Решение по делу № 2-45/2025 от 27.06.2025 - о признании недействительными решений общих собраний.

<данные изъяты>

Дело № 2-45/2025

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гладковского М.Н.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 и ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «КИТ» о признании недействительными решений общих собраний,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «КИТ» (далее – СНТ «КИТ») о признании недействительным решения общего собрания членов данного товарищества о переизбрании ФИО2 председателем СНТ «КИТ».

В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «КИТ», собственником земельного участка ХХХ с кадастровым номером ХХХ и расположенного на нем садового дома по адресу: <адрес>. Ранее председателем СНТ «КИТ» был ФИО2, деятельность которого не устроила членов товарищества, в связи с чем решением очередного общего собрания членов СНТ «КИТ» от 20.07.2024 полномочия председателя ФИО2 прекращены, были избраны новые члены правления СНТ, которые избрали из своего состава нового председателя товарищества ФИО3, а она (ФИО1) избрана заместителем председателя СНТ. Сведения о смене председателя СНТ «КИТ» внесены в ЕГРЮЛ 13.08.2024. В последующем им стало известно, что ФИО2 провел другое собрание товарищества, по решению которого вновь стал председателем СНТ «КИТ», соответствующие сведения были внесены в ЕГРЮЛ 02.09.2024. Однако фактически никакое собрание не проводилось, в нарушение положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» извещение о проведении общего собрания в открытом доступе, в том числе на информационной доске на территории СНТ не размещалось, результаты голосования не публиковались. Считает, что ФИО2 не мог быть избран председателем СНТ «КИТ», поскольку не является членом данного товарищества.

Кроме того, 10.05.2025 было проведено очередное общее собрание СНТ «КИТ», на котором председателем товарищества вновь был избран ФИО2,

при этом допущено нарушение порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания (заочного голосования).

С учетом уточнений истец ФИО1 просила суд признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «КИТ» от 18.08.2024 о прекращении полномочий председателя СНТ «КИТ» ФИО3 и избрании на должность председателя ФИО2, признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «КИТ» от 10.05.2025 в полном объеме, при этом указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «КИТ».

ФИО2, в свою очередь, обратился в суд с иском к СНТ «КИТ» о признании недействительным решения общего собрания членов данного товарищества от 20.07.2024, мотивируя исковые требования тем, что он является членом и председателем СНТ «КИТ». 13.08.2024 ему стало известно о внесении изменений в ЕГРЮЛ о смене председателя СНТ на ФИО3, которая в соответствии с уставом СНТ «КИТ» не имеет права занимать эту должность, так как не является членом товарищества. Указанные изменения в ЕГРЮЛ были внесены на основании протокола ХХХ от 20.07.2024, с которым он ознакомился в суде 09.01.2025. Считает собрание членов товарищества 20.07.2024 неправомочным, поскольку оно проведено в нарушение Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицами, не являющимися членами СНТ «КИТ» и члена-ми правления данного товарищества, на собрании приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, в собрании участвовало менее 50% членов СНТ, уведомление о проведении собрания не было направлено и размещено не менее чем за две недели до дня его проведения, результаты голосования не публиковались.

С учетом уточнений истец ФИО2 просил суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов СНТ «КИТ», оформленные протоколом ХХХ от 20.07.2024, признать регистрацию ФИО3 в качестве председателя СНТ «КИТ» незаконной, взыскатьс ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в ходе судебного разбирательства поддержали заявленные ФИО1 требования на основании доводов, изложенных в иске и уточнениях к нему, возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2 Истец ФИО1 также заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным ФИО2 требованиям.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования ФИО1, возражала против удовлетворения требований ФИО2, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Истец (представитель ответчика) ФИО2, надлежаще извещенныйо дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств, а также доказательств уважительности причин неявкине представил. В ходе судебного разбирательства возражал против удовлетворе-ния исковых требований ФИО1, поддержал свои исковые требования.

Представитель истца ФИО2 – финансовый управляющий ФИО5 – в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения по существу заявленных ФИО2 исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители ответчика СНТ «КИТ» ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание также не явились, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, в ходе судебного разбирательства возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, признали исковые требования ФИО2

Суд, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (в том числе садовых домов и садовых земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов, по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (п. 2). Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом (п. 3).

