Дело № 2-1644-14-456/23

УИД 26MS0052-01-2023-001873-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года город Кисловодск

Суд, в составе мирового судьи судебного участка № 6 г. Кисловодска Ставропольского края Кузнецовой С.Г., при помощнике судьи Хатаян Ю.Р.,

с участием представителя ООО «Теплоэнерго Кисловодск», действующего на основании доверенности №*** от 30.01.2023 года ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности *** от 15.03.2023 года ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго Кисловодск» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

установил:

ООО «Теплоэнерго Кисловодск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии (лицевой счет ***) в сумме 7 032 (семь тысяч тридцать два) рубля 92 копейки, в том числе: отопление за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 6 894 рубля 37 копеек; пени за период с 10 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 138 рублей 55 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***, что подтверждает выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.01.2023 года №***. За жилым помещением ответчика, находящимся по адресу ***, закреплен лицевой счет №***, расчеты по данному лицевому счету за предоставленную тепловую энергию в виде отопления, производятся на основании утвержденных нормативов и тарифов. Так как ответчик своевременно и в полном объеме не вносил плату за отопление, на лицевом счете №***, образовалась задолженность за отопление за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 6 894 рубля 37 копеек. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ по лицевому счету ответчика №***, за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм была начислена пеня за период с 10 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 138 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» - ФИО1 поддержал исковые требования, а также дополнения к ним и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме, изложив свою позицию в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела. В обоснование своей позиции указал, что требования истца не подлежат удовлетворению по причине того, что последним не представлено доказательств оказания ему соответствующих услуг - предоставления тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения на общедомовые нужды. ФИО2 не является потребителем поставляемых им услуг, так как 18 сентября 2014 года по его заявлению принадлежащая ему квартира была отключена от системы центрального отопления. Дом не оснащен системой подачи горячей воды, места общего пользования также не имеют отопления. Кроме того, истцом не представлены расчеты взыскиваемой задолженности, которая сформировалась за период с мая по сентябрь 2022 года, в том числе с разбивкой на вид услуг - отопление, горячее водоснабжение и горячее водоснабжение мест общего пользования. В 2014 году ФИО2 был произведен ряд мероприятий по переоборудованию источника теплоснабжения принадлежащей ему квартиры. Для этого были согласованы технические условия с уполномоченными организациями, приобретено оборудование. В адрес ОАО «Теплосеть» было направлено заявление с просьбой сбросить систему отопления дома для отсечения от централизованного теплоснабжения, в связи с установкой автономной системы отопления. Директором ООО УК № 1 «Домоуправление № 3» был дан ответ о том, что управляющая компания не возражает против установки автономного источника теплоснабжения в его квартире согласно техническим условиям ОАО «Кисоводскгоргаз» и ОАО «Теплосеть». После этого были произведены соответствующие работы по отсечению квартиры от централизованного теплоснабжения и подключения автономного источника. Согласно письму от 01.03.2017 № *** в ответ на обращение ФИО2 ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» осуществляло перерасчет начислений за тепловую энергию за период с 18.09.2014 по 31.01.2017 по причине вышеуказанного переоборудования и отсутствии факта оказания ему соответствующих услуг. 22.03.2019 сотрудником ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» составлялся акт № ***, в соответствии с которым в квартире *** система центрального отопления демонтирована. Автономной системой отопления обеспечивается нагрев горячей воды и системы отопления.

На основании изложенного, просил в удовлетворении заявленных требований ООО «Теплоэнерго Кисловодск» отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО3 также просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поддержав позицию ответчика ФИО2, а также ссылаясь на то, что договор с ООО «Теплоэнерго Кисловодск» не заключен, батарея полностью демонтированы, была произведена отрезка труб. Данные действия были произведены по согласованию с представителями ООО «Теплоэнерго Кисловодск», а также с управляющей компанией ООО «Люкс», собирались подписи с жильцов многоквартирного дома, которые не возражали против установки индивидуального отопления.

На основании изложенного, просила в удовлетворении заявленных требований ООО «Теплоэнерго Кисловодск» отказать в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд, приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1). К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно положений ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3).

Из положений п. 1 ст. 540 ГК РФ следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 7/18 доли жилого помещения, находящегося по адресу***, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.01.2023 года №***.

Для расчетов за предоставленную тепловую энергию в виде отопления ООО «Теплоэнерго Кисловодск» открыт лицевой счет № ***.

Между сторонами заключен публичный договор на услуги тепловой энергии в виде отопления.

В соответствии с вышеуказанными нормами права договор на получение энергоснабжения гражданином потребителем является публичным и считается заключенным с момента первого подключения абонента к сетям энергоснабжающей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно расчету истца, приложенному к исковому заявлению, задолженность ответчика по лицевому счету №*** за отопление составила за период с 01.05.2022 года по 30.09.2022 года в размере 6 894 рублей 37 копеек и пени за период с 10.08.2022 года по 30.09.2022 года в размере 138 рублей 55 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он соответствуют требованиям действующего законодательства, выполнен арифметически правильно, имеющиеся в нем сведения четко отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, согласно доли принадлежащего ответчику помещения.

