УИД 27RS0014-01-2025-000980-57
Дело № 2-722/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А.,
при секретаре Вахрушевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 232 877,15 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На территории Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ресурсоснабжающей организацией в рассматриваемый период являлось МКП «Гатка». Постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о ликвидации МКП «Гатка», ДД.ММ.ГГГГ МКП «Гатка» ликвидировано. Согласно Постановлениям администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией района принята к учету дебиторская задолженность МКП «Гатка» к населению Гаткинского сельского поселения за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 2018 по 2023 годы, в том числе и задолженность ФИО1 Просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес>, в размере 232 877,15 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
До судебного заседании от ответчика ФИО1 поступили письменные возражения на исковое заявление, согласно которым исковые требования частично не признает, просит применить срок исковой давности, который пропущен по платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в этой части отказать в удовлетворении иска.
В судебное заседание представитель истца Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, почтовые отправления ответчиком не получены и возвращены в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном судебное извещение направлено по адресу регистрации ответчика, следовательно, все неблагоприятные последствия, вызванные отказом от получения судебной корреспонденции, возлагаются на самого ответчика.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Обсудив доводы иска и возражений на иск, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
Как следует из материалов дела, МКП «Гатка» в исковой период являлось единственной ресурсоснабжающей организацией на территории Гаткинского сельского поселения по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению на все жилые многоквартирные дома в п. Гатка, в том числе в многоквартирном <адрес>, на основании Постановления администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Гаткинского сельского поселения.
На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием - Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края и МКП «Гатка» договора №, определен порядок пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за МКП «Гатка» на праве оперативного управления.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и МКП «Гатка» заключено соглашение на вывоз твердых коммунальных отходов, услуги полигона, санитарное содержание придомовых территорий и аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирных домов п. Гатка, определен порядок вывоза ТКО в случае, если в многоквартирном доме не выбран способ управления.
Из материалов дела следует, что способ управления многоквартирным <адрес> собственниками не выбран.
При таких обстоятельствах, МКП «Гатка» являлось в спорный период поставщиком жилищно-коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, холодному водоснабжению на ОДН и обслуживанию многоквартирного дома, а собственники (наниматели) многоквартирного <адрес> их потребителями.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась П.А.
ДД.ММ.ГГГГ П.А. умерла.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности П.А. на жилое помещение прекращено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, и перешло к ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому.
С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения перешло к ФИО1 на основании договора дарения, и с указанной даты ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения.
Из представленного расчета задолженности следует, что в указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 877,15 руб.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.ст.1112, 1113 и п.1 ст.1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании п.п.1 и 4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом ФИО2 и ФИО1, как наследники, принявшие наследство после смерти П.А. должны с даты открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО1 до настоящего времени, а ответчик ФИО2 до отчуждения принадлежащей ему доли (ДД.ММ.ГГГГ).
Материалами дела установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение о ликвидации МКП «Гатка».
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края принято решение об определении администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края главным администратором доходов по дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годов и о создании комиссии для осуществления приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка».
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края утвержден акт приема-передачи дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению которого право требования передано в том числе по задолженности по адресу: <адрес>, собственник указан ФИО2, в размере 232 877,15 руб.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, МКП «Гатка» ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.
В силу ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.
Таким образом, на основании закона, администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края как учредителю МКП «Гатка» передано имущество в виде дебиторской задолженности МКП «Гатка» за оказанные услуги населению Гаткинского сельского поселения в период с 2018-2023 годы.
Администрацией района заявлены исковые требования о взыскании с задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 877,15 руб.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 в письменной форме заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, который должен быть внесен не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.
Судом установлено, что за вынесением судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности к мировому судье истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен и ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
В суд после отмены судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом к ответчику ФИО1 требованиям необходимо исчислять с момента направления в адрес мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» заявления, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом требования истца о взыскании с ФИО1 платежей, которые должны быть внесены до ДД.ММ.ГГГГ, то есть по платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, в этой части в удовлетворении иска следует отказать.
Следовательно, исходя из заявленных истцом требований, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию с пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 050,75 руб.
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Таким образом, поскольку заявление ФИО1 о пропуске срока исковой давности на ответчика ФИО2 не распространяется, им такого заявления сделано не было, а применении срока исковой давности возможно судом только по заявлению стороны в споре, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой за указанный период с учетом принадлежащей ему <данные изъяты> доли составляет 60 341,91 руб. ((120 674,62 руб. (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 16,77 руб./31 день х 17 дн. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)х1/2).
Таким образом, с учетом вышеуказанных положений закона, требования истца к ответчик ФИО2 подлежат частичному удовлетворению в размере 60 341,91 руб.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины.
Требования истца удовлетворены в общем размере 121 392,66 руб., при указанной цене иска размер государственной пошлины составляет 4 642 руб.
К ответчику ФИО1 требования удовлетворены на 50,29%, к ответчику ФИО2 на 49,71%.
Следовательно, с ответчика ФИО1 в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 334 руб., с ответчика ФИО2 в размере 2 308 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № в пользу Администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 050 рублей 75 копеек.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № в пользу администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 341 рубль 91 копейка.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» в размере 2 334 рубля.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт № государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края» в размере 2 308 рублей.
Ответчиками в Советско-Гаванский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025.
Судья подпись В.А. Анохина
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна. Судья В.А. Анохина