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п. 1). Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр (п. 2).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено сущест-венное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников сообщества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление его участников; допущено нарушение равенства прав участников собрания при проведении заседания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).

В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным закономот 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), согласно ст. 4 которого собственники садовых земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества. Собственники таких земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, вправе создать лишь одно садоводческое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории.

В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

В силу ч. 1 ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право: в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества (п. 1); участвовать в управлении делами товарищества (п. 2); обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (п. 4); подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 5).

В соответствии со ст. 12 Закона № 217-ФЗ принятие в члены товарищества до 14.07.2022 осуществлялось решением общего собрания членов товарищества на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, поданного в правление товарищества. С 14.07.2022 в связи со вступлением в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ прием в члены товарищества осуществляется правлением товарищества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего вышеуказанное заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (до 14.07.2022 – общим собранием членов товари-щества). Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе.

Согласно ст. 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1). В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 2), которые избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5). Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6). Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2); принятие решения о передаче земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам в безвозмездное пользование (п. 5.1); исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (п. 7); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п. 18); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона (п. 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера указанных взносов (платы) (п. 22).

Согласно ч.ч. 5-7 ст. 17 Закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным (созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год) или внеочередным (должно проводиться по требованию: правления товарищества, ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества).

В соответствии с ч.ч. 9, 11 и 12 ст. 17 Закона № 217-ФЗ требование членов товарищества о проведении внеочередного общего собрания вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлени-ем о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеоче-редного общего собрания членов товарищества. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, члены товарищества, требующие проведения данного собрания, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения требований данной статьи о порядке уведомления и организации проведения общего собрания.

Так, согласно ч. 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства. В данном уведомлении должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

В силу ч. 17 ст. 17 Закона № 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения данного срока рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Согласно ч. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (ч. 25 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Согласно ч. 26 Закона № 217-ФЗ принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом на сайте товарищества в сети «Интернет» (при его наличии) либо на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства(ч. 30 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

В силу ч. 27 Закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также в установленных законом случаях лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 данного Федерального закона.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 18 Закона № 217-ФЗ правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

В соответствии с ч. 7 ст. 18 Закона № 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества, среди прочего, относятся: выполнение решений общего собрания членов товарищества (п. 1); принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования (п. 2); принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования (п. 3); руководство текущей деятельностью товарищества (п. 4); составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества (п. 9); ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества (п. 10); рассмотрение заявлений членов товарищества (п. 13); прием граждан в члены товарищества (п. 16).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 19 Закона № 217-ФЗ председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: предсе-дательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества; подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковс-ким счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; выдает доверенности без права передоверия; осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; рассматривает заявления членов товарищества; в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исклю-чением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Согласно ст. 54 Закона № 217-ФЗ («Переходные положения») реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства до дня вступления в силу данного Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных указанной статьей (ч. 1). Со дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ к созданным до дня его вступления в силу садоводческим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со ст.ст. 1-28 данного Федерального закона применяются его положения о садоводческих некоммерческих товариществах (ч. 2). Учреди-тельные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со ст.ст. 1-28 данного Федерального закона действуют в части, не противоре-чащей Закону № 217-ФЗ (ч. 5). Утвержденные до дня вступления в силу данного Федерального закона проекты организации и застройки территорий указанных некоммерческих организаций, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными (ч. 25).

В соответствии с ч. 29 ст. 54 Закона № 217-ФЗ граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в ч. 1 указанной статьи, до дня вступления в силу данного Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления его в силу.

Как следует из материалов дела, СНТ «КИТ» зарегистрировано 24.04.1991 <данные изъяты> районным Советом народных депутатов, 29.07.2003 товарищество зарегистрировано в ЕГРЮЛ с присвоением ОГРН ХХХ, состоит на налоговом учете в УФНС России по <данные изъяты> области (ИНН ХХХ), расположено по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1 устава СНТ «КИТ», утвержденного решением общего собрания СНТ «КИТ» от 15.06.2004 (далее – устав СНТ «КИТ»), действующего на момент принятия обжалуемых решений общих собраний, данное товарищество как некоммерческая организация учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

В соответствии с п. 3.1 устава СНТ «КИТ» членом садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах СНТ,а также наследники членов товарищества и лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок.

