Решение по гражданскому делу
Дело № 2-3283/6-2023 (49MS0006-01-2023-004819-96)
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
резолютивная часть оглашена 02 октября 2023 года мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года
02 октября 2023 года г. Магадан
Мировой судья судебного участка № 6 Магаданского судебного района Магаданской области Лаврушина И.Б.,
при секретаре Ярошенко В.А., с участием представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА3>,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане Магаданской области гражданское дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате отопления, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее по тексту - ПАО «Магаданэнерго») первоначально обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, указав в обоснование своих требований, что в период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение ответчиков по адресу: <АДРЕС>. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства РФ ответчики в полном объеме не выполняли обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 958 руб. 48 коп. В добровольном порядке долг ответчиками не погашен. Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 20 958 руб. 48 коп., пеню в сумме 33 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 829 руб. 75 коп., а также понесенные истцом расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп.
В ходе судебного разбирательства представителем истца уменьшены исковые требования. Окончательно истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате отопления за период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года в размере 15 937 руб. 23 коп., пеню в сумме 33 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 638 руб. 96 коп., расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования, с учетом их уменьшения, поддержала, в обоснование заявленных требований пояснила, что ПАО «Магаданэнерго» в феврале 2022 года проводилась работа по выявлению лиц, незаконно переустроивших жилые помещения (демонтировавших систему отопления), в связи с чем был сделан запрос сведений в межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений мэрии г. Магадана. Из полученных сведений было установлено, что демонтаж системы отопления в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> не согласован с органами местного самоуправления в установленном законом порядке. В этой связи с июля 2022 года по указанному жилому помещению истцом произведены начисления за тепловую энергию. Также пояснила, что 07.07.2023 года на лицевой счет ответчика поступила добровольная оплата в размере 16 651 руб. 25 руб. 10 коп., которая по заявлению ответчика о распределении платежа отнесена в счет оплаты за горячее водоснабжение. Принудительное удержание денежных средств по судебному приказу № 2-1295/6-2023 не производилось. На исковых требованиях, с учетом их уменьшения, настаивала в полном объеме. Ответчик в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности за отопление не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, радиаторы отопления отсоединены от вертикальных стояков отопления. Поступающая тепловая энергия по вертикальным стоякам отопления проходит в квартиры, расположенные этажом выше и этажом ниже, не поступая в радиаторы отопления, находящиеся в его квартире. В 2005 году он письменно обращался к директору «Магадантеплосбыт», информировал о демонтаже системы отопления, просил произвести перерасчет платы за теплоэнергию, прилагал акт МУП г. Магадана РЭУ-6 от 02.09.2005 г., уведомив тем самым энергоснабжающую организацию о расторжении договора энергоснабжения в связи с демонтажем системы отопления. В перерасчете ответчику было отказано. В связи с тем, что по мнению «Магадантеплосбыт», у ответчика образовалось задолженность, ОАО «Магаданэнерго» обратилось в суд. Решением Магаданского городского суда Магаданской области от 31.10.2007 г. признан факт расторжения договора энергосбережения 28.08.2005 г. Также решением суда установлено, что работы по отсоединению радиаторов отопления от вертикальных стояков отопления не требуют разрешения комиссии. До настоящего времени ответчики не пользуются услугой потребления тепловой энергии и не оплачивают данную услугу с 28.08.2005 г. Просил в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за отопление отказать. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств не заявлял.
В этой связи, с учетом мнения представителя истца и ответчика ФИО2, мировой судья определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке, установленном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика ФИО2, исследовав представленные в деле документы, материалы приказного производства № 2-1295/6-2023, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с части 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу положений статьи 426, части 3 статьи 434, части 3 статьи 438, статьи 540, части 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора. В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту: Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил). Из материалов дела следует и установлено судом, что ПАО «Магаданэнерго» осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ через присоединенные мощности электрических и теплоиспользующих сетей и установок потребителям Магаданской области, в том числе жителям города Магадана. Сторонами не оспаривается, что жилой дом <АДРЕС>, подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго». Данный жилой многоквартирный дом находится на обслуживании ООО «ГУК «РЭУ-6», с которым ПАО «Магаданэнерго» 25.12.2013 года заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 24т4946/30/01. Согласно дополнительному соглашению № 1 от 28.01.2014 года к указанному договору, истцу передано право сбора денежных средств за отопление и горячую воду. В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 является собственником и зарегистрирован в <АДРЕС>, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, что подтверждается что подтверждается справкой с места регистрации, выданной МБУ города Магадана «Горжилсервис» и Выпиской из реестра учета объектов капитального строительства ГУ МОУТИ.
Ответчики проживают в <АДРЕС>, пользуются услугами ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго», т.е. совершают конклюдентные действия, свидетельствующие о заключении договора с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ, подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту: Правила), собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса РФ). Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления-, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.
