Дело 2-2138/2025 УИД 70MS0045-01-2025-003608-05

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> мировой судья судебного участка <НОМЕР> Советского судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре - <ФИО2>, помощнике судьи - <ФИО3>, с участием: представителя истца <ФИО4>, ответчика <ФИО5>, представителя ответчика <ФИО6>, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> гражданское дело по исковому заявлению АО «<АДРЕС> к <ФИО5> о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - горячую воду и отопление, пени и судебных расходов,

установил:

АО «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к <ФИО5> о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - горячую воду и отопление, пени и судебных расходов в квартире по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33797 рублей 70 копеек, пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 945 рублей 50 копеек, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. В обоснование требований указано, что с <ДАТА5> АО «<АДРЕС> на основании договора поставки энергоресурсов от <ДАТА6>, осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. <АДРЕС>. Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, использовал коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии по месту жительства для бытовых нужд (лицевой счет <НОМЕР>). Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность по оплате коммунальных услуг - отопления и горячей воды. Представитель истца <ФИО4>, представившая в подтверждение своих полномочий доверенность <НОМЕР> от <ДАТА7>, в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя основания, изложенные в иске. Ответчик <ФИО5>и его представитель <ФИО6>, действующая на основании доверенности <ОБЕЗЛИЧЕНО><ДАТА>, выданной на 10 лет, в судебном заседании исковые требования АО «<АДРЕС> не признали в полном объеме. В обоснование своих возражений указали, что <ФИО5> вносил плату за горячую воду по счетчикам в полном объеме, а за отопление пропорционально количеству зарегистрированных по месту жительства лиц. Поскольку в квартире зарегистрированы по месту жительства четыре человека, им оплачивается ? часть от начисленной суммы. Полагали, что в остальной части обязанность по оплате должна осуществляться <ФИО7> и ее детьми, которые зарегистрированы в квартире, но фактически там не проживают с 2009 года.

Третье лицо <ФИО7> надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела по правилам ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав представителей истца и ответчика, ответчика <ФИО5>, изучив материалы дела, суд находит исковые требования АО «<АДРЕС> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, с <ДАТА5> АО «<АДРЕС> на основании договора поставки энергоресурсов от <ДАТА6> и дополнительного соглашения к нему от <ДАТА6>, осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. <АДРЕС>. В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании ч. 1 ст. 540, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжению выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, действующее законодательство допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов. Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА9> <НОМЕР> были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за отопление определяется пропорционально площади занимаемого помещения (п. 25). В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 3, 4 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> <НОМЕР>) договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей. Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил. Согласно п. 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги. В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В договоре управления многоквартирным домом должен быть указан порядок внесения платы за коммунальные услуги. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, что подтверждается протоколом от <ДАТА11> Доказательств обратному сторонами не представлено. Согласно представленному истцом расчету в части произведенных оплат и расчету взыскиваемой суммы по лицевому счету <НОМЕР> задолженность по оплате за отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 33797 рублей 70 копеек. Проверив расчет, мировой судья находит его арифметически верным. Ответчиком иного расчета не представлено, сведений об оплате иных сумм, чем указаны в нем, не сообщено.

В соответствии с положениями ст.ст. 153-155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам. Согласно п.п. 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем указанного жилого помещения с 1991 года являлась <ФИО8>, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью в 2004 году. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы члены семьи умершего нанимателя: <ФИО5>.). Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Как установлено вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Советского судебного района г. <АДРЕС> от <ДАТА13> <ФИО7> с детьми, будучи зарегистрированной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, фактически не проживают по указанному адресу с 2009 года. Как указано ответчиком и его представителем, <ФИО7> и зарегистрированные в квартире дети, с данного времени в квартире не проживают до сегодняшнего дня попыток вселиться в квартиру не принимали.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «<АДРЕС> к <ФИО5> о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - горячую воду и отопление в квартире по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33797 рублей 70 копеек подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 945 рублей 50 копеек. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносились не в полном объеме, у истца возникает основание для начисления пени на остаток задолженности. В силу ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, уплаченной при обращении в суд на основании платежных поручений <НОМЕР> от <ДАТА14> и <НОМЕР> от <ДАТА15> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковое заявление АО «<АДРЕС> к <ФИО5> о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - горячую воду и отопление, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с <ФИО5> (паспорт <НОМЕР>) в пользу АО «<АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и горячую воду) в квартире по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33797 рублей 70 копеек, пени за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 945 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Советского судебного района г. Том­ска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья: <ФИО1>

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА16>