Дело № 2-662/2025

УИД 42RS0012-01-2025-001066-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Медведевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 02 сентября 2025 года гражданское дело по иску МКП ММО «Ресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МКП ММО «Ресурс» обратилось в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчики являются пользователями жилого помещения по адресу: <...>

Между МКП ММО «Ресурс» и ФИО2 Викторовнойзаключен публичный договор на оказание коммунальных услуг, согласно п. 1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ и договора, Абонент обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно справки Калининского территориального управления <...> от 10.01.2025 года наряду с Ответчиком по адресу проживают: <...> ФИО3, <...> ФИО4.

На дату составления настоящего заявления задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2019г. по 30.05.2025г., по вышеуказанному договору, составляет 130 537 (сто тридцать тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 38 коп.: отопление - 47 058,11 руб., горячая вода - 8 841,95 руб., полив участка - 1 545,89 руб., холодная вода - 11 682,00 руб., водоотведение - 19 825,05 руб., ПК ГВС - 30 949,02 руб., ПК ХВС - 10 635,36 руб. Сумма основного долга - 130 537,38руб.

Пеня за период с 01.08.2019 г. по 30.05.2025 г. - 44 042,12руб.(расчет пени прилагается).

Всего на сумму -174 579,50 руб.

Ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах обязаны своевременно и в срок оплачивать потребленные услуги, расчетный период для оплаты услуг установлен - 1 (один) месяц. Срок внесения платежа - до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Указанные требования Должники не исполняют.

10.06.2024г. мировой судья судебного участка №3 Мариинского городского судебного района вынес судебный приказ в отношении ФИО2 (<...>.), ФИО3 (<...>.р.), ФИО4 (<...>.р.), однако 03.07.2024г. данный приказ отменен определением Мирового судьи судебного участка № 3 Мариинского городского судебного района КО, в связи с подачей возражений со стороны Ответчика.

На сегодняшний день образовавшаяся задолженность за период с 01.08.2019г. по 30.05.2025г. в добровольном порядке не погашена.

За период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени), в случае несвоевременных и или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт было приостановлено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

В соответствии со ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов услуг обязан своевременно и срок оплачивать потребленные услуги, расчетный период для оплаты услуг установлен - (один) месяц. Срок внесения платежа - до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В целях взыскания образовавшейся задолженности перед МКП ММО «Ресурс» должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения долга.

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 <...>.р.), ФИО3 (<...>.р.), ФИО4 (<...>.р.) в пользу Истца МКП ММО «Ресурс» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 30.05.2025г. проживающие по адресу: <...> в размере основного долга - 130 537,38руб.в счет пени за нарушение срока уплаты платежей 44 042,12 руб.за период с 01.08.2019г. по 30.05.2025г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 237,00 руб.

В последующем исковые требования были уточнены и просит суд взыскать с ответчиковзадолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.05.2025в размере130 537, 38 руб. и пени за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 41 700,19 руб.

В судебном заседании представитель истцаМКП ММО «Ресурс» ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.42, 57) уточненные исковые требования поддержала и просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.05.2025в размере130 537, 38 руб. и пени за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 41 700,19 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривала факт наличия задолженности, своего обязательства по ее оплате и оплате пени, но просила суд применить срок исковой давности.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО4, надлежащим образом, извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела между МКП ММО «Ресурс» и ответчиками заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг.

На основании п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <...> является ФИО3(л.д.106-111).

Согласно справки Калининского территориального управления <...> 10.01.2025 года на регистрационном учете по адресу: <...> состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.14, 50-52).

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Оценивая доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определённости и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом приведённых положений законодательства, предусматривающих уплату денежных средств ежемесячными платежами, суд считает, что срок давности по заявленным требованиям следует исчислять по правилам повременных платежей, то есть отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента вступления в силу определения суда об оставлении заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу, либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился 10.06.2024 с заявлением о вынесении судебного приказа, 10.06.2024 вынесен судебный приказ, 03.07.2024 судебный приказ отменен (л.д.38,49).

С исковым заявлением истец обратился в суд 26.06.2025, поступило в суд 26.06.2025 (л.д.3).

Поскольку истец обратился в суд 26.06.2025 - 3 года (общий срок исковой давности) = 26.06.2022.