В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354 отопление является услугой по подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам. В соответствии с абзацем вторым пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (абзац второй пункта 42(1)). Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 66 и 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. При рассмотрении настоящего спора по существу, мировой судья руководствуется статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, которыми предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; причем от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет (представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной); уклонение от участия в таком процессе может повлечь неблагоприятные последствия для той стороны, которая уклоняется от доказывания. Суд, рассматривающий дело по существу, не является самостоятельным субъектом собирания доказательств. Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорный период являлся собственником квартиры <НОМЕР>, а ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, с учетом приведенных выше законоположений, истец вправе требовать от них исполнения обязанности по оплате предоставленных обществом в спорный период услуг по отоплению и горячему водоснабжению как с собственника и члена семьи собственника жилого помещения. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из представленного ПАО «Магаданэнерго» расчета за период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года следует, что в спорный период за отопление ответчикам начислена плата в размере 15 937 руб. 23 коп. Расчет начислений, представленный истцом, произведен на основании действующих в спорный период тарифов, утвержденных в установленном порядке приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области. Начисления за отопление произведены из расчета площади жилого помещения. Представленный истом расчет проверен судом, признан обоснованным и арифметически верным. Также ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 10.02.2023 года по 28.02.2023 года в размере 33 руб. 18 коп. По утверждению ответчика, в принадлежащую ему квартиру <НОМЕР> тепловая энергия не поставляется с 2005 года, поскольку квартира была отсоединена от центрального отопления, и с этого времени он не является потребителем услуг отопления, предоставляемых истцом, а начисления ПАО «Магаданэнерго» платы за непотребляемую услугу отопления его квартиры не основано на законе. Данное обстоятельство подтверждено копией акта от 02.09.2005 года, составленного комиссией в составе представителей ООО «ГУК «РЭУ-6», из которого следует, что в ходе проверки установлено: в квартире <НОМЕР> в обеих комнатах и на кухне отключены приборы отопления (чугунные радиаторы), стояки отопления восстановлены и утеплены, количество стояков 5 штук. Демонтаж приборов отопления был произведен силами собственника квартиры ФИО2 Из копии акта обследования внутренней системы отопления и ГВС от 18.07.2016 года следует, что комиссией в составе представителей филиала «Магадантеплосбыт» ОАО «Магаданэнерго» с участием ФИО2 выявлено: внутренняя система отопления в квартире <НОМЕР> смонтирована от радиаторов с электрокотлом. Внутренняя система ГВС смонтирована, в работе от централизованной системы. В качестве отопительных приборов используются электрорадиаторы. Стояки в зале зашиты, в спальне - заизолированы.
Согласно копии акта обследования внутренней системы отопления и ГВС от 02.05.2023 года, составленного комиссией в составе представителей филиала «Магадантеплосбыт» ОАО «Магаданэнерго» с участием ФИО2, внутренняя система отопления в квартире <НОМЕР> смонтирована от радиаторов с электрокотлом. Внутренняя система ГВС смонтирована, в работе от централизованной системы. В качестве отопительных приборов радиаторы алюминиевые. В кухне, зале и спальне имеются алюминиевые радиаторы, отключенные от стояков централизованной системы отопления, стояки в кухне и спальне заизолированы, стояки в комнате (зале) зашиты. Разрешающие документы от органов местного самоуправления на отключение радиаторов, стояков от централизованной системы отопления не предоставлены. Кроме того, в обоснование своих возражений ответчик ссылается на решение Магаданского городского суда Магаданской области от 31.10.2007 г., принятое по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ОАО «Магаданэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Так, при рассмотрении данного дела, судом сделан вывод том, что работы по отсоединению радиаторов отопления от вертикальных стояков отопления не связаны с переносом отопительных приборов не относятся к работам по переоборудованию инженерных сетей (систем отопления), к переустройству и перепланировке жилого помещения, следовательно разрешения комиссии не требуется. Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 27.11.2007 г. Приводя ссылку на указанный судебный акт, ответчик полагает, что решением установлен факт законности отключения квартиры от системы отопления, несмотря на отсутствие проекта переустройства и акта приемочной комиссии мэрии города Магадана о подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Оценивая вышеуказанные доводы ответчика, суд признает их несостоятельными в силу следующего. В соответствии с положениями статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме является переустройством, а изменение его конфигурации является перепланировкой. Основания и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения регулируются нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (ч.ч. 5 и 6 ст. 26 ЖК РФ) Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ). Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Это объясняется тем, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания. Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных Постановлением Совмина РСФСР от 25.09.1985 № 415, действовавшим на момент возникновения осуществления переустройства системы отопления (утратили силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25), переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а перестановка либо установка дополнительного санитарно-технического и иного оборудования - с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя и с разрешения наймодателя (подпункт «б» пункта 9 Правил) Из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (п. 1.7.1). Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2). Таким образом, ранее действовавшее законодательство также допускало возможность переустройства жилого помещения только с согласия органа местного самоуправления. Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой многоквартирный дом <НОМЕР> подключен к центральной системе отопления и горячего водоснабжения, отключение квартиры ответчика от такой системы, в силу вышеприведенных положений закона, требует и требовало обязательного согласования с разрешительными органами и внесение изменений в технический паспорт помещения.