Представленный истцом расчет, ответчиком в судебном заседании не оспаривался, контррасчет в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлялся.

Поскольку факт несвоевременности внесения платежей ответчиком установлен, требования истца о взыскании пени подлежат также удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в его в жилом помещении установлен индивидуальный прибор отопления, жилое помещение полностью отключено от системы теплоснабжения, в связи с чем, у него отсутствуют договорные обязательства не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2).

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Согласно пункту 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от 17.11.2011 года N 1514-О-О Конституционный Суд РФ указал, что данная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

По смыслу приведенных выше правовых норм проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, органом местного самоуправления, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

Ответчиком ФИО2 представлены суду копия заявления от 23.07.2014 года о сбросе системы отопления; копия ответа директора УК №1 «Домоуправление №3» от 29.07.2014 года о том, что Управляющая компания не возражает против установки автономного источника теплоснабжения в квартире ФИО2; копия письма ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» от 01.03.2017 года №*** о том, что был произведен перерасчет в сторону уменьшения размера начисленной платы за тепловую энергию и нужды отопления; копия акта №*** ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» от 22.03.2019 года о том, что система центрального отопления в квартире ***, демонтирована, установлен 2х контурный газовый котел; ответ генерального директора ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» ФИО4 №***от 19.05.2017 года из содержания которого следует, что жилое помещение по адресу: ***оборудовано автономным источником теплоснабжения.

Вместе с тем, указанные документы доказательствами законности переустройства не являются и не свидетельствуют о том, что ответчиком в установленном законом порядке установка оборудования была согласована с органом местного самоуправления, представлен необходимый пакет документов и принято соответствующее решение органом местного самоуправления или судом, в соответствии с которым обязательства ответчика по оплате услуг в виде тепловой энергии прекратились, в связи с установкой индивидуального отопления.

Кроме того, в силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

С учетом функционального назначения инженерных коммуникаций, находящиеся в жилом помещении многоквартирного жилого дома трубопроводы отопления (стояки) служат не только для обогрева одного помещения, но также и для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения, в связи с чем, предназначены для обслуживания более одной квартиры, что позволяет их отнести к составу общего имущества многоквартирного дома.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, и уменьшение его размеров, в том числе путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

При этом, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что отключение жилого помещения от имеющейся системы отопления в многоквартирном доме не привело к нарушению эксплуатации общих инженерных сетей многоквартирного дома и нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения, не повлечет нарушение теплового баланса дома, а изменение схемы инженерного оборудования не приведет к нарушению законных прав и интересов других жильцов дома.

Начисление ФИО2 платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В этой связи освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений. Кроме того, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на обще домовые нужды.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в

целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности произведенных ответчику ФИО2 начислений оплаты за предоставленный коммунальный ресурс.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств тому, что с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года ООО «Теплоэнерго Кисловодск» подавалась тепловая энергия, также не могут быть приняты судом во внимание.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном данными Правилами.

Согласно абз. 1 п. 42 (1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п.п. 2,3 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

В соответствии с положениями Приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 30.06.2016 N 179 "Об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению" в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии установлено, что в муниципальных образованиях Ставропольского края оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется потребителями равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что начисление ответчику ФИО2 платы за коммунальную услугу в виде отопления за период с 01.05.2022 года по 30.09.2022 года соответствует нормам действующего законодательства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 также заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая указанные обстоятельства и нормы права, со всей очевидностью следует, что доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются несостоятельными, основаны на неверном толковании норм права.

При обращении с исковым заявлением истец заявил требование о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2022 года по 30.09.2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом указанной нормы права, обязанность по уплате предоставленных услуг по отоплению за май 2022 года возникла у ФИО2 с 10 июня 2022 года. С заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению ФИО2 о взыскании задолженности, в том числе и за период с 01.05.2022 года по 30.09.2022 года ООО «Теплоэнерго Кисловодск» обратилось 20.12.2022 года, таким образом, срок исковой давности не пропущен.

При обращении с исковым заявлением в суд, истец просил произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 200,00 рублей в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, поскольку ООО «Теплоэнерго Кисловодск» при подаче мировому судье судебного участка № 1 г. Кисловодска Ставропольского края заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги, оплачена государственная пошлина в размере 200,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №*** от 15.12.2022 года.

09.01.2023 года определением мирового судьи судебный приказ №2-3280-14-451/2022 от 20.12.2022 года о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги отменен. Заявителю разъяснено право предъявления иска по тому же требованию в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 400,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ООО «Теплоэнерго Кисловодск» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго Кисловодск» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии (лицевой счет ***) в сумме 7 032 (семь тысяч тридцать два) рубля 92 копейки, в том числе:

- отопление за период с 01 мая 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 6 894 рубля 37 копеек;

- пени за период с 10 августа 2022 года по 30 сентября 2022 года в размере 138 рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплоэнерго Кисловодск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кисловодский городской суд Ставропольского края, через мирового судью в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2023 года.

Мировой судья С.Г. Кузнецова