Дело № 2-410/2022

УИД 25RS0017-01-2022-001369-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.,

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: , пгт. Кавалерово, , ряд 11.

В обоснование требований истец указал, что на основании постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, которому впоследствии присвоен указанный выше адрес. В связи с тем, что она длительное время, непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным гаражом, просила признать за ней право собственности на данный гараж.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель администрации Кавалеровского городского поселения не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на производство работ по строительству гаража-стоянки боксового типа размером 4х6 м. в гаражно-строительном кооперативе «Спутник» в .

Согласно справе администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № построенному гаражу по постановлению главы № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: , пгт. Кавалерово, , ряд 11.

Оснований для признания указанного нежилого здания в силу ст. 222 ГК РФ самовольным строением у суда не имеется.

С 1996 года истец не оформила документы на гараж надлежащим образом, все это время добросовестно, открыто и непрерывно владела как собственным указанным имуществом, поддерживал порядок, несла затраты по его содержанию.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: , пгт Кавалерово , ряд 11.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В.Гидрович