УИД86RS0010-01-2023-000781-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года Дело № 2-743/2023 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Адамове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО5 и ФИО2 ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк) (далее - истец) обратилось с иском к ИП ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.07.2022, в соответствии с которым ПАО Сбербанк открыл ИП ФИО1 кредитную линию в сумме 6000000 руб. на цели вложения во внеоборотные активы: приобретение объекта недвижимости – нежилое помещение, площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО Сбербанк и ФИО2 был заключен договор поручительства № от 18.07.2022 и между ПАО Сбербанк и ФИО1 договор ипотеки № от 22.08.2022, согласно которому, залогодатель передает в залог залогодержателю: нежилое помещение, площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 4946900 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по кредитному договору, в результате чего у него по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5745517 руб. 16 коп., в том числе 5647058,81 руб.– сумма задолженности по основному долгу; 95970,99 руб. – сумма задолженности по уплате процентов; 2487,36 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и уплату процентов. В редакции уточненных исковых требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на 29.08.2023 в размере 5685517 руб. 16 коп., в том числе 5647058,81 руб.– сумма задолженности по основному долгу; 35970,99 руб. – сумма задолженности по уплате процентов; 2487,36 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и уплату процентов, также просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за требование имущественного характера в размере 36928 руб. и с ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за требование неимущественного характера в размере 6000 руб. и обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 заложенный по договору ипотеки № от 22.08.2022 объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 4946900 рублей, определив способ продажи путем проведения публичных торгов, с установлением начальной продажной цены на нежилое помещение в размере 4946900 рублей.

Суд в соответствие с ч. 4, ч. 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, при этом ответчики возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 18.07.2022 между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), на основании которого ответчику была предоставлена кредитная линия в сумме 6000000 рублей на приобретение объекта недвижимости.

Согласно п. 3 договора, в период льготного кредитования заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по льготной ставке 12,25% годовых, с даты прекращения периода льготного кредитования, заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по стандартной процентной ставке в размере 16,36% годовых.

В соответствии с пунктами 4,5,6,7 договора заемщик обязался погашать кредит и сумму процентов за пользование кредитом в согласованные сроки.

В силу п. 8 договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредитной линии или уплату процентов и (или) иных плат и комиссий, предусмотренных договором, начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты возникновения просроченной задолженности по дату её полного погашения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО Сбербанк и ФИО2 был заключен договор поручительства № от 18.07.2022.

Кроме того, в целях обеспечения обязательств по кредитному договору, между ПАО Сбербанк и С.О.ВБ. заключен договор ипотеки № от 22.08.2022, согласно которому, залогодатель передает в залог залогодержателю: нежилое помещение, площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 4946900 рублей.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Представленные истцом расчет задолженности и приложение к нему в виде выписок движения основного долга и срочных процентов, выписка по операциям на счете (л.д.77-85), подтверждают, что истец свои обязательства перед ответчиком выполнил, предоставив кредит в размере 6000000 руб., при этом погашение кредита и процентов ответчиком ИП ФИО1 осуществлялось с нарушением установленных сроков.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. п. 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 334, 337, 340, 348, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, при этом стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ способом обеспечения исполнения обязательства является залог.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (часть 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В связи с ненадлежащим исполнением ИП ФИО1 своих обязательств по договору кредитной линии, образовалась задолженность по состоянию на 29.08.2023 в размере 5685517 руб. 16 коп., в том числе 5647058,81 руб.– сумма задолженности по основному долгу; 35970,99 руб. – сумма задолженности по уплате процентов; 2487,36 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и уплату процентов.

В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 8 договора, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности.

Учитывая нарушение заемщиком обязательств по договору кредитной линии, неисполнение им требований о возврате кредита, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Таким образом, иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» (в редакции уточненных требований) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО7 и ФИО2 ФИО8 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за требование имущественного характера в размере 36928 руб. и за требование неимущественного характера с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за требование неимущественного характера в размере 6000 руб.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 18.07.2022 в размере 5685517 (пять миллионов шестьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 16 копеек, в том числе 5647058,81 руб. – сумма задолженности по основному долгу; 35970,99 руб. – сумма задолженности по уплате процентов; 2487,36 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и уплату процентов, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины за требование имущественного характера в размере 36928 (тридцать шесть тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей, взыскав всего 5722445 (пять миллионов семьсот двадцать две тысячи четыреста сорок пять) рублей 16 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ФИО13 и заложенный по договору ипотеки № от 22.08.2022 объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, залоговой стоимостью 4946900 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 4946900 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий судья <данные изъяты> Л.Г.Коржикова

<данные изъяты>а