Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1352/2025 УИД 55MS0014-01-2025-002125-70

Резолютивная часть решения оглашена 21 июля 2025 года Мотивированное решение изготовлено 04 август 2025 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

рп Муромцево Омской области

Мировой судья судебного участка № 14 в Муромцевском судебном районе Омской области Степанчикова М.В., при секретаре Кузнецовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ИНН <***>) к Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (далее - РФКР МД Омской области) обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО>. является собственником квартиры <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в связи с чем является плательщиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку надлежащим образом ответчиком обязанность не исполнялась, образовалась задолженность, которую просит взыскать с Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года в размере 11139,42 руб., пени в сумме 5817,56 руб. Также ко взысканию заявлены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. РФКР МД Омской области при надлежащем извещении своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в судебном заседании участия не принимала. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Дело рассмотрено в отсутствие сторон. Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). В силу ст. 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 г. № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Из материалов дела следует, что на дату рассмотрения дела Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО>. является собственником квартиры <ОБЕЗЛИЧЕНО>, плательщиком взносов на капитальный ремонт. Площадь квартиры составляет 32,6 кв.м., ежемесячный платеж исходя из тарифа 6,7 руб/мес за период с 2014 по 2021 год включительно составляет 218,42 руб. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года в сумме 11139,42 руб. Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. По правилам статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Поскольку в рамках спорных правоотношений предусмотрено исполнение плательщиком взносов своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ). С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 03.06.2022, судебный приказ вынесен судом 10.06.2022, отменен 28.04.2025, в указанный период течение срока исковой давности не течет. Исковое заявление подано в суд 09.06.2025, т.е. до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа, срок исковой давности по обязательствам следует исчислять применительно к ежемесячным платежам, срок внесения которых наступил после 03.06.2019, то есть за май 2019 года. Истцом период задолженности ограничен октябрем 2021 года, за указанный период подлежит уплате 6552,60 руб. (30 месяц * 218,42 руб.). Платежи в указанный период ответчиком не вносились, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. В соответствии с пунктами 14 и 14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по части платежей, размер пени составляет 565,39 руб. При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ИНН <***>) удовлетворить в части. Взыскать с Шварц <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с мая 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 6552,60 руб., пени 565,39 руб., всего 7117,99 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб. В удовлетворении оставшейся части требований отказать. Решение может быть обжаловано в Муромцевский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, посредством подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья М.В. Степанчикова