Органами управления СНТ являются общее собрание членов товарищества – высший орган, а в период между собраниями – правление товарищества и его председатель (п. 6.1 устава СНТ «КИТ»).

Согласно п.п. 6.5, 6.5.2 устава СНТ «КИТ» правление СНТ является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов товарищества, избирается из числа членов СНТ на срок два года общим собранием; из своего состава правление избирает председателя правления, его заместителя и секретаря; председатель может быть избран на общем собрании садоводов.

10.05.2023 на основании заявления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении полномочий руководителя юридического лица СНТ «КИТ» К. и возложении данных полномочий на ФИО2 (т. ХХХ).

В материалах дела содержится копия протокола общего собрания СНТ «КИТ» ХХХ от 07.07.2023, на котором принято решение о назначении ФИО2 председателем данного товарищества, а также копии информа-ционных сообщений о результатах голосования с подписями членов СНТ об ознакомлении с ними, в том числе ФИО1 и ФИО3 (т. ХХХ).

В подтверждение членства ФИО2 в СНТ «КИТ» и наличия у него права на земельный участок на территории данного товарищества истцом представлена выписка из протокола собрания совета правления СНТ «КИТ» ХХХ от 11.11.2023 (т. ХХХ), согласно которой ФИО2 является членом СНТ «КИТ» с 2023 года, за ним закреплен земельный участок, площадью ХХХ кв.м по адресу: <адрес>. При этом соответствующие сведения в ЕГРН отсутствуют.

Документального подтверждения наличия у ФИО2 прав на какой-либо земельный участок, находящийся в границах территории СНТ «КИТ», на 10.05.2023 суду не представлено. Собственником земельных участков на территории СНТ «КИТ» ФИО2 не является; на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо в аренду садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории указанного товарищества, ФИО2 не предоставлялись.

Кроме того, из представленных ответчиком протокола общего собрания СНТ «КИТ» ХХХ от 01.09.2023 и бюллетеней голосования (т. ХХХ) следует, что на указанном общем собрании, проведенном в форме заочного голосования, утвержден состав правления СНТ в количестве 6 человек, за чтов том числе проголосовала ФИО8

Согласно протоколу собрания членов правления СНТ «КИТ» ХХХ от 01.09.2023 (т. ХХХ), на должность председателя правления была назначена ФИО6, являющаяся, по сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, председателем СНТ «КИТ» в соответствии с ч. 2 ст. 18 Закона № 217-ФЗ является ФИО6 Сложившаяся в СНТ «КИТ» форма управления в виде необоснованного раздвоения должности председателя создает неопределенность в разграничении прав, обязанностей и ответственности органов управления товариществом.

Вместе с тем, требования о признании недействительными решений об избрании (назначении) ФИО2 на должность председателя СНТ «КИТ», принятых в 2023 году, сторонами не заявлены.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенногопо адресу: <адрес> и находящегося на нем садового дома, является членом СНТ «КИТ», что подтверждается выписками из ЕГРН, копией постановления администрации <адрес> от 29.03.1994 ХХХ «О передаче земельных участков членам садоводческого товарищества «КИТ» в собственность», копией членской книжки, выписками из книги учета членских взносов СНТ «КИТ» (т. ХХХ).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.11.2016 является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на нем садового дома, также является членом СНТ «КИТ», что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией членской книжки и выписками из книги учета членских взносов СНТ «КИТ» (т. ХХХ).

Мнение ответчика о том, что ФИО1 и ФИО3 не являются членами СНТ «КИТ», поскольку они не подавали заявления о вступлении в члены товарищества в соответствии со ст. 12 Закона № 217-ФЗ, не состоят в реестре членов СНТ «КИТ» и не принимают участия в его деятельности, в связи с чем не имеют права обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, основано на неверном толковании закона и опровергается материалами дела. Доказательства прекращения членства ФИО1 и ФИО3 в СНТ «КИТ» ответчиком не представлены.

