УИД 77RS0003-02-2025-009326-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5477/2025

по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий

в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передаче дубликата ключей от квартиры.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес В данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 Истец имеет право пользования спорным жилым помещением на основании акта органа местного самоуправления и принятого в ее пользу решения суда. Истец проживает и зарегистрирована в данной квартире с рождения, хранит личные вещи, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчик ФИО2 стал препятствовать истцу в пользовании указанным жилым помещением, сменил замки

на входной двери в квартиру. ФИО1 вынуждена была обратиться в ОМВД России по адрес. Постановлением от 27.04.2025 истцу отказано

в возбуждении уголовного дела в связи с наличием гражданско-правового спора между сторонами, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1-2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником

в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ответчик ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2

Право пользования ФИО1 спорным жилым помещением подтверждается вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес

от 14.12.2023 по гражданскому делу № 2-5545/2023, которым установлено, что ответчик ФИО1 приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании акта органа местного самоуправления, а в последствии и договора передачи, является членом семьи собственника помещения – родной дочерью, длительное временя проживает в спорной квартире, иного пригодного для проживания жилого помещения не имеет,

по достижению совершеннолетия от права пользования указанной квартирой

не отказывалась.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно материалам ОМВД России по адрес по КУСП

№ 3772 от 18.04.2025, между сторонами сложились конфликтные отношения, в результате которых ФИО2 стал препятствовать истцу в пользовании указанным жилым помещением, сменил замки на входной двери в квартиру, отказывается предоставить доступ в жилое помещение, несмотря на то, что в нем хранятся личные вещи истца.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 подлежат удовлетворению

в полном объёме, поскольку при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что

у ФИО1 отсутствует свободный доступ в жилое помещение, расположенное

по адресу: адрес, для постоянного проживания,

а также ключи от входных дверей в квартиру, ответчик ФИО2 нарушает право истца на пользования указанным жилым помещением, отказывается передавать ключи

от входной двери.

Суд полагает необходимым с целью восстановления жилищных прав истца обязать ответчика не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением

и передать ей ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес,

адрес

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспортные данные) не чинить ФИО1 (паспортные данные......) препятствий в пользовании жилым помещением и передать ей ключи от входной двери квартиры, расположенной

по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2025

Судья С.М. Макаричев