Судом установлено, что, соответственно, для того, чтобы при обращении с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Согласно материалам дела, с исковым заявлением в суд истец обратился 26.06.2025, то есть после истечения шести месяцев после отмены судебного приказа- 03.07.2024 -прошло более 11 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что правовые основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления, отсутствуют. Более того, обращение истца 10.06.2024 с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена 03.07.2024 г. не влияют на исчисление сроков исковой давности по настоящему делу.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,с учётом приведённых положений законодательства, предусматривающих уплату денежных средств ежемесячными платежами, суд считает, что срок давности по заявленным требованиям следует исчислять по правилам повременных платежей, то есть отдельно по каждому просроченному ответчиком платежу.

Поскольку истец просит взыскать задолженность с 01.08.2019, то обязанность по его оплате должна быть исполнена до 10.09.2019,то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2019 истекает 10.09.2022; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2019 должна быть исполнена до 10.10.2019, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2019 истекает 10.10.2022; обязанность по уплате платежа за октябрь 2019 должна быть исполнена до 10.11.2019, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2019 истекает 10.11.2022; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2019 должна быть исполнена до 10.12.2019, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2019 истекает 10.12.2022; обязанность по уплате платежа за декабрь 2019 должна быть исполнена до 10.01.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2019 истекает 10.01.2023;обязанность по уплате платежа за январь 2020 должна быть исполнена до 10.02.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2020 истекает 10.02.2023; обязанность по уплате платежа за февраль 2020 должна быть исполнена до 10.03.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2020 истекает 10.03.2023; обязанность по уплате платежа за март 2020 должна быть исполнена до 10.04.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2020 истекает 10.04.2023; обязанность по уплате платежа за апрель 2020 должна быть исполнена до 10.05.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2020 истекает 10.05.2023; обязанность по уплате платежа за май 2020 должна быть исполнена до 10.06.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2020 истекает 10.06.2023; обязанность по уплате платежа за июнь 2020 должна быть исполнена до 10.07.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июнь 2020 истекает 10.07.2023; обязанность по уплате платежа за июль 2020 должна быть исполнена до 10.08.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июль 2020 истекает 10.08.2023; обязанность по уплате платежа за август 2020 должна быть исполнена до 10.09.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2020 истекает 10.09.2023; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2020 должна быть исполнена до 10.10.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2020 истекает 10.10.2023; обязанность по уплате платежа за октябрь 2020 должна быть исполнена до 10.11.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2020 истекает 10.11.2023; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2020 должна быть исполнена до 10.12.2020, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2020 истекает 10.12.2023; обязанность по уплате платежа за декабрь 2020 должна быть исполнена до 10.01.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2020 истекает 10.01.2024; обязанность по уплате платежа за январь 2021 должна быть исполнена до 10.02.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2021 истекает 10.02.2024; обязанность по уплате платежа за февраль 2021 должна быть исполнена до 10.03.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2021 истекает 10.03.2024; обязанность по уплате платежа за март 2021 должна быть исполнена до 10.04.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2021 истекает 10.04.2024; обязанность по уплате платежа за апрель 2021 должна быть исполнена до 10.05.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2021 истекает 10.05.2024; обязанность по уплате платежа за май 2021 должна быть исполнена до 10.06.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2021 истекает 10.06.2024; обязанность по уплате платежа за июнь 2021 должна быть исполнена до 10.07.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июнь 2021 истекает 10.07.2024; обязанность по уплате платежа за июль 2021 должна быть исполнена до 10.08.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июль 2021 истекает 10.08.2024; обязанность по уплате платежа за август 2021 должна быть исполнена до 10.09.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2021 истекает 10.09.2024; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2021 должна быть исполнена до 10.10.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2021 истекает 10.10.2024; обязанность по уплате платежа за октябрь 2021 должна быть исполнена до 10.11.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2021 истекает 10.11.2024; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2021 должна быть исполнена до 10.12.2021, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2021 истекает 10.12.2024; обязанность по уплате платежа за декабрь 2021 должна быть исполнена до 10.01.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2021 истекает 10.01.2025; обязанность по уплате платежа за январь 2022 должна быть исполнена до 10.02.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2022 истекает 10.02.2025; обязанность по уплате платежа за февраль 2022 должна быть исполнена до 10.03.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2022 истекает 10.03.2025; обязанность по уплате платежа за март 2022 должна быть исполнена до 10.04.