Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1> УИД <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА2> г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к Муниципальному образованию «Город <АДРЕС> в лице Администрации г. <АДРЕС> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Пермкоммуналсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере 8 715, 73 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 91,20 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Пермкоммуналсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98. Собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98-70 является <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период времени имеется задолженность в размере 8 715, 73 руб.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Муниципальное образование «Город <АДРЕС> в лице Администрации г. <АДРЕС>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также ответчиком представлены письменные возражения по иску /л.д.28/, из которых следует, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать, жилое помещение является выморочным имуществом, право собственности зарегистрировано <ДАТА5>, соответственно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г. <АДРЕС>, которое было привлечено к участию в деле по инициативе суда определением мирового судьи от <ДАТА6> /л.д.1/, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, доводы ответчика поддерживает. Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. <АДРЕС>, которое было привлечено к участию в деле по инициативе суда определением мирового судьи от <ДАТА7> /л.д.32/, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, доводы ответчика поддерживает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Как установлено судом и следует из материалов дела, способом управления многоквартирным домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98, в заявленный период времени являлось управление управляющей организацией - ООО «Пермкоммуналсервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от <ДАТА9> /л.д.13-14/, решениями Инспекции государственного жилищного надзора <АДРЕС> края от <ДАТА10> и <ДАТА11> /л.д.16, 17/. Из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с <ДАТА12> право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98-70, было зарегистрировано за <ФИО3> <ДАТА5> на основании свидетельства о праве на наследство по закону право собственности перешло Муниципальному образованию город <АДРЕС> /л.д.21/. Таким образом, имущество, оставшееся после смерти <ФИО3> в виде комнаты в квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98-70, является выморочным и в силу закона перешло в собственность муниципального образования г. <АДРЕС>, являющегося надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям. Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Принимая во внимание, что договор управления многоквартирным домом в заявленный период времени является действующим, обязательства потребителя не являются неразрывно связанными с личностью должника, тогда как наследование предполагает универсальное правопреемство, смерть гражданина не прекращает данный договор. ООО «Пермкоммуналсервис», считая, что жилое помещение, принадлежащее <ФИО3>, является выморочным имуществом, и тем самым перешло в собственность администрации города <АДРЕС>, которая как собственник имущества обязана нести расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг, обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Город <АДРЕС> в лице администрации г. <АДРЕС> о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги с муниципального образования «Город <АДРЕС> в лице администрации г. <АДРЕС>. Пунктом 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА13> <НОМЕР> «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА13> <НОМЕР> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от <ДАТА13> <НОМЕР> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская <АДРЕС>, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА13> <НОМЕР> «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Оценив представленные доказательства в совокупности, по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть с <ДАТА14> независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги за заявленный период времени с муниципального образования «Город <АДРЕС> в лице администрации г. <АДРЕС>.

Из расчета задолженности по лицевому счету <НОМЕР> в отношении жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 98-70 /л.д.6/, следует, что расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг производился исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, задолженность за заявленный истцом период времени с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 8715,73 руб. Контррасчета задолженности в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено. Таким образом, с муниципального образования «Город <АДРЕС> в лице администрации г. <АДРЕС> в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8715,73 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела /л.д.4, л.д.4 гр. дело <НОМЕР>/2025/. Разрешая заявленные истцом требования о взыскании понесенных почтовых услуг в размере 91,20 руб. /л.д.5 об.сторона/, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что данные расходы непосредственно относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением настоящего дела и понесены истцом в связи с защитой его нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

взыскать с муниципального образования «Город <АДРЕС> в лице администрации г. <АДРЕС> (ИНН <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8 715,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб. Решение мирового судьи в течение месяца после изготовления данного решения в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью.

Мировой судья - п/п. Копия верна Мировой судья <ФИО1>