Согласно протоколу ХХХ от 20.07.2024 (т. ХХХ) очередное общее собрание членов СНТ «КИТ» состоялось под председательством Н. (являющейся, согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес> при секретаре ФИО1, на собрании присутствовало 54 человека (собственника товарищества). В повестку дня были включены следующие вопросы: 1) прекращение полномочий действующего председателя ФИО2 в связи с утратой доверия, принятием необоснованных решений; 2) выборы правления СНТ «КИТ» (3-5 человек); 3) выборы председателя СНТ «КИТ» и бухгалтера; 4) выборы ревизионной комиссии (3-5 человек).

Указанные вопросы повестки дня соответствуют перечню вопросов, содержащемуся в уведомлении о проведении данного собрания, размещенному на информационном щите СНТ «КИТ» в соответствии с ч. 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ не менее чем за две недели до дня проведения собрания, в котором были определены дата и время собрания, без указания места его проведения.

В протоколе очередного общего собрания членов СНТ «КИТ» ХХХ от 20.07.2024 указаны следующие решения: 1) прекратить полномочия действующего председателя ФИО2 в связи с утратой доверия; 2) признать недействительным протокол собрания от 23.09.2023 в связи с подделкой подписей; 3) обязать ФИО2 вернуть легитимным членам правления печать и документы СНТ «КИТ» в десятидневный срок; 4) в связи с выдвинутым недоверием обязать ФИО2 отчитаться о потраченных суммах в десятидневный срок, предоставить оригиналы документов, подтверждающих оплату за произведенную работу или вернуть деньги в полном объеме на счет товарищества; 5) выбрать правление товарищества: Л., ФИО3 (председатель), ФИО1, Р., Ч.; ревизионная комиссия: Ш., И., С., Ф., Ю.

Также в данном протоколе имеется указание на приложение подписей собственников СНТ «КИТ», вместе с тем, стороной истца ФИО1 представлена лишь копия протокола ХХХ от 20.07.2024 с подписями членов СНТ «КИТ» по первому вопросу повестки дня (т. ХХХ). Результаты голосования по остальным вопросам не представлены.

Таким образом, доводы истца ФИО2 о том, что вопросы повестки дня, обозначенные в протоколе общего собрания ХХХ от 20.07.2024, не соответствуют вопросам, указанным в уведомлении о проведении собрания членов СНТ «КИТ», нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оценивая доводы истца (представителя ответчика) ФИО2 об отсутствии кворума на собрании 20.07.2024, суд полагает необходимым отметить следующее.

В представленном ответчиком реестре членов СНТ «КИТ» (т. ХХХ) содержатся сведения о 89 гражданах – владельцах 103 земельных участков, адреса которых в нарушение ч. 3 ст. 15 Закона № 217-ФЗ отсутствуют, у части земельных участков не указаны кадастровые (условные) номера; в качестве членов товари-щества в реестр внесены граждане, права которых не зарегистрированы в ЕГРН (М., Б., О., Й., У., ФИО2), в то же время в реестр не включен ряд граждан, являющихся членами СНТ «КИТ», включая ФИО1 и ФИО3 Согласно данному реестру, ФИО2 был включен в СНТ «КИТ» на основании заявления от 01.05.2022, остальные члены товарищества – в период с июля по сентябрь 2023 года. Доказательства утверждения указанного реестра органами управления СНТ «КИТ» ответчиком не представлены.

В то же время согласно вышеуказанным протоколам общих собраний СНТ «КИТ» ХХХ от 07.07.2023 и ХХХ от 01.09.2023, общее количество членов товарищества составляло 149 участков.

В обоснование своей позиции стороной истца ФИО1 представлены: копия акта инвентаризации дачных участков СНТ «КИТ» от 13.08.2024 (т. ХХХ), согласно которому на территории данного товарищества на указанную дату находилось 104 действующих участка (дома), а также реестр СНТ «КИТ» на 01.08.2024 (т. ХХХ), в котором содержатся сведения в отношении 149 земельных участков, адреса и частично кадастровые (условные) номера которых не указаны, а также сведения о более чем 130 право-обладателях земельных участков с частичным указанием их контактных данных.