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2022 истекает 10.04.2025; обязанность по уплате платежа за апрель 2022 должна быть исполнена до 10.05.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2022 истекает 10.05.2025; обязанность по уплате платежа за май 2022 должна быть исполнена до 10.06.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2022 истекает 10.06.2025; обязанность по уплате платежа за июнь 2022 должна быть исполнена до 10.07.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июнь 2022 истекает 10.07.2025; обязанность по уплате платежа за июль 2022 должна быть исполнена до 10.08.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июль 2022 истекает 10.08.2025; обязанность по уплате платежа за август 2022 должна быть исполнена до 10.09.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2022 истекает 10.09.2025; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2022 должна быть исполнена до 10.10.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2022 истекает 10.10.2025; обязанность по уплате платежа за октябрь 2022 должна быть исполнена до 10.11.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2022 истекает 10.11.2025; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2022 должна быть исполнена до 10.12.2022, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2022 истекает 10.12.2025; обязанность по уплате платежа за декабрь 2022 должна быть исполнена до 10.01.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2022 истекает 10.01.2026; обязанность по уплате платежа за январь 2023 должна быть исполнена до 10.02.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2023 истекает 10.02.2026; обязанность по уплате платежа за февраль 2023 должна быть исполнена до 10.03.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2023 истекает 10.03.2026; обязанность по уплате платежа за март 2023 должна быть исполнена до 10.04.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2023 истекает 10.04.2026; обязанность по уплате платежа за апрель 2023 должна быть исполнена до 10.05.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2023 истекает 10.05.2026; обязанность по уплате платежа за май 2023 должна быть исполнена до 10.06.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2023 истекает 10.06.2026; обязанность по уплате платежа за июнь 2023 должна быть исполнена до 10.07.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июнь 2023 истекает 10.07.2026; обязанность по уплате платежа за июль 2023 должна быть исполнена до 10.08.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июль 2023 истекает 10.08.2026; обязанность по уплате платежа за август 2023 должна быть исполнена до 10.09.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2023 истекает 10.09.2026; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2023 должна быть исполнена до 10.10.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2023 истекает 10.10.2026; обязанность по уплате платежа за октябрь 2023 должна быть исполнена до 10.11.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2023 истекает 10.11.2026; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2023 должна быть исполнена до 10.12.2023, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2023 истекает 10.12.2026; обязанность по уплате платежа за декабрь 2023 должна быть исполнена до 10.01.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2023 истекает 10.01.2027; обязанность по уплате платежа за январь 2024 должна быть исполнена до 10.02.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2024 истекает 10.01.2027; обязанность по уплате платежа за февраль 2024 должна быть исполнена до 10.03.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2024 истекает 10.03.2027; обязанность по уплате платежа за март 2024 должна быть исполнена до 10.04.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2024 истекает 10.04.2027; обязанность по уплате платежа за апрель 2024 должна быть исполнена до 10.05.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2024 истекает 10.05.2027; обязанность по уплате платежа за май 2024 должна быть исполнена до 10.06.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2024 истекает 10.06.2027; обязанность по уплате платежа за июнь 2024 должна быть исполнена до 10.07.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июнь 2024 истекает 10.07.2027; обязанность по уплате платежа за июль 2024 должна быть исполнена до 10.08.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за июль 2024 истекает 10.08.2027; обязанность по уплате платежа за август 2024 должна быть исполнена до 10.09.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за август 2024 истекает 10.09.2027; обязанность по уплате платежа за сентябрь 2024 должна быть исполнена до 10.10.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за сентябрь 2024 истекает 10.10.2027; обязанность по уплате платежа за октябрь 2024 должна быть исполнена до 10.11.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за октябрь 2024 истекает 10.11.2027; обязанность по уплате платежа за ноябрь 2024 должна быть исполнена до 10.12.2024, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за ноябрь 2024 истекает 10.12.2027; обязанность по уплате платежа за декабрь 2024 должна быть исполнена до 10.01.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за декабрь 2024 истекает 10.01.2028; обязанность по уплате платежа за январь 2025 должна быть исполнена до 10.02.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за январь 2025 истекает 10.02.2028; обязанность по уплате платежа за февраль 2025 должна быть исполнена до 10.03.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за февраль 2025 истекает 10.03.2028; обязанность по уплате платежа за март 2025 должна быть исполнена до 10.04.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за март 2025 истекает 10.04.2028; обязанность по уплате платежа за апрель 2025 должна быть исполнена до 10.05.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за апрель 2025 истекает 10.05.2028; обязанность по уплате платежа за май 2025 должна быть исполнена до 10.06.2025, то срок исковой давности по платежу, подлежащему оплате за май 2025 истекает 10.06.2028.

