Решение по гражданскому делу

дело № 2-1327/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2023 года п. Копьево. Мировой судья судебного участка Орджоникидзевского района Республики Хакасия Мегеляйнен А.Г., при секретаре Вайгандт С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов в виде госпошлины. В обоснование требований истцом указано, что ФИО1 является собственницей квартиры расположенной по адресу г. <АДРЕС> пр. <АДРЕС> кв. 36, несет бремя содержания данного имущества, в том числе обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт.

С 01.11.2014 г. по 25.05.2019 г. начисление взносов на капитальный ремонт производилось региональным оператором, а с 26.05.2019 г. по 29.02.2020 г. ООО «УК «Холмсервис» по следующим тарифам: Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2014 -2016 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории Красноярска на 2014 год составил: 6,3 руб./кв.м в месяц; на 2015 год составил: 6,6 руб./кв.м в месяц; на 2016 год составил: 6,9 руб./кв.м в месяц; Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2017 -2019 годы. В соответствии с данным нормативным правовым актом минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах 3 этажа и выше оборудованные лифтами, расположенных на территории Красноярска на 2017 год составил: 7,2 руб./кв.м в месяц; на 2018 год составил: 7,5 руб./кв.м в месяц; на 2019 год составил: 7,8 руб./кв.м в месяц; Постановлением Правительства Красноярского края от 12.11.2019 № 610-п утверждены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на 2020 -2022 годы, на 2020 год составил: 8,35 руб./кв.м в месяц; Данные начисления проводились исходя из периода задолженности, площади помещения 54,2 KB.м умноженной на минимальный размер взноса на капитальный ремонт. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 29.02.2020 года образовалась задолженность в размере 35104,83 рублей. А именно 24702,44 руб. - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 10402,39 руб. - пени по оплате взносов на капитальный ремонт. В том числе переданная задолженность от Фонда в размере 20715,24 руб. и 4228,18 руб. - пени. Представитель истца по доверенности ФИО2 в своем заявлении указала на то, что просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО1, в судебном заседанииподтвердила, что является владельцем квартиры по адресу г. <АДРЕС> пр. <АДРЕС> кв. 36 и несет бремя содержания данного имущества. До настоящего времени ей не поступало никаких обращений по поводу имеющейся задолженности. В связи с чем, представила заявление, в котором просит отказать в исковых требованиях, в связи с пропуском сроков исковой давности.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам:

О том, что действительно ФИО1 является собственником квартиры по адресу г. <АДРЕС> пр. <АДРЕС> кв. 36, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА11> (л.д.9), а так же выпиской из ЕГРН от <ДАТА12> предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по <АДРЕС> краю (л.д.41).

Состояние задолженности, за период с 01.04.2019 по 29.02.2020, по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму 24702,24 рубля и начисление пени на сумму 10402,39 рубля, подтверждено выписками по лицевому счету на объект по адресу <...>. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3). Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3). Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Вместе с тем следует учесть следующее. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня. когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории. Подача заявления о выдаче судебного приказа прерывает течение срок исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям. Вместе с тем данное разъяснение не разрешает вопрос о порядке исчисления срока исковой давности в случаях, когда судебный приказ был отменен (ст. 129 ГПК РФ). Поскольку в соответствии с действующими нормами ГПК РФ поступление от должника возражений рассматривается как обстоятельство, исключающее выдачу судебного приказа взыскателю, т.е. препятствующее защите прав взыскателя в данном судебном порядке (порядке приказного производства), постольку при отмене судебного приказа судьей на основании ст. 129 ГПК РФ исковая давность также не может считаться прерванной и исчисляться заново. Таким образом, в случае отмены судебного приказа права взыскателя остаются незащищенными и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства. С учетом этого не имеется оснований для исчисления заново срока исковой давности в случае отмены судебного приказа, т.е. для вывода о наличии у взыскателя в этом случае нового трехлетнего срока для предъявления иска. Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке. Поскольку основания приостановления течения срока исковой давности исчерпывающим образом определены в ст. 202 и в п. 2 ст. 204 ГК РФ, норму п. 1 ст. 204 нельзя толковать как допускающую исключение из срока исковой давности периода с момента обращения в суд до оставления заявления без рассмотрения. Поэтому положения ст. 202 ГК РФ в такой ситуации применимы по аналогии. В силу п. 2 этой статьи течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в ней обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. С этим связана норма п. 3 той же статьи, по смыслу которой, после возобновления течение срока исковой давности остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев - до срока исковой давности. Ранее ООО «УК «Холмсервис» обращалось к мировому судье судебного участка №87 Советского района г.Красноярска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 и 04.02.2022г мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен определением мирового судьи от 16.06.2022. С 04.02.2022 г. по 16.06.2022 г. срок исковой давности не течет. 25 июля 2023 г. ООО «УК «Холмсервис» направило по почте настоящий иск о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то есть спустя более 6 месяцев со дня отмены судебного приказа. Прихожу к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам по февраль 2020 г. включительно, срок уплаты которого наступил 28.02.2022 г. (с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 04.02.2022 г., то есть в течение 1 года 11 месяцев 24 дня, остаток срока исковой давности 1 год 1 месяц, тогда как с иском истец обратился 25 июля 2023 г., спустя 8 месяцев со дня отмены судебного приказа, то есть с пропуском срока исковой давности. В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока истцом не предоставлено. Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. В связи с изложенным, пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отказать в связи с пропуском срока исковой давности. На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Орджоникидзевский районный суд через мирового судью в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мировой судья А.Г. Мегеляйнен. Решение в мотивированной форме вынесено 25.12.2023<ДАТА>