Согласно п. 1 устава СНТ «КИТ», данное товарищество создано на участке земли общей площадью ХХХ га в количестве 148 участков, предоставленных гражданам на правах собственности некоммерческого садоводческого товарищества, решением общего собрания членов поименованного товарищества.

Члены СНТ «КИТ» в количестве 148 человек были поименованы в постановлении администрации <данные изъяты> района от 29.03.1994 ХХХ «О передаче земельных участков членам садоводческого товарищества «КИТ» в собственность».

Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области ХХХ от 18.12.2012 утвержден план застройки территории СНТ «КИТ» на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, расположенном по адресу: <адрес> В плане садоводческого кооператива КИТ от 18.12.2012 (т. ХХХ) указанный земельный участок разделен на 86 частей (участки №ХХХ).

Согласно сведениям ЕГРН, на территории кадастрового квартала ХХХ в границах территории СНТ «КИТ» расположены 147 земельных участков, принадлежащих на праве собственности 130 гражданам, а также вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ХХХ, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании СНТ «КИТ».

Исходя из положений устава СНТ «КИТ», сведений ЕГРН и представленных сторонами доказательств, в том числе показаний свидетелей В. и Ц., допрошенных по ходатайству стороны ответчика, суд пришел к выводу, что кворум, предусмотренный ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, при проведении собрания 20.07.2024 отсутствовал.

Также заслуживают внимания доводы ответчика о том, что собрание 20.07.2024 было проведено лицами, не являющимися членами правления СНТ «КИТ», при этом доказательств соблюдения требований ч.ч. 5-7, 9, 11 и 12 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, регламентирующих порядок инициирования и проведения общего собрания членами товарищества, истцом ФИО1, третьим лицом ФИО3 либо иными лицами не представлено.

13.08.2024 на основании заявления ФИО3 и приложенной к нему копии протокола общего собрания членов СНТ «КИТ» ХХХ от 20.07.2024 в ЕГРЮЛ внесены сведения о смене руководителя указанного юридического лица с ФИО2 на ФИО3 (т. ХХХ).

Рассматривая заявления истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 о пропуске истцом ФИО2 срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официаль-ном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 112 того же Постановления срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Из представленных стороной истца ФИО1 видеозаписей собрания от 20.07.2024 следует, что ФИО2 действительно присутствовал на данном собрании, при этом заявлял, что не признает данное собрание легитимным в связи с отсутствием кворума членов СНТ «КИТ», нарушением порядка организации и проведения общего собрания, в голосовании не участвовал.

Само по себе собрание граждан 20.07.2024 на территории СНТ «КИТ», при наличии вышеуказанных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов товарищества, не влекло каких-либо правовых последствий до внесения в ЕГРЮЛ сведений о смене руководящего органа СНТ, то есть до 13.08.2024, после чего ФИО2 стало известно о нарушении его права.

Поскольку ФИО2 обратился в суд с иском 27.01.2025, с учетом указанных положений ГК РФ и разъяснений высшей судебной инстанции, срок исковой давности им не пропущен.

При таких обстоятельствах решения общего собрания членов СНТ «КИТ», оформленные протоколом ХХХ от 20.07.2024, являются ничтожными и не порождают какие-либо правовые последствия для участников гражданско-правового сообщества, следовательно, регистрация ФИО3 в качестве председателя СНТ «КИТ» на основании указанного протокола являлась незаконной, и в соответствии с п. 2 ст. 181.3 ГК РФ сведения о настоящем судебном акте подлежат внесению в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «КИТ».

Согласно протоколу ХХХ от 18.08.2024 общее собрание членов СНТ «КИТ» состоялось в очной форме по инициативе правления товарищества, на нем присутствовали 87 членов СНТ из 103 (подтвержденных документами на собственность согласно реестру), то есть 84% от общего числа членов товарищества. Председателем собрания выбран В. (являющийся, согласно сведениям ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес> секретарем – Э. (согласно сведениям ЕГРН, собственник земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>). В повестку дня был включен один вопрос – об избрании председателя СНТ «КИТ». По итогам голосования приняты решения прекратить полномочия председателя ФИО3 в связи с тем, что она не является членом СНТ «КИТ», избрать на должность председателя ФИО2, за что подано 79 голосов, 8 – против, воздержались – 0.

