членскими, а целевыми взносами (собираемыми истцом в целях обслуживания общего имущества), которые подлежат оплате собственниками жилых помещений многоквартирного дома вне зависимости от того, вступили ли они в члены товарищества или нет. Таким образом, услуги, указанные в квитанциях ответчика за спорный период, относятся к содержанию общего имущества многоквартирного дома, необходимость их несения определена общими собраниями собственников, иного в материалы дела не представлено. Включение в квитанции, выставленные <ФИО4>, услуги «Содержание автопарковочных мест» обусловлено пользованием <ФИО6> данной услугой, что подтверждается табелем учета машин на охраняемой территории за соответствующие периоды.
Кроме того, на основании статей 39, 137, части 1 и 2 статьи 153, части 2 статьи 154, части 6 статьи 155, статьи 158 ЖК РФ, части 1 статьи 8, статей 249, 290, 309, 310 ГК РФ, пунктов 28, 33 Правил N 491, собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также вносить плату (взносы) на капитальный ремонт. Отказ собственника помещения от вступления в члены товарищества либо от заключения договора с товариществом не освобождает его от участия в несении указанных расходов. При этом, отсутствие договора не означает отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку собственник помещения <ФИО4> пользуется услугами товарищества в силу расположения находящегося в его собственности помещения в многоквартирном доме. Доказательств оказания истцом в спорном периоде коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлено. Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов на оказание юридической помощи в размере 15000 руб., суд исходит из следующего. Как следует из приложенного к иску соглашения об оказании юридической помощи <НОМЕР> от <ДАТА16>, заключенного между адвокатом <ФИО3> и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в лице председателя правления <ФИО5> (доверитель), предметом соглашения является оказание юридической помощи доверителю по представлению его интересов по судебному делу в суде первой инстанции по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО4>, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г.Пермь, ул. <АДРЕС> - 10, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Согласно п.3.1. данного соглашения размер вознаграждения адвоката за исполнение поручения определен в размере 15000 руб. Данная сумма перечислена на счет Пермской городской коллегии адвокатов «Фемида» согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА17> адвокату <ФИО3> В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает, что в соответствии с вышеуказанным соглашением адвокатом оказаны юридические услуги согласно предмету соглашения на сумму 15000 руб. Учитывая объем оказанной юридической помощи (подготовку и подачу в суд искового заявления, подготовку расчетов основного долга и пени, подготовку пакета документов, подготовку дополнительных пояснений и ходатайства о приобщении документов), принимая во внимание требования разумности и справедливости расходов по юридическим услугам, суд полагает необходимым определить ко взысканию в пользу истца в возмещение указанных расходов заявленную сумму в размере 15000 руб.
При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 4000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском в указанной сумму. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО4> удовлетворить. Взыскать с <ФИО4> (паспорт РФ <НОМЕР>, выдан <ДАТА18> ОУФМС России по Пермскому в Дзержинском районе <АДРЕС> в пользу Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <АДРЕС> за период с 01.05.2021 по 30.11.2024 в размере 38043,33 руб., пени за период с 11.06.2021 по 18.12.2024 включительно в размере 9898,29 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 19.12.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства. Взыскать с <ФИО4> (паспорт РФ <НОМЕР>, выдан <ДАТА18> ОУФМС России по Пермскому в Дзержинском районе <АДРЕС> в пользу Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (ОГРН <НОМЕР>) судебные расходы на оказание юридической помощи в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4000 руб.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд г.Перми через мирового судью судебного участка №3 Дзержинского судебного района г. Перми.
Мировой судья (подпись) Копия верна. Мировой судья <ФИО7>
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.