Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (резолютивная часть) <ДАТА1> город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района города <АДРЕС> края <ФИО1>,

при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» (далее - МУП «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО») обратилось к мировому судьей с исковым заявлением к <ФИО3> и на основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 032, 56 рублей, пени в размере 7 470,08 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 рублей. В обоснование доводов искового заявления указаны следующие обстоятельства. МУП «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» с сентября 2019 года является ресурсоснабжающей организацией и одновременно как исполнитель осуществляет деятельность по представлению коммунальной услуги по отоплению собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в поселках <АДРЕС> г. <АДРЕС>. <ФИО3> является должником по оплате услуги отопление квартиры 2 в доме 18 по ул. <АДРЕС> в поселке <АДРЕС> города <АДРЕС> края. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> предприятие оказало <ФИО3> услугу по отоплению на сумму 17 032,56 руб. Ранее подано заявление о взыскании задолженности по оплате услуги отопление, но определением мирового судьи судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА6> отменен.

В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судье направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ответчик <ФИО3> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела судьей извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - Администрация <АДРЕС> муниципального округа <АДРЕС> края в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая, что представитель истца и третьего лица направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а ответчик <ФИО3> извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств невозможности явки в судебное заседание не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участников судебного разбирательства. Судья, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, материалы дела о выдаче судебного приказа мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. <АДРЕС> <НОМЕР>, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. 2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. 3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. 4. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме установлена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) и включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с подп. «и» п. 34 Правил <НОМЕР>, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу положений ст. 157 ЖК РФ, п. 42 Правил <НОМЕР>, размер платы коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п. 6 Правил). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил <НОМЕР>). Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из материалов дела следует, что <ДАТА8> между Муниципальным образованием <АДРЕС> сельское поселение (Наймодатель) и <ФИО5> (Наниматель) заключен договор социального найма изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в изолированной жилой квартире общей площадью 61,8 кв.м. по адресу: <АДРЕС> край, г. <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 18, кв. 2 для проживания в нем нанимателя и членов его семьи. Согласно п. 3 данного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи - <ФИО3>, <НОМЕР> года рождения- брат. (л.д.4). Согласно Договору передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение <НОМЕР>, Муниципальное образование «<АДРЕС> городской округ» на основании постановления администрации города <АДРЕС> от <ДАТА9> <НОМЕР> закрепило на праве хозяйственного ведения за МУП «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» муниципальное имущество, в результате чего истец, с сентября 2019 года является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальной услуги по отоплению дома 18 по ул. <АДРЕС> пос. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. На жилое помещение - квартиру 2 указанного дома открыт лицевой счет <НОМЕР> на имя <ФИО3>. Согласно расчету за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за отопление вышеуказанного жилого помещения начислена плата в размере 17032,56 рублей. В соответствии со Свидетельством о смерти <ФИО5>, <ДАТА10> рождения умер <ДАТА11>, о чем отделом ЗАГС администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края составлена запись акта о смерти <НОМЕР>. Судебным приказом <НОМЕР> от <ДАТА12>, выданного мировым судьей судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. <АДРЕС> с должника <ФИО3>, <ДАТА> года рождения в пользу взыскателя МУП «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 032,56 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 340,65 рублей. Определением мирового судьи от <ДАТА14> вышеуказанный судебный приказ отменен. Основанием для отмены судебного приказа явилось возражение должника <ФИО3> Из письменных пояснений ответчика следует, что его брат - <ФИО5> заключил договор социального найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА15>, согласно которому ему было предоставлено в бессрочное пользование, находящееся в муниципальной собственности, жилое помещение, состоящее из трех комнат в изолированной жилой квартире общей площадью 61,8 кв. м по адресу: пос. <АДРЕС>, улица <АДРЕС>. <ДАТА16> <ФИО5> умер. Он сам, был зарегистрирован в квартире в период с <ДАТА17> по <ДАТА18>, но никогда в данной квартире не проживал. По договорённости с братом, был только прописан в ней, а фактически жил по адресу: <АДРЕС> район, дер. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 25-9. С <ДАТА19> он снялся с регистрационного учета из квартиры в пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 18-2 и встал на регистрационный учет по адресу: г. <АДРЕС>, ул. ул. <АДРЕС>, 3-10. В данном жилом помещении он был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, но после смерти брата договор социального найма с администрацией <АДРЕС> сельского поселения не заключал. Считает, что фактически, после смерти брата договор социального найма был расторгнут, в связи с чем, полагает, что основания для взыскания с него заявленной суммы задолженности отсутствуют.

Как указано выше, в соответствии со ст. 672 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Доказательств заключения Договора социального найма с ответчиком после смерти нанимателя, судье не представлено. Однако, судья считает, что несмотря на отсутствие данного договора, ответчик, до момента снятия с регистрационного учета в жилом помещении по ул. <АДРЕС>, 18-2 в пос. <АДРЕС>, имел права пользования данным жилым помещением со всеми вытекающими их этого обстоятельства правами и обязанностями. Право пользования <ФИО3> жилым помещением не было оспорено, в установленном законом порядке. Не приобретшим право пользования жилым помещением он признан не был. Каких-либо заявлений в адрес собственника жилого помещения не направлял.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, судья приходит к выводу, что с момента снятия ответчика с регистрационного учета (<ДАТА19>) по адресу: пос. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 18-2 договор социального найма считается расторгнутым, соответственно обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг с указанной даты отсутствуют.

Факт снятия с регистрационного учета <ФИО3>, <ДАТА20> рождения из указанной квартиры с <ДАТА19> и регистрация. по месту жительства по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 3-10 подтверждается адресной справкой и регистрационным досье ответчика (л.д. 18, 26).

Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА21>, собственником жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <АДРЕС> край, муниципальный округ <АДРЕС>, поселок <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 18, квартира 2 (кадастровый номер <НОМЕР>), с <ДАТА22> является Муниципальное образование «<АДРЕС> муниципальный округ <АДРЕС> края».

Поскольку задолженность за услуги отопление начислена <ФИО3> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, то есть после расторжения договора социального найма, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

В связи с отказом в удовлетворении иска, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, в порядке ст. 98 ГПК РФ возмещению не подлежат. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 17 032, 56 рублей, пени в размере 7 470, 08 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 рублей - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья может не составлять мотивированное решение. Мотивированное решение может быть составлено в случае поступления от лиц, участвовавших в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, их представители присутствовали в судебном заседании; - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья /подпись/ Копия верна. Мировой судья <ФИО1>

Мотивированное решение составлено <ДАТА23>