Дело № 2-280/2023

УИД 42RS0007-01-2022-004835-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н.,

с участием прокурора Климентьева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

16 февраля 2023 г.

гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кемеровский государственный университет» к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с Кемеровским технологическим институтом пищевой промышленности (присоединен к КемГУ) в период с **.**,** по **.**,**, что подтверждается архивной справкой ФГБОУ высшего образования «Кемеровский государственный университет» от **.**,** № **.

ФИО1 проживает в комнате № ** в общежитии по адресу: ... Договор найма данного жилого помещения был заключен с ней **.**,** на период с **.**,** по **.**,**. В настоящее время срок действия договора найма истек, договор не продлялся, новый договор не заключался.

Письмом от **.**,** № ** истец предупредил ответчика о том, что при непредоставлении документов, подтверждающих право на проживание в жилом помещении в течение 14 дней со дня получения письма и не освобождении указанного помещения, вынужден будет обратиться в суд. Документы, подтверждающие право на проживание в комнате, не предоставлены, комната не освобождена. В связи с отсутствием трудовых отношений основания для дальнейшего проживания в комнате отсутствуют. Ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст. ст. 103, 105 ЖК РФ.

Просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании иск поддержал.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в статьях 105, 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст.ст. 301-305 ГК РФ истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и материалами настоящего дела подтверждается, что спорное жилое помещение является комнатой в общежитии, расположенном по адресу: ... которое является государственной собственностью и передано в оперативное управление ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» (л.д.7-9). Ранее находилось в оперативном управлении ФГБОУ ВО «КемТИПП». На основании приказа Министерства образования и науки РФ от **.**,** произведена реорганизация ФГБОУ ВО «КемТИПП» и ФГБОУ ВО «КемГУ».

Согласно архивной справке № ** от **.**,**, ФИО1 с **.**,** по **.**,** осуществляла трудовую деятельность в ФГБОУ ВО «КемТИПП», уволена по инициативе работника (л.д.10, 41).

Из данных поквартирной карточки усматривается, что ФИО1 зарегистрирована в общежитии по адресу: ... с **.**,** по настоящее время (л.д. 27).

Согласно выписке из приказа № ** от **.**,** ФИО1 была зачислена в число студентов 1 курса технологического факультета по специальности технология молока и молочных продуктов с **.**,** (л.д. 43).

В соответствии с выпиской из приказа № ** от **.**,** ФИО1 была отчислена из института за академическую неуспеваемость, выселена из общежития с **.**,** (л.д. 45).

На основании приказа № ** от **.**,** ФИО1 была восстановлена на заочный факультет на специальность № ** (л.д.46).

Приказом № ** от **.**,** ФИО1 отчислена за академическую неуспеваемость (л.д. 47), приказом № ** от **.**,** вновь восстановлена на заочный факультет на специальность ... (л.д. 48).

Согласно выписке из приказа № ** от **.**,**, ФИО1 отчислена из числа студентов с **.**,** в связи с успешной защитой дипломного проекта (л.д. 49).

**.**,** между ФГБОУ ВО «КемТИПП» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, в соответствии с которым последней была предоставлена для проживания на период с **.**,** по **.**,** комната № ** в общежитии, расположенном по адресу: ... (л.д. 11).

**.**,** ФИО1 было направлено уведомление с требованием в течение одного месяца с момента его получения добровольно выселиться из помещения по адресу: ... (л.д. 42).

**.**,** ФИО1 направлено уведомление с требованием в течение 14 дней со дня получения настоящего письма предоставить документы, подтверждающие право на проживание в помещении по адресу: ..., при не предоставлении документов в течение 14 дней освободить жилое помещение (л.д.4).

Из ответа на запрос суда из администрации г.Кемерово от **.**,** следует, что ответчик ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г.Кемерово не состоит (л.д. 55).

Согласно акту о проживании граждан от **.**,**, ФИО1 проживает в комнате № ** общежития по ... (л.д. 79).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., относится к специализированному жилому фонду, предоставлено ФИО1 на период обучения и работы в ФГБОУ ВО «КемТИПП» (правопреемник - ФГБОУ ВО «КемГУ»), заключенный между сторонами договор найма жилого помещения прекратил свое действие, жилищным законодательством РФ предусмотрено прекращение договоров найма специализированных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых (служебных) отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, ответчик не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с чем, правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика ФИО1 отсутствуют и ответчик подлежит выселению.

При этом доводы ответчика о невозможности выселения из общежития без предоставления другого жилого помещения со ссылкой на положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, суд считает несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (**.**,**), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с частью 2 статьи 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, являющиеся малоимущими.

Согласно части 2 статьи 49 ЖК РФ, малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

При этом материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО1 может быть признана нуждающейся в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, так как спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с истцом, не относится к категории граждан, не подлежащих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кемеровский государственный университет» о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей (л.д. 77-78).

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кемеровский государственный университет» к ФИО1 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, **.**,** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, **.**,** года рождения, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кемеровский государственный университет», ... расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме **.**,**.

Председательствующий: