Решение по делу № 2-3349/2022 от 09.12.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

70RS0003-01-2022-007892-24

Дело №2-3349/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09.12.2022 Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Копанчука Я.С.,

при секретаре Матвеевой П.С.,

помощник судьи Калинина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ТСЖ «Комсомольский-59» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт,

установил:

ТСЖ «Комсомольский-59» обратилось в Октябрьский районный суд г. Томска к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 49036,10 руб., пению за просрочку внесения платежей по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.12.2021, задолженность по оплате капитального ремонта за период 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 6557,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2598 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 7000 руб., расходы по подготовке бухгалтерских документов по договору в размере 1724,14 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ТСЖ «Комсомольский-59», решениями общих собраний членов которого утверждены сметы доходов и расходов, установлены тарифы на содержание и текущий ремонт данного дома на 2020 год. За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 ответчик платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая взносы на капитальный ремонт, не вносила, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ТСЖ «Комсомольский - 59» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась. При этом судом были предприняты все необходимые меры по её надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако извещения, направленные посредством почтовой корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении в качестве места жительства ответчика, последним получены не были, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика усматривается злоупотребление процессуальном правом в части неполучения судебных извещений, в связи с чем, считает необходимым признать ФИО1 надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, вынести по делу заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, суд исходит из следующего.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., с условным номером ..., общей площадью 70,60 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2003.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Так, в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные положения предусмотрены в п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из ч. 1.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ... выбран способ управления в форме ТСЖ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 07.06.2021, из которой в том числе следует, что учредителем (участником) юридического лица является ФИО2.

Решением собрания Правления ТСЖ «Комсомольский-59» № 02/20 от 20.08.2020 председателем правления ТСЖ «Комсомольский-59» избранаФИО2

Материалами дела подтверждается, что в рамках осуществления деятельности, предусмотренной Уставом ТСЖ «Комсомольский-59» заключило ряд договоров по предоставлению услуг жильцам дома по ...

Как следует из договора на абонентское обслуживание по предоставлению услуг паспортного стола № 03/05-13 от 17.04.2013, заключенному с унитарным муниципальным предприятием «Единый расчетно-кассовый центр г. Томска» (исполнитель) и ТСЖ «Комсомольский-59» (заказчик) заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по предоставлению собственникам жилых помещений жилых помещений и зарегистрированным жителям по ... услуг, относящихся к деятельности паспортного стола, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги на условиях настоящего договора.

Из договора № 28/15 от 01.09.2015, заключенного ТСЖ «Комсомольский-59», именуемым в дальнейшем «заказчик», и ООО «Инженерные системы», именуемым в дальнейшем «исполнитель», следует, что предметом договора является сервисное обслуживание прибора учета тепловой энергии, расположенного по адресу: ....

Из договора возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию инженерных систем и коммуникаций от 01.01.2017, заключенного между ТСЖ «Комсомольский-59», именуемым в дальнейшем «заказчик», и ООО «Инженерная служба Томска», именуемым в дальнейшем «Исполнитель», следует, что исполнитель по заданию заказчика в течение согласованного в разделе 5 настоящего договора срока, обязуется за плату оказывать своими или силами третьих лиц услуги, указанные в приложении № 1 настоящего договора в отношении общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу:..., а заказчик обязуется принимать выполненные услуги и оплачивать их.

Из представленных истцом счет-фактур и актов приема-передачи за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 следует, что АО «ТомскРТС», ПАО «Томскэнергосбыт», ООО «Томскводоканал» и УМП «Спецавтохозяйство г.Томска» представляло ТСЖ «Комсомольский-59» услуги по электроэнергии, тепловой энергии в горячей воде, по водоснабжению и водоотведению, вывозу и захоронению ТБО в указанных в данных документах объемах с указанием соответствующих сумм.

Распределение сумм за оказанные услуги между собственниками нежилых помещений и жилого дома подтверждается расчетами за отопление, ТБО, воду, электроэнергию за период с января 2021 года по декабрь 2021 года.