Из представленных ответчиком бюллетеней голосования следует, что указанное общее собрание членов СНТ «КИТ» было проведено 17-18.08.2024 в нарушение законодательного запрета (ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ) в форме заочного голосования, в котором, среди прочих, приняли участие граждане, не включенные в составленный ответчиком реестр членов СНТ «КИТ» (Д., Х., Г., Щ., Е., Я., Ж.).

Согласно пояснениям ответчика и представленным им документов, уведомление о проведении 17-18.08.2024 общего собрания СНТ «КИТ» было размещено на информационном щите на территории товарищества и опубликовано в чате СНТ в Интернет-мессенджере «<данные изъяты>» 15.08.2024.

Вместе с тем, из пояснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО3, показаний свидетелей Ы., И. и Й – членов СНТ «КИТ», допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что о проведении общего собрания СНТ «КИТ» 17-18.08.2024 им не было известно, уведомление о проведении данного собрания на информационном щите СНТ не вывешивалось, весной 2024 года ФИО2 удалил из общего чата ряд членов товарищества, в связи с чем они не могли знать об указанном собрании и не участвовали в нем.

Кроме того, из показаний свидетеля З., данных суду, следует,что он не участвовал в общем собрании СНТ «КИТ» 17-18.08.2024, свое право голоса никому не передавал, подпись от его имени в бюллетене голосования поставлена не им, а иным лицом.

Доводы стороны ответчика о том, что общее собрание СНТ «КИТ» 17-18.08.2024 являлось «экстренным», было проведено в целях предотвращения дестабилизации ситуации в товариществе и признания незаконным внесенияв ЕГРЮЛ сведений о смене руководителя юридического лица, являются несостоятельными, поскольку Закон № 217-ФЗ не содержит исключений из порядка организации и проведения общих собраний членов товарищества, в том числе не предоставляет правлению товарищества право не извещать членов товарищества о дате, времени и месте проведения общего собрания либо извещать их о собрании с нарушением двухнедельного срока до дня его проведения.

02.09.2024 на основании заявления ФИО2 в ЕГРЮЛ внесены сведения о смене руководителя СНТ «КИТ» с ФИО3 на ФИО2 (т. ХХХ).

Однако, в связи с допущенными нарушениями Закона № 217-ФЗ при организации и проведении общего собрания СНТ «КИТ» 17-18.08.2024, а также осуществлении процедуры голосования, решения, принятые на данном собрании, оформленные протоколом ХХХ от 18.08.2024, суд признает недействительными.

Кроме того, судом установлено, что в мае 2025 года по инициативе правления СНТ «КИТ» на территории данного товарищества в <данные изъяты> области состоялось очередное общее собрание членов СНТ «КИТ» в очно-заочной форме, при этом очная часть собрания состоялась 10.05.2025, в ходе которой голосование не проводилось, заочная часть собрания проведена с 10.05.2025 по 25.05.2025. В указанном собрании приняли участие члены СНТ «КИТ» и правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории данного товарищества, в количестве 84 участков.

Уведомление о проведении данного общего собрания было размещено в соответствии с требованиями Закона № 217-ФЗ. В повестку собрания были включены следующие вопросы:

1) выборы председателя и секретаря собрания;

2) выборы председателя СНТ «КИТ» ФИО2;

3) выборы членов правления СНТ «КИТ»;

4) выборы состава ревизионной комиссии;

5) утверждение финансового отчета по членским взносам за 2024 год;

6) утверждение финансового отчета целевого взноса с 2022 по 2024 годы;

7) утверждение сметы по расходам на 2025 год;

8) утверждение размера начисления членских взносов с 1 сотки занимаемой площади земли;

9) утверждение размера взносов;

10) вынос прибора учета (счетчика) абонента, подключенного к ЛЭП СНТ «КИТ», на опору ЛЭП до 01.07.2025 для объективного учета потребляемой энергии абонентами на территории СНТ;

