Решение по гражданскому делу

Копия Дело № 2-2087/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Дзержинск

13 июля 2023 года

Мировой судья судебного участка № 4 Дзержинского судебного района Нижегородской области Григорьева М.В., при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО3 <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала, что Постановлением Правительства Нижегородской области от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», № 49 (1759) <ДАТА3>, многоквартирный дом 34 по адресу: Нижегородская область, город <АДРЕС>, включен в региональную программу. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (далее также - Фонд, региональный оператор) проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета № <НОМЕР> кв. <АДРЕС>. Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № <НОМЕР> за период с февраля 2015 года по август 2022 года составляет 19 115,05 руб. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Пени уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ). На основании ст. 330 ГК РФ пени являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, в том числе обязательство по своевременному и полному внесению взносов на капитальный ремонт. По состоянию на 10.06.2022г. по лицевому счету № <НОМЕР> начислены пени в размере 10 186,69 руб. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является собственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Таким образом общая сумма задолженности ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт, включая пени, в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности, составляет 14 650,88 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района Нижегородской области от 29.12.2022г. отменен судебный приказ <НОМЕР>, вынесенный в отношении ФИО3 На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу сумму задолженности за период с февраля 2015 года по август 2022 года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. <АДРЕС>, д. <АДРЕС> в размере 14 650,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 584,04 руб. Истец НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила. В исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан... Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пунктам 3, 4 настоящей статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3). Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Судом установлено, что ФИО3 является собственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская обл., г. <АДРЕС>. По указанному адресу открыт лицевой счет № <НОМЕР>. Ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность. Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА6> по 31.08.2022 г. задолженность ответчика составила 19115,05 руб., пени за период с <ДАТА8> по 10.06.2022г. в сумме 10186,69 руб. В письменном возражении на исковое заявление ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 200 ГК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА9> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства (п.12). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Согласно пункту 17 настоящего Пленума ВС РФ, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18). Как было указано выше, в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Соответственно не позднее 10 числа каждого месяца истец должен был узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 поступило к мировому судье 08.12.2022г. Судебный приказ вынесен мировым судьей 13.12.2022г. и отменен по заявлению должника 29.12.2022г. Согласно почтовому штемпелю на конверте, настоящее исковое заявление направлено истцом в адрес мирового судьи 19.04.2023г.

Таким образом, с учетом срока действия судебного приказа от 13.12.2022г., истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года. Следовательно, исковые требований за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. Согласно представленному истцом расчету задолженности, за декабрь 2019 года ответчиком было оплачено 762,30 руб., то есть произведена оплата за два месяца за декабрь 2019 года и январь 2020 года. Далее, за период с февраля 2020 года и по апрель 2022 года ответчик производил платежи в полном объеме, задолженности за указанной период у ответчика не имелось и в расчете истцом не отражено. Таким образом, начисление истцом пени за указанный период нельзя признать обоснованным.

Из расчета задолженности следует, что ответчиком не производились платежи за май и июнь 2022 года в размере 413,22 руб. за каждый месяц. Однако, ответчиком в материалы дела представлены платежные документы (чеки по операциям ПАО <ОБЕЗЛИЧЕНО>), согласно которым ФИО3 04.07.2022г. произвел оплату на счет НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за май 2022 года в сумме 413,22 руб. и за июнь также в размере 413,22 руб. Согласно представленному истцом расчету задолженности, пени за май и июнь 2022 года истцом ответчику не начислялись. Таким образом, на момент обращения истца с настоящим исковым заявлением к мировому судье, за период по которому не истек срок исковой давности какой-либо задолженности у ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, не имелось. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано в полном объеме, оснований для удовлетворения требований о возмещении понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 586,04 руб., не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к ФИО3 <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Дзержинский городской суд Нижегородской области через мирового судью. В соответствии со ст. 199 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители, присутствующие в судебном заседании могут подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. Мотивированное решение составляется мировым судьей в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья М.В. Григорьева

Мотивированное решение составлено 10 августа 2023 года.

Копия верна Мировой судья М.В. Григорьева