С учетом изложенного, вопреки доводам ответчика, отсутствуют основания для признания того, что истцом пропущен срок исковой давности при обращении в суд за защитой нарушенного права, поэтому подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.05.2025, то естьсрок исковой давности в отношении обязательств, подлежащих исполнению в период с 01.08.2019 по 31.05.2025 не пропущен, истец имеет право на взыскание задолженности за период с 01.08.2019 по 31.05.2025.

В подтверждение своих доводов о размере задолженности ответчиков истцом в материалы дела представлены сведения о задолженности по лицевому счету, расшифровка задолженности по лицевому счету, с учетом всех сумм, внесенных ответчиками во исполнение своей обязанности по уплате коммунальных платежей.

Судом проверен расчет задолженности (л.д.79-84), который проверен судом. Расчет произведен арифметически верно, методика расчета произведена в соответствии с требованиями закона, сучетом всех сумм, внесенных ответчиками во исполнение своей обязанности по уплате коммунальных платежей, ответчиками не представлен контррасчет размера задолженности, равно как и не представлены доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом.

Таким образом, суд соглашается с расчетом задолженности по коммунальным платежам, представленным истцом, полагает правильным положить его в основу решения суда, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 01.08.2019 по 31.05.2025в размере130 537, 38 руб.

Оценивая исковые требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт нарушения ответчиками сроков внесения оплаты за полученные коммунальные услуги в установленном размере, а именно что ими они не оплачивались своевременно - установлен, что ответчиками не оспорено, поэтому суд пришел к выводу о наличии правовых основании для взыскания в пользу истца образовавшейся суммы задолженности и пени.

Истцом представлен расчет задолженности пени (л.д.85-99), который проверен судом. Расчет произведен арифметически верно, методика расчета произведена в соответствии с условиями действующего законодательства, с учетом действия периодов действия мораториев на начисление штрафных санкций неустойки и пени, поэтому с ответчиков подлежат взысканию пени за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 41 400,19 руб.

Оснований для снижения заявленного истцом размера пени суд не усматривает, поскольку учитывает длительность периода ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками по оплате коммунальных услуг.

Не является основанием для снижения размера пени и заключение между сторонами соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от 15.03.2024 (л.д.37), поскольку фактически установлено, что ответчиками также не выполнены условия ранее заключенного соглашения.

Истцом предъявлены исковые требования к трем ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, как к лицам, состоящим на регистрационном учете по адресу: <...> (л.д.14, 50-52).

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <...> является ФИО3(л.д.106-111).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги отопление, водоснабжение, то собственник жилого помещения ответчик ФИО3 и лица, состоящие на регистрационном учете, члены его семьи ответчики являются солидарными должниками и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Материалы дела не содержат доказательств того, что между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в нем, являющимися членами его семьи имеется иное соглашение между собственником и членами его семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчиковФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.05.2025в размере130 537, 38 руб. и пени за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 41 700,19 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению <...> от 06.06.2024 (л.д.40) истцом при обращении в суд с данным иском оплачена государственная пошлина в размере 2635,0 рублей, согласно платежному поручению <...> от 24.06.2025 оплачена государственная пошлина в размере 3602,0 руб.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6 237,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКП ММО «Ресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, <...> года рождения, уроженца <...> ФИО2, <...> года рождения, уроженки <...>, ФИО4, <...> года рождения, уроженца <...>, в пользу МКП ММО «Ресурс» <...>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 130 537 рублей 38 копеек, пени за период с 01.08.2019 по 31.05.2025 в размере 41 700 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере6 237 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовлении решения в окончательной форме.

Судья - Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025

Судья - Т.А.Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья- Т.А. Гильманова

Секретарь - Д.А.Медведева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-662/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь - Д.А.Медведева