11) запрет членам СНТ «КИТ» и владельцам земельных участков, не включенным в реестр СНТ «КИТ», заключать индивидуальные договоры с ООО «<данные изъяты>» на поставку электроэнергии, переход на индивидуальные договоры только коллективно после принятия соответствую-щего решения на общем собрании;

12) переход СНТ «КИТ» на прямые договоры с ООО «Северная сбытовая компания» при стопроцентном согласии членов СНТ и при условии стопроцентного выноса счетчиков на опору;

13) все потери электроэнергии, выявленные с разницей между показаниями общего счетчика и оплаченного по индивидуальным счетчикам, отнести на долг лиц, которые не вынесли счетчики;

14) утверждение размера целевого взноса на 2025 год на подключение к ЛЭП СНТ «КИТ»;

15) утверждение размера оплаты труда председателя СНТ «КИТ» на 2025 год;

16) утверждение размера оплаты труда бухгалтера СНТ «КИТ» на 2025 год.

08.05.2025, то есть за 2 дня до даты проведения очной части общего собрания членов СНТ «КИТ», ФИО1 вручила председателю правления данного товарищества ФИО6 подготовленное инициативной группой членов СНТ заявление о включении дополнительных вопросов в повестку дня общего собрания, что подтверждается представленной стороной истца ФИО1 видеозаписью.

Так, инициативной группой предлагалось включить в повестку дня следующие вопросы:

1) проведение полной инвентаризации активов, обязательств, задолженности, денежных средств, в том числе остатков бюджетного финансирования, товарно-материальных ценностей и прочего имущества СНТ;

2) ознакомление участников СНТ с заявлением о прекращении полномочий председателя СНТ «КИТ» ФИО2, у которого не было зарегистрированных прав на земельный участок в границах СНТ на дату его избрания в органы управления СНТ; ознакомление участников СНТ с заявлением ФИО2 о прекращении членства в товариществе в связи с прекращением прав на садовый земельный участок. Голосование о согласии садоводов с данным заявлением и о принятии правлением и ревизионной комиссией срочных мер реагирования;

3) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ;

4) ознакомление участников СНТ с заявлением садоводов о проверке расчета размера целевых взносов из расчета затрат СНТ на создание объектов общего пользования;

5) снятие с повестки п. 1 первичной повестки дня, предложенной СНТ для рассмотрения на общем собрании, поскольку ФИО2 признан Арбитражным судом Вологодской области банкротом.

Однако, какого-либо ответа от председателя правления или органов управления СНТ «КИТ» на данное обращение не поступило, при проведении общего собрания 10.05.2025 предложенные инициативной группой вопросы не обсуждались, на голосование 10-25.05.2025 не выносились, что свидетельству-ет о существенном нарушении порядка подготовки и проведения заседания общего собрания членов СНТ «КИТ», а также порядка принятия решения общего собрания, влияющем на волеизъявление его участников.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 17.03.2025 по делу № ХХХ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев; финансовым управляющим имуществом ФИО2 утверждена ФИО5 С даты принятия данного судебного акта наступили последствия, предусмотренные ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», согласно п. 6 которой финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина, среди прочего, осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Согласно результатам голосования по вопросам повестки общего собрания СНТ «КИТ» от 03.06.2025, подтвержденным в ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО2, на общем собрании товарищества, проведенном в период 10-25.05.2025, приняты решения по всем вопросам повестки данного собрания (тХХХ).

Вместе с тем, по запросу суда ответчиком предоставлена только копия протокола общего собрания СНТ «КИТ» ХХХ от 25.05.2025 о принятии решения по второму вопросу повестки дня – об избрании председателем СНТ ФИО2 – с приложением копий бюллетеней голосования по данному вопросу, согласно которым за принятие указанного решения был отдан 71 голос (включая лично ФИО2, а не его финансового управляющего), против – 11 (в том числе ФИО1), воздержались – 2 (ХХХ). Надлежаще оформленные протоколы общего собрания СНТ «КИТ» по остальным 15 вопросам ответчиком суду не представлены.

