Дело № 2-152/2025
УИД 29RS0001-01-2024-002688-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вельск 19 февраля 2025 года
Вельский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Митягина В.А.,
при секретаре Пивневой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к Л и администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил :
С обратился в суд с иском к Л и администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 48 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1850 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что он и Л являются детьми умершей С то есть ее наследниками. Других наследников не имеется. В течение установленного законом срока он не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако вступил во владение жилым домом и земельным участком. Принял меры по сохранению наследственного имущества, производил ремонт дома, оплачивал коммунальные услуги и осуществлял содержание земельного участка. Ответчик Л не совершала каких-либо действий в целях получения наследства, хотя знала о его наличии.
Определением Вельского районного суда Архангельской области от 10 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.
Истец С в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Б в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила удовлетворить исковые требования истца и рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия, не возражают относительно удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия сторон.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В ст. 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1181 ГК РФ определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что истец С и ответчик Л являются детьми С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между У и С заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – С.
У умер ДД.ММ.ГГГГ, С умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между Л и С заключен брак, жене присвоена фамилия – Л.
Из информации нотариуса <адрес> <данные изъяты> нотариуса нотариального округа <адрес> <данные изъяты> следует, что после смерти С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открывалось.
Истцом заявлены требования в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
На земельном участке по указанному адресу имеется жилой дом 1967 года постройки.
Постановлением Пуйской сельской администрации Вельского района № от ДД.ММ.ГГГГ С был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,1864 га, расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности № <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.
Постановлением главы Пуйской сельской администрации № 9-п от 6 мая 2002 г. жилому дому, 1967 года постройки, принадлежавшему С и расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1864 кв.м. присвоен адрес: <адрес>
Согласно ответу ГБУ «АрхОблКадастр» право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С, принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге за 1991-1996 годы, лицевой счет <данные изъяты>, произведена запись 1 января 1996 г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в Пуйском Сельском Совете депутатов трудящихся Вельского района Архангельской области.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 10 февраля 2024 г. С, проживавшей по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1864 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1998 гг., лицевой счет №, произведена запись 1 января 1993 г. на основании свидетельства на право собственности на землю от 21 октября 1992 г. № <данные изъяты>
На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок принадлежали С
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости право собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> жилого дома, расположенных по адресу: Архангельская <адрес>, не зарегистрировано.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что наследник Л не претендует на указанное наследственное имущество, доказательств обратному суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что С фактически вступил в права наследования на имущество после смерти своей матери С, ухаживал за жилым домом и земельным участком.
В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство после смерти своей матери в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти С
Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили, сообщили об отказе от него. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования С основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил :
исковое заявление С к Л и администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за С (ИНН <данные изъяты>) право собственности на жилой дом площадью 48 кв.м. и земельный участок площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после С, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
Мотивированное решение составлено 3 марта 2025 года.
Председательствующий подпись В.А. Митягин