Решение по делу № 2-41/2023 от 22.02.2023 - о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Гр. дело № 2-41/2023

УИД 51RS0019-01-2023-000002-57

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Мухаметшиной А.И.,

при секретаре Семеняк О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Французовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования г.Полярные Зори с подведомственной территорией, Муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г.Полярные Зори» о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией (далее – администрация г. Полярные Зори), Муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори» (далее – ОИОиМК) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что 25.09.2006 умерла гр.П. При жизни гр.П принадлежал земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в <адрес>, который был выделен ей (гр.П) в постоянное пользование на основании распоряжения администрации г. Полярные Зори от 14.12.1992 № 68/рк для ведения садоводства, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №**, выданным 15.01.1993 Комитетом по земельным ресурсам администрации г. Полярные Зори.

Наследниками по закону гр.П являются он (истец) и *** ФИО2, которая приняла оставшееся после гр.П наследство. Однако, спорный земельный участок в наследственную массу не был включен, поскольку не был оформлен надлежащим образом.

Вместе с тем, после смерти гр.П он (ФИО1) фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, с 2006 года и до настоящего времени постоянно использует земельный участок по прямому целевому назначению – для садоводства и огородничества.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Французова И.Л., допущенная к участию в деле по ходатайству истца и действующая на основании ордера от 15.02.2023 №** (л.д. 136), в судебном заседании уточнила заявленные требования, просив, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.П, спорный земельный участок и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования. Дополнительно пояснила, что кроме ФИО1 и ФИО2 не имеется иных наследников по закону гр.П первой очереди, ***. ФИО1 и ФИО2 ранее принимали меры по оформлению наследства, однако, обратились к нотариусу уже по истечении установленного шестимесячного срока, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано. Вступившим в законную силу решением суда от 23.07.2007 ФИО2 был восстановлен срока для принятия наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>. При этом ФИО2 после смерти гр.П на наследственное имущество в виде спорного земельного участка не претендовала. Фактически с 2006 года земельный участок по адресу использовался истцом ФИО1 по целевому назначению (для ведения садоводства). Споров в отношении данного земельного участка с 2006 года и до настоящего времени не возникало. Пояснила, что ранее на спорном земельном участке находился жилой дом, где проживала гр.П, и которому был присвоен адрес <адрес>, что подтверждается актом проверки противопожарного состояния жилого дома от августа 1992 года, а также соответствует записи регистрации земельного участка в ЕГРН при постановке на кадастровый учет. Впоследствии данный дом был разобран, поскольку был ветхим и не пригодным для проживания. В настоящее время на земельном участке никаких строений, кроме теплиц, не имеется. Полагала, что при разрешении вопроса о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества необходимо исходить из сведений, содержащихся в ЕГРН.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление, из которого также следует, что она не проживает на территории Полярнозоринского района и не претендует на спорный земельный участок, мер, направленных на его оформление, никогда не предпринимала. Фактически пользуется спорным земельным участком и несет все расходы по его содержанию ФИО1 (л.д. 126).

Ответчики – администрация г. Полярные Зори и ОИОиМК в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков ФИО3, действующая на основании доверенностей б/н от 22.04.2022 и от 21.03.2022 (л.д. 81, 84), просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений по существу заявленных исковых требований (л.д. 80, 83).

Выслушав истца и его представителя адвоката Французову И.Л., допросив свидетелей ***, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с 31.01.1998).

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом из материалов дела установлено, что на основании распоряжения главы Администрации г. Полярные Зори № 65-р от 14.12.1992 гр.П был выделен в постоянное пользование для ведения садоводства земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в п. Зашеек (л.д. 23). Право собственности гр.П на данный земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №**, выданным 15.01.1993 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам (л.д. 20). К указанному свидетельству прилагаются паспорт земельного участка и выкопировка из ситуационного плана п. Зашеек (л.д. 21-22, 24).

Вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю выдано по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177, является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

Учитывая изложенное, у гр.П на основании свидетельства о праве собственности на землю №** от 15.01.1993 возникло право собственности на спорный земельный участок. Данный правоустанавливающий документ, изданный до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», никем не оспорен, недействительным не признан и является действующим.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона право собственности гр.П на земельный участок подлежало регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено судом, при жизни гр.П не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

Из пояснений представителя истца Французовой И.Л. следует, что на земельном участке ранее спорный земельный участок расположен по адресу: Мурманская область, нп. Зашеек, ул.Складская, д. 18. Данный адрес присвоен был

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2023 следует, что спорному земельному участку, расположенному в Мурманской области, муниципальном округе город Полярные Зори, <...>, площадью 400 кв.м присвоен кадастровый номер 51:28:0100002:528; вид разрешенного использования данного участка – для ведения садоводства; категория земель не установлена; статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют (л.д. 66).

Какие-либо сделки с указанным земельным участком в Филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Мурманской области не зарегистрированы.

Согласно сообщению ГОКУ «Центр технической инвентаризации" регистрация права собственности на объект: земельный участок с кадастровым номером 51:28:0100002:528 общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Мурманская область, нп. Зашеек, ул. Складская, д. 18, также не производилась (л.д. 71).