Из копий бюллетеней голосования от 10.05.2025 по иным вопросам повестки общего собрания СНТ «КИТ», представленных истцом ФИО1, она и ряд других членов товарищества также голосовали против (т. ХХХ).

Согласно пояснениям истца ФИО1 и показаниям свидетелей И. и Ы., вынесенные на голосование 10.05.2025 документы, в том числе финансовые отчеты, в нарушение ч. 17 ст. 17 Закона № 217-ФЗ не были предоставлены членам товарищества для ознакомления.

Вопреки доводам стороны истца ФИО1, продление правлением товарищества срока проведения общего собрания СНТ «КИТ» с 17 до 25 мая 2025 года и проведение голосования в очно-заочной форме, исходя из данных о количестве лиц, принимавших участие в данном собрании, содержащихся в протоколе общего собрания ХХХ от 25.05.2025 и бюллетенях голосования к нему, а также соответствующих пояснений ФИО1, не повлияли на наличие кворума данного заседания, процедуру и результаты голосования.

Согласно п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Исходя из установленных судом обстоятельств, решения общих собраний СНТ «КИТ» от 17-18.08.2024 и 10-ДД.ММ.ГГГГ затрагивают права ФИО1, ФИО3 и иных членов указанного товарищества и влекут существенные неблагоприятные последствия для них в виде ограничения и лишения участников гражданско-правового сообщества возможности принимать управленческие решения и осуществлять контроль за деятельностью СНТ, в связи с чем принятые на данных общих собраниях решения подлежат признанию недействительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

При подаче искового заявления ФИО2 уплатил государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операции ПАО <данные изъяты> от 25.01.2025. Исходя из результатов рассмотрения настоящего дела данные расходы подлежат взысканию с ответчика СНТ «КИТ» в пользу ФИО2

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, среди прочего, относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом необходимо иметь в виду, что обязанность суда взыскивать в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на достижение справедливого баланса между интересами стороны, которая понесла расходы для защиты своего нарушенного права, и интересами проигравшей стороны, направленными против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно представленным истцом ФИО2 документам: договору оказания юридических услуг ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи услуг и денежных средств от 08.01.2025 и копий справок «<данные изъяты>» о перечислении денежных средств от 18.01.2025, за оказание юридических услуг П. (предоставление устной юридической консультации по вопросу искового заявления о признании протокола очередного общего собрания членов СНТ «КИТ» недействительным, подготовку и составление искового заявления для представления в Кадуйский районный суд Вологодской области, подготовку всех необходимых документов и доказательств, необходимых для данного дела, при необходимости представление интересов заказчика в суде, осуществление иных процессуальных действий, направленных на защиту прав и законных интересов заказчика) ФИО2 произвел оплату в размере 5 000 руб.

Из материалов дела следует, что представитель истца ФИО2 П. подготовил исковое заявление ФИО2 и приложенные к нему документы, ходатайства об истребовании доказательств и о привлечении третьего лица ФИО3, участвовал в судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела в Кадуйском районном суде Вологодской области 12.02.2025 (продолжительностью 01 час 12 мин.), что подтверждается протоколом судебного заседания от указанной даты (т. 2, л.д. 36-38).

При указанных обстоятельствах, с учетом результатов рассмотрения дела и документально подтвержденных истцом ФИО2 судебных расходов на оплату услуг представителя, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО2 о взыскании с СНТ «КИТ» в его пользу данных расходов, размер которых отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует фактическим обстоятельствам дела, объему оказанных представителем услуг, времени, затраченного им на подготовку процессуальных документов.

Оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ответчика расходов на оплату юридических услуг не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «КИТ» удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «КИТ», оформленные протоколом ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, по всем вопросам повестки общего собрания.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «КИТ» (ИНН ХХХ) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серия ХХХ ХХХ, выдан УМВД России по <данные изъяты> области 19.01.2022), судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «КИТ» удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «КИТ», оформленные протоколом ХХХ от 18.08.2024, по всем вопросам повестки общего собрания.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «КИТ», проведенном с 10.05.2025 по 25.05.2025, по всем вопросам повестки общего собрания.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «КИТ» (ИНН ХХХ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Гладковский

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>