Решение по гражданскому делу

Дело № 2-5-616/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 мая 2025 года г. Абакана Мировой судья судебного участка № 5 г. Абакана Серебрякова О.Л., при секретаре Видякиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саянские коммунальныесистемы» к ФИО3 <ФИО1>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО4) <ФИО2> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Саянские коммунальные системы» (далее - ООО «Саянские коммунальные системы») обратилось к мировому судье с иском к ФИО3 <ФИО>., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО4) <ФИО> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что <ДАТА2> при проведении собрания собственниками жилых помещений многоквартирного дома <НОМЕР> мкр. <АДРЕС> г. <АДРЕС> решено с <ДАТА3> вносить плату за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, определив способ расчета непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Ответчики являются собственниками 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 8779,49 руб. Ссылаясь на положения ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 155, 164 ЖК РФ, просит взыскать с ФИО3 <ФИО>., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (ФИО4) <ФИО> задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере по 8779,49 руб., пени в размере по 4353,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ООО «Саянские коммунальные системы» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно исковому заявлению представитель истца Романовская <ФИО> действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 <ФИО>., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении не возражала относительно заявленных требований, ходатайствовала о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ. Третьи лица <ФИО6><ФИО7> <ФИО8> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. В соответствии с пунктом 33 указанных Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно пункта 59 этих же Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев. Постановлением Главы муниципального образования г. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА7> «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения» присвоен статус гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения муниципального обрзования г. <АДРЕС> ООО «Саянские коммунальные системы». На основании агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА8> ООО «Саянский расчетно-кассовый центр» совершает действия, направленные на обеспечение реализации деятельности по водоснабжению и водоотведению от источников и/или по сетям водоснабжения и водоотведения на территории МО г. <АДРЕС>. В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <ФИО9> являются <ФИО6>.И. (1/5 доля), <ФИО8> (1/5 доля), ФИО4 <ФИО> (1/5 доля), ФИО4 <ФИО>. (1/5 доля), <ФИО10> (1/5 доля), что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <ДАТА9> Согласно свидетельству о перемене имени от <ДАТА10>, ФИО4 <ФИО1> переименовала фамилию на ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении I-ПВ <НОМЕР> от <ДАТА10> матерью ФИО3 <ФИО> <ДАТА11> рождения, является ФИО3 <ФИО>. Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что у каждого ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА12> в размере по 4078,31 руб., с <ДАТА13> по <ДАТА5> в размере по 4701,18 руб., а также пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг по 4353,08 руб., что подтверждается представленным расчетом. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, расчет произведен соразмерно долям собственников, ответчик контрасчет, доказательств исполнения обязательств по погашению образовавшейся задолженности не представил. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> по 8779,49 руб. с каждого ответчика.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При проверке представленного стороной истца расчета задолженности пени по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за спорный период, суд не обнаружил не соответствие нормам действующего законодательства, ввиду чего принимается за основу, и поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответственно требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени, являются правомерными. Рассматривая ходатайство стороны ответчика о применении к размеру пени положений ст. 333 ГК РФ, суд приходит к следующему. Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> <НОМЕР> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА15> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>) по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР> пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу о несоразмерности размера истребуемой истцом ко взысканию с ответчиков пени последствиям нарушения обязательства, ввиду чего считает возможным снизить сумму пени до 2000 руб. каждому из ответчиков, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в размере по 2000 руб., подтвержденные платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА16>, <НОМЕР> от <ДАТА16>, <НОМЕР> от <ДАТА17> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 <ФИО1> (паспорт серия <НОМЕР>, выдан <ДАТА18> МВД по Республике <АДРЕС> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саянские коммунальные системы» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 8779,49 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Взыскать с ФИО3 <ФИО1> (паспорт серия <НОМЕР> действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 <ФИО2> (<ДАТА11> рождения, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саянские коммунальные системы» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 8779,49 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья О.Л. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА19>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>