Как следует из письма первого заместителя мэрии города Магадана - председателя межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений от 11.04.2022 года собственник квартиры <НОМЕР> по вопросу переустройства системы отопления в указанную комиссию не обращался. Данные обстоятельства подтверждены также самим ответчиком ФИО2 в судебном заседании. Таким образом, сведений о наличии согласований с органами местного самоуправления переустройства системы отопления в квартире ответчиков в материалы дела не представлено и в ходе судебного разбирательства наличие таких доказательств не установлено. При этом доводы ответчика ФИО2 о том, что вступившим в законную силу решением Магаданского городского суда Магаданской области от 31.10.2007 г. судом сделан вывод о том, что работы по отсоединению радиаторов отопления от вертикальных стояков отопления, произведенные ответчиком, разрешения комиссии не требуют, в связи с чем указанный факт имеет преюдициальное значение, мировым судьей признаются несостоятельными в силу следующего.
Действительно, в соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. Вместе с тем, представленным ответчиком в качестве доказательства судебным решением от 31.10.2007 года установлен факт отсутствия у ответчика ФИО2 обязанности по оплате тепловой энергии, представляемой истцом, за период с 28.08.2005 года по 30.06.2007 года. Указанный факт в силу вышеприведённых положений повторному доказыванию и переоценке не подлежит. Между тем, правовые выводы суда, на основании которых он установил данный факт, не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания. При таких обстоятельствах мировой судья, не входя в обсуждение установленного ранее вступившим в законную силу судебным ращением факта, не лишен возможности дать иную правовую оценку доводам сторон, приводимым в таком решении, поскольку преюдициальное значение, по смыслу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для суда имеют только установленные факты, а не правовые выводы и результаты оценки доказательств, приведенные судом в обоснование своего решения. Кроме того, решение Магаданского городского суда от 31.10.2007 года применительно к настоящему спору, в котором заявлен иной период взыскания задолженности по оплате за отопление с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года, преюдициальным не является.
На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу о том, что ответчик осуществил незаконное переустройство системы отопления посредством ее отключения от стояков в принадлежащем ему жилом помещении, доказательств соблюдения вышеуказанной процедуры ответчиками суду не представлено. Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 года № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т.», многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 года № 64). Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10). Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 года № 30-П). Таким образом, самовольное переустройство жилого помещения в виде установки альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии. В судебном заседании доказательств внесения платы в спорный период за отопление в полном объеме либо в части ответчиками не представлено. Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиками оплачена не была, доказательств оплаты ответчиками суду не представлено, а в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного мировой судья находит исковые требования ПАО «Магаданэнерго» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате отопления за период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года в размере 15 937 руб. 23 коп., пени в размере 33 руб. 18 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по делу, суд приходит к следующему. Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как установлено в судебном заседании, при подаче в суд искового заявления истцом понесены расходы в размере 237 руб. 02 коп. в связи с необходимостью получения справки с места регистрации для реализации права на взыскание задолженности в судебном порядке, что подтверждается договором № 554/3-2012 от 28.04.2012 года о предоставлении платных справочно-информационных услуг; счетом-фактурой № 244 от 31.05.2023 года, платежным поручением № 13890 от 06.06.2023 года.
Представленным в материалы дела платежными поручениям № 13136 от 29.05.2023 года и № 5436 от 13.03.2023 года подтверждается оплата истцом при подаче настоящего искового заявления в суд государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» в размере 829 руб. 75 коп., при подаче заявления о вынесении судебного приказа, отмененного впоследствии, оплачена государственная пошлина в размере 414 руб. 87 коп.
Исходя из цены иска (15 970, 41 руб.) взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 638 руб. 96 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате отопления, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>), ФИО3 (паспорт <НОМЕР> <НОМЕР>) в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>), задолженность по оплате отопления, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС>, за период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года в размере 15 937 руб. 23 коп., пеню в размере 36 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 638 руб. 96 коп., расходы по оплате справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп., а всего 16 849 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок девять) руб. 89 коп. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 3 статьи 193, статьей 199 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Заявление о составлении мотивированного решения суда подается в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения. Решение может быть обжаловано в Магаданский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<ОБЕЗЛИЧЕНО> Мировой судья И.Б. Лаврушина
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
<ОБЕЗЛИЧЕНО><АДРЕС>
<ОБЕЗЛИЧЕНО>