Дело ... УИД 55MS0003-01-2022-001859-45
Резолютивная часть решения оглашена ...1
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
с. ... Уки ... район ... область
Мировой судья судебного участка ... в Большеуковском судебном районе ... области Дерксен П.В.,
при секретаре судебного заседания З.Н. А.1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... области к ФИО1 2, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... области обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником квартиры ... по ул. ... в г. ..., в связи с чем является плательщиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Поскольку ответчиком не исполнялась надлежащим образом обязанность по уплате взносов, образовалась задолженность за период с ...2 по ...3 в размере 7 311 р. 90 к., которая состоит из задолженности по взносам в размере 6 233 р. 21 к. и пени в размере 1 078 р. 69 к. Указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере 400 р. истец просит взыскать с ФИО1
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... области при надлежащем извещении, своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие истца. Ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в суд направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает частично, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - сособственник жилого помещения М.Е. В.3, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 этого же кодекса. Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 этой же статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 этой же статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 названного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...4 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). В силу ст. 7 Закона ... области от ...5 ... «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ... области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Из материалов дела следует, что на дату рассмотрения дела ФИО1 является собственником квартиры ... по ул. ... в г. ..., ее доля составляет ?. Сособственником, с долей ?, является ее супруг - М.Е. В.3 Лицевые чета разделены между собственниками. Номер лицевого счета ФИО1 .... Номер лицевого счета М.Е. В.4 .... Расчет задолженности предоставлен региональным оператором только по лицевому счету ответчика, соразмерно ее доле. Судом установлено, что задолженность М.Е. В.4 за аналогичный период взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка ... в ... судебном районе г. ...) от ...6 Площадь квартиры составляет 18,55 кв.м., ежемесячный платеж в 2014-2021 годах исходя из тарифа 6 р. 70 к., составляет 124 р. 29 к. в месяц, с 2022 года по настоящее время исходя из тарифа 11 р. 43 к., составляет 212 р. 03 к. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по взносам за период с ...2 года по ...3 года в сумме 6 233 р. 21 к., по пени за тот же период в размере 1 078 р. 69 к. Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. По правилам ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого же кодекса. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...9 ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Поскольку в рамках спорных правоотношений предусмотрено исполнение плательщиком взносов своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 3). Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...9 ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ...10, судебный приказ вынесен судом ...11, отменен ...12 Исковое заявление подано в июне 2023 года, т.е. до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа, срок исковой давности по обязательствам заемщика следует исчислять применительно к ежемесячным платежам, срок внесения которых наступил после ...13, то есть за ноябрь 2019 года. Истцом период задолженности ограничен ...3 года, за указанный период подлежит уплате 4 467 р. 17 к. (24 месяца * 124 р. 29 к. + 7 месяцев * 212 р. 03 к.).
Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика. В связи с применением последствий пропуска истцом срока исковой давности, снижению подлежит и заявленное требование о взыскании с ответчика пени. Поскольку истцом не представлен расчет пени за период с декабря 2019 года по июль 2022 года, суд рассчитывает размер задолженности по ключевой ставке ЦБ РФ, следующим образом. Порядок расчета: Сумма долга * ставка ЦБ РФ (действующая в период просрочки) / количество дней в году * количество дней просрочки. Период начисления пеней с учетом положений ст.ст. 191, 193 ГК РФ: с ...14 по ...3 года (972 дня). Периоды просрочки, а также даты увеличения суммы долга, также определены судом по правилам ст.ст. 191, 193 ГК РФ. Сумма долга на начало периода: 124 р. 29 к.
Период Дней в периоде Ставка % Дней в году Пени 03.12.2019-15.12.2019 13 6,5 365 0,29 16.12.2019-31.12.2019 16 6,25 365 0,34 01.01.2020-...15 9 6,25 366 0,19 ...15 - увеличение суммы долга: +124 р. 29 к. 10.01.2020-...16 25 6,25 366 1,06 ...16 - увеличение суммы долга: +124 р. 29 к. 04.02.2020-09.02.2020 6 6,25 366 0,38 10.02.2020-...17 22 6 366 1,34 ...17 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 03.03.2020-...18 30 6 366 2,45 ...18 - увеличение суммы долга: + 124, 29 02.04.2020-26.04.2020 25 6 366 2,55 27.04.2020-...19 10 5,5 366 0,93 ...19 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 07.05.2020-...20 26 5,5 366 2,91 ...20 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.06.2020-21.06.2020 20 5,5 366 2,61 22.06.2020-...21 10 4,5 366 1,07 ...21 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.07.2020-26.07.2020 25 4,5 366 3,06 27.07.2020-...22 8 4,25 366 0,92 ...22 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 04.08.2020-...23 29 4,25 366 3,77 ...23 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.09.2020-...24 30 4,25 366 4,33 ...24 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.10.2020-...25 32 4,25 366 5,08 ...25 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 03.11.2020-...26 29 4,25 366 5,02 ...26 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.12.2020-31.12.2020 30 4,25 366 5,63 01.01.2021-...27 11 4,25 365 2,07 ...27 - увеличение долга: + 124 р. 29 к. 12.01.2021-...28 21 4,25 365 4,25 ...28 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.02.2021-...29 28 4,25 365 6,08 ...29 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.03.2021-21.03.2021 20 4,25 365 4,63 22.03.2021-...30 11 4,5 365 2,70 ...30 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.04.2021-25.04.2021 24 4,5 365 6,25 26.04.2021-...31 9 5 365 2,60 ...31 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 05.05.2021-14.06.2021 41 5 365 12,57 15.06.2021-...32 17 5,5 365 5,73 ...32 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.07.2021-...33 20 5,5 365 7,12 ...33 - частичная оплата долга: - 124 р. 29 к. 22.07.2021-25.07.2021 4 5,5 365 1,35 26.07.2021-...34 8 6,5 365 3,19 ...34 - увеличение суммы долга: 124 р. 29 к. 03.08.2021-...35 30 6,5 365 12,62 ...35 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.09.2021-12.09.2021 11 6,5 365 4, 87 13.09.2021-24.10.2021 42 6,75 365 19,31 25.10.2021-...36 8 7,5 365 4,09 ...36 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.11.2021-...37 15 7,5 365 8,04 ...37 - частичная оплата долга: - 124 р. 29 к. 17.11.2021-...38 15 7,5 365 7,66 ...38 - увеличение суммы долга: + 124 р. 29 к. 02.12.2021-19.12.2021 18 7,5 365 9,65 20.12.2021-...39 22 8,5 365 13,37 ...39 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 11.01.2022-...40 22 8,5 365 14,46 ...40 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 02.02.2022-13.02.2022 12 8,5 365 8,48 14.02.2022-27.02.2022 14 9,5 365 11,06 28.02.2022-...41 2 20 365 3,33 ...41 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 02.03.2022-...42 31 20 365 55,14 ...42 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 02.04.2022-10.04.2022 9 20 365 17,05 11.04.2022-03.05.2022 23 17 365 37,05 ...43-...43 1 14 365 1,33 ...43 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 05.05.2022-26.05.2022 22 14 365 30,97 27.05.2022-...44 6 11 365 6,64 ...44 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 02.06.2022-13.06.2022 12 11 365 14,04 14.06.2022-...45 18 9,5 365 18,19 ...45 - увеличение суммы долга: + 212 р. 03 к. 02.07.2022-24.07.2022 23 9,5 365 24, 51 25.07.2022-31.07.2022 7 8 365 6,28 Таким образом, сумма задолженности по пени составляет 430 р. 61 к. Требование о применении моратория на начисление пени, в период с ...46 по ...3 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ...47 ... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», ответчик не заявил. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 р., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... области, ИНН: ... удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 2, паспорт серии ... в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с ноября 2019 года по июль 2022 года, в сумме 4 467 р. 17 к., пени за период с декабря 2019 года по июль 2022 года в сумме 430 р. 61 к., а также судебные расходы в виде возмещения затрат на оплату государственной пошлины, в размере 400 рублей. От лиц, участвующих в деле, их представителей может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано сторонами в ... районный суд ... области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.
Мировой судья Дерксен П.В.
Мотивированное решение изготовлено ...48