ТСЖ «Комсомольский-59» произвело оплату по предоставленным услугам в полном объеме, что в том числе подтверждается сводными ведомостями за 2021 год.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Комсомольский-59» является организацией, осуществляющей, в том числе обеспечение коммунальными услугами владельцев жилых помещений, расположенных по адресу:..., а потому обладает правом осуществлять сбор денежных средств за оказанные потребителям услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 Гражданского кодекса РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.ч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что в рамках осуществления деятельности ТСЖ «Комсомольский-59» установлены размеры взимаемых платежей и сборов.

Так, протоколом общего собрания №1 от 20.09.2021 утверждена смета расходов на 2021 год, соответствующая ежемесячным затратам собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества из расчета 26,09 руб. за кв.м.

Поскольку ответчик является собственником помещения, расположенного в указанном жилом доме, на нее в силу приведенных выше норм права возложена обязанность по оплате оказанных услуг.

Согласно приложенным к исковому заявлению счетам-извещениям за период с января 2021 года по декабрь 2021 года, а также расчету исковых требований ФИО1 начислено за жилищно-коммунальные услуги 49036,10 руб.

Также из приложенных к исковому заявлению счетов-извещений и расчета задолженности следует, что задолженность ФИО1 по взносам за капитальный ремонт в 2021 году составила 6557,28 руб.

Указанные обстоятельства также подтверждаются карточкой квартиросъемщика, сальдовыми ведомостями ТСЖ «Комсомольский-59», выписками по показаниям приборов учета за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Согласно справке №06-21 от 06.08.2021 размер задолженности ФИО1 перед ТСЖ «Комсомольский-59» за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 за коммунальные услуги и содержание жилья составил 49036,10 руб., за капитальный ремонт составил 6557,28 руб.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Поскольку доказательств обратного в ходе разбирательства по делу ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, суд считает возможным согласиться с доводами истца о неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в размере 55593,38 руб. (49036,10 + 6557,28).

За несвоевременную оплату истец просит взыскать с ответчика пени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

За период с 01.05.2021 по 31.12.2021 ответчику была начислена пеня в размере 24339,88 рублей, с расчетом пени суд соглашается.

Ответчиком, представленные расчеты не оспорены, возражений относительно методики расчета и произведенных арифметических операций в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленной представителем истца и считает, что она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Комсомольский 59» подлежит взысканию: 49 036,10 руб. - задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за период с 01.01.2021 по 31.12.2021; 6557,28 рублей - задолженность по оплате платежей за капитальный ремонт с 01.01.2021 по 31.12.2021; 24339,88 рублей. - пеня по задолженности оплаты содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.12.2021.

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Правила, изложенные в ч.1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что судебные расходы состоят, в том числе из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

Из материалов дела следует, что истец обратился к адвокату Т.Б.. для составления искового заявления к ФИО1

Согласно прейскуранту цен на юридически услуги с 01.03.2020 письменные консультации, в том числе составление исковых заявлений в суд составляют от 7000 руб.

Из платежного поручения №165 от 14.06.2022 следует, что ТСЖ «Комсомольский - 59» оплатило 7000 руб. по соглашению от 07.06.2022.

П. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела» гласит, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права; при этом также должны учитываться сложность, категория дела и время его рассмотрения в суде.

Исходя из изложенного, с учетом сложности дела, категории возникшего спора, а также того, что требования удовлетворены в полном объеме, принципов разумности и справедливости, суд считает, что разумными являются расходы в размере 3000 рублей.

Также истцом заявлены расходы по подготовке бухгалтерских документов в размере 1 724,14 руб., в подтверждение которых представлены договор возмездного оказания услуг №2/22 от 01.04.2022, акт об оказании по договору №2/22 возмездного оказания услуг от 01.06.2022, платежные поручения.

Данные расходы, иначе как необходимые расценены быть не могут, поскольку понесены истцом для защиты своего нарушенного права и явились основанием для инициирования судебного процесса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Комсомольский-59» государственную пошлину в размере 2597 руб., уплаченную по платежному поручению №169 от 17.06.2022.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Комсомольский-59» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Комсомольский 59»: 49036,10 руб. - задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за период с 01.01.2021 по 31.12.2021; 24339,88 руб. - пеня за просрочку внесения платежей по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.12.2021; 6557,28 руб. - задолженность по оплате платежей за капитальный ремонт с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольский 59» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2597 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.12.2022

Судья Копанчук Я.С.

Подлинный документ подшит в деле №2-3349/2022 в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД 70RS0003-01-2022-007892-24