гражданское дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Кореневский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кошминой М.Д.,
при помощнике судьи Геращенко Я.А.,
с участием помощника прокурора Кореневского района Курской области Нечаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области, ФИО2 «О признании права собственности на дом и земельный участок»,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Кореневский районный суд с исковым заявлением к Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указав, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал бабушке истца, а затем, матери истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома и земельного участка ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать данный договор не представилось возможным. В настоящий момент жилой дом утрачен в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины. Другого жилья у истца нет.
С учетом уточнения исковых требований просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей жилой дом общей площадью 38,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать – за ФИО1 право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретения или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 38,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> результате обстрелов со стороны вооружённых формирований Украины.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении просила гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие. Исковые требования поддерживала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержала по основаниям указанным в нем. Указала, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому ФИО2 подарила истцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, оформить в установленном законом порядке договор дарения не представилось возможным в связи с ошибкой в фамилии дарителя. В настоящий момент жилой дом утрачен в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, иного жилого помещения у истца нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении просила гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие. Исковые требования признала.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца ФИО1 Пояснила, что ее доверитель ФИО2 подарила своей дочери ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, однако данный договор не был оформлен по причине ошибки в фамилии продавца. В настоящее время ответчик на спорное имущество не претендует, претензий к истцу не имеет.
Представитель ответчика Администрации Снагостского сельсовета Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ. глава Администрация Снагостского сельсовета <адрес> БЕВ просила гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации, исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Представители ответчиков: Министерства строительства <адрес>, ОКУ «Дирекция по реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан» в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства <адрес>, УМВД России по <адрес>, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителей истца и ответчика, заключение помощника прокурора Кореневского района Курской области Нечаевой А.С. полагавшей уточненное исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела следует, что согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в графе «ФИО собственника» указана ФИО2, на основании регистрационного удостоверения.
Из похозяйственной книги № Снагостской сельской Администрации на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ. адрес хозяйства: <адрес>, членом хозяйства указана - ФИО2
Также, в похозяйственной книге № Снагостской сельской Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу хозяйства: <адрес>, членом хозяйства указана - ФИО2
Постановлением Администрации Снагостского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому с кадастровым номером № площадью 38,8 кв.м присвоен адрес: Российская <адрес>
Из информации заместителя главы <адрес> БГВ № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в похозяйственых книгах за ДД.ММ.ГГГГ годах Снагостского сельсовета по <адрес>, имеются сведения о хозяйстве ФИО2.
Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. №№ на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, площадь жилого дома составляет 38,8 кв.м.
Из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что домовладение № по <адрес> до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (иные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) правовая документация отсутствует.
Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. выделен в собственность земельный участок, площадью 0,34 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ. № № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.
Согласно паспорту, ответчиком по делу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.
Из справки главы Администрации Снагостского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.
Из справки главы Администрации Снагостского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
Согласно информации главы Снагостского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – проживала.
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. – не проживала.
- выдавался ли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> земельный участок Администрация Снагостского сельсовета не располагает сведениями.
Таким образом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью по отношению к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также суд находит установленным, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на имя ФИО2 выданы в пользу и принадлежат ФИО2.
Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ «Даритель» - ФИО2 безвозмездно передала в собственность «Одаряемому» ФИО1 (дарит), а «Одаряемая» ФИО1 принимает в дар от «Дарителя» ФИО2 следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 3400 кв.м, адрес: <адрес>
- жилой дом, с кадастровым номером №, назначение: Жилой жом, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 38,8 кв.м, материал наружных стен – рубленные, инвентарный номер: № адрес: <адрес>
Учитывая вышеуказанное, суд считает, что в соответствии с условиями договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. спорные объекты недвижимости были передан истцу ФИО1 дарителем ФИО2, а истец в свое время приняла от дарителя спорные объекты недвижимости в дар, до ДД.ММ.ГГГГ. находилась в фактическом владении и пользовании жилым домом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>, а также, которая, с момента передачи указанного имущества несла бремя его содержания.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба по реализации в <адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, включено в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины и Перечень населенных пунктов <адрес> для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладений.
Постановлением Правительства Курской области от 07.08.2024 года № 635-пп «О реализации в 2024-2025 годах мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области» утвержден Порядок предоставления в 2024-2024 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории Курской области.
В соответствии с п.п. «в» п.7 Порядка, мероприятия по предоставлению выплаты реализуются в отношении граждан, жилые помещения которых утрачены, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу.
Истец ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок по договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец на ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
<адрес> жилого дома – 38,8 кв.м, соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был пригоден для проживания.
<адрес> включено в Перечень населённых пунктов <адрес> для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладений.
Согласно информации главы <адрес> ЖВМ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, с заявлением о выдаче жилищного сертификата до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не обращалась, однако, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о включении утраченного домовладения (<адрес>) в список утраченных жилых помещений.
Таким образом, истец ФИО1 относится к категории граждан, которые имеют право на получение мер социальной поддержки в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, как лицо, жилое помещение которого утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с утратой жилого дома общей площадью 38,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.Д. Кошмина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.