Вместе с тем, указанный земельный участок был выделен гр.П на основании решения главы Администрации г.Полярные Зори № 65-р от 14.12.1992, т.е. на законных основаниях. гр.П осуществляла права владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком, т.е. владела им как собственник.

Согласно справке МКУ «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля» земельный участок с кадастровым номером 51:28:0100002:528 в реестре муниципального имущества муниципального образования не значится (л.д. 106).

Поскольку при жизни гр.П не осуществила государственную регистрацию права на спорный земельный участок, вопрос о правах наследников на недвижимое имущество, не зарегистрированное в установленном законом порядке, решается в судебном порядке.

Согласно частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу статьи 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом ЗАГС администрации г.Полярные Зори с подведомственной территорией, гр.П 25.09.2006 умерла в г. Полярные Зори Мурманской области, о чем 26.09.2006 составлена запись акта о смерти №** (л.д. 19, 68).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием завещания наследниками по закону первой очереди гр.П являются *** – истец ФИО1 (л.д. 18, 168) и ответчик ФИО2 (л.д. 109, 139).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела иных наследников первой очереди, кроме истца и ответчика, не имеется, лица оспаривающие права истца в отношении спорного земельного участка, судом не установлены.

Однако, в установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 и ФИО2 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа г. Полярные Зори Мурманской области от 23.01.2023 №**, согласно которой наследственное дело после смерти гр.П не заводилось, сведениями о наследственном имуществе и наследниках не располагает (л.д. 62).

Вместе с тем, судом установлено, что решением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 23.07.2007, вступившим в законную силу 03.08.2007, которым ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти гр.П, умершей 25.09.2006, ФИО2 признана принявшей наследство после смерти гр.П в виде однокомнатной квартиры <адрес> (л.д.76-78).

Из содержания выше указанного решения суда следует, что по причине тяжелого психологического состояния ФИО2, вызванного смертью гр.П вопросами оформления наследства занимался ФИО1, который заблуждался относительно сроков обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому они обратились к нотариусу по истечении установленного законом срока, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано.

Разрешая заявленные требования по существу, суд расценил действия ФИО2 и ФИО1 как фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти гр.П, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что он не желает вступать в права наследования по указанной квартире и отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу *** ФИО2

Обстоятельства дела, на которых основаны заявленные истцом требования, установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в силу положения части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, несмотря на то, что ФИО1 отказался от своей доли в наследственном имуществе в виде указанной квартиры, поскольку наследники решили именно таким образом поделить между собой наследственное имущество, фактически истец принял наследство, открывшееся после смерти гр.П.

Таким образом, из материалов дела и пояснений представителя истца Французовой И.Л. судом установлено, что ФИО1 в течение срока для принятия наследства после смерти гр.П фактически совершил действия по принятию наследственного имущества, а именно: продолжил использовать принадлежащий наследодателю земельный участок, расположенный в <адрес>, ежегодно обрабатывал землю и производил на нем посадку овощей, нес необходимые затраты по его содержанию. В подтверждение данного факта истцом также представлены фотографии земельного участка, свидетельствующие о том, что земля обработана и используется и в настоящее время.

Не доверять показаниям представителя истца оснований у суда не имеется, поскольку они объективно подтверждены последовательными и взаимосвязанными показаниями свидетелей и не оспариваются ответчиками.

Так, из показаний свидетеля гр.П, судом установлено, что после смерти гр.П с 2006 года фактически они *** используют и обрабатывают спорный земельный участок. Подтвердила, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Свидетель гр.П, пояснил, что с 1994 года у него есть дача, расположенная по адресу:<адрес>, которая находится по соседству со спорным земельным участком по <адрес>. Ранее спорным земельным участком владела гр.П. После смерти гр.П ФИО1 стал пользоваться земельным участком, поставил забор, занимается огородничеством.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они дали показания после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, логичны и согласуются между собой, а также объективно подтверждаются всей совокупностью исследованных по делу доказательств.

Кроме того, из материалов дела и письменных пояснений ответчика ФИО2 судом установлено, что ФИО2 осведомлена о наличии земельного участка, расположенного в <адрес>, однако, на спорный земельный участок она не претендовала и не претендует, фактических действий по вступлению по владение участком не производила, желает, чтобы право собственности на земельный участок принадлежало ФИО1, поскольку он им пользуется и несет все расходы по его содержанию (л.д. 126).

Таким образом, после смерти гр.П и до настоящего времени спорный земельный участок (либо его часть) в установленном законом порядке из владения наследника ФИО1 не изымался, иные лица не предъявляли наследнику требований в отношении данного участка.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, а также позицию ответчиков, согласившихся с исковыми требованиями истца, суд полагает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти гр.П спорный земельный участок общей площадью 400 кв.м и признать право собственности ФИО1 на земельный участок в порядке наследования, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти гр.П, умершей 25.09.2006, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 квадратных метров.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья А.И. Мухаметшина