Дело №2-924/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 октября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» к администрации Судского сельского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 55368, 03 рубля, пеней за период с <дата> по <дата> в сумме 27920, 96 рубля, расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов в сумме 4000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что В., умершему <дата>, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Наследники В. не установлены, наследственное дело не открывалось, обязанность по погашению образовавшейся задолженности лежит на наследниках.

Протокольным определением суда от 06.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Судского сельского поселения.

Представитель истца – ООО «Теплосеть-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика – администрации Судского сельского поселенияв судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, не прекращающееся смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ, входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Теплосеть-3» осуществляет предоставление услуг (горячее водоснабжение, отопление) в многоквартирном доме <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что В. являлся собственником квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Как следует из представленных документов, В. умер <дата>.

Согласно ответу нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу В. не заводилось.

Наследников после смерти В. судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно положениям пунктов 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 1 ст. 1157 ГК РФ прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследниками наследства, то имущество, оставшееся после смерти В. (квартира), является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Судского сельского поселения.

Доводы администрации Судского сельского поселения о том, что начата процедура реорганизации данного юридического лица в форме присоединения к администрации Череповецкого муниципального округа, не влияют на существо правоотношений, поскольку на момент вынесения настоящего решения администрации Судского сельского поселения является лицом, в собственность которого переходит выморочное имущество после смерти В., значит, надлежащим ответчиком.

Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с <дата> года по <дата> года составляет 55368,03 рубля, начислены пени в сумме 27920,96 рубля.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированной за В., составляет 382392,34 рубля, что превышает сумму взыскиваемой задолженности.

Поскольку задолженность образовалась после смерти В., то задолженность подлежит взысканию с администрации Судского сельского поселения как с собственника жилого помещения.

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика – администрации Судского сельского поселения в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» к администрации Судского сельского поселения удовлетворить.

Взыскать с администрации Судского сельского поселения (ИНН <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» (ИНН <№>) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, за период с <дата> по <дата> в сумме 55368,03 рубля, пеней за период с <дата> по <дата> в сумме 27920,96 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И.Творилов