Решение

Именем Российской Федерации

22.06.2022 года Перовский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4367/2022 по иску ...... адрес о признании права собственности на машино-место,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на машино-место. В обоснование иска указал, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ...), предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес. 09.0.2009 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке по строительному адресу: ..., согласно которому машино-места были распределены за адрес №1». 31.05.2018 г. между адрес № 1» и фио был заключен предварительный договор № ......, согласно которому права на спорное машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № ..., площадью 15 кв.м. перешло от адрес № 1» к фио 22.03.2022 г. между фио (Продавец) и истцом ...ым ... (Покупатель) заключен предварительный договор уступки прав требования, согласно которому фио передает ...у ... права требования на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № ..., площадью 15 кв.м. Ответчик передал машино-место в пользование и владение истцу, однако право собственности не оформлено. С учетом изложенного, истец просит признать за ...ым ... право собственности на машино-место № ......, кадастровый номер ..., площадью 15 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ...фио на иске настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика адрес не возражал против удовлетворения иска.

В суд 3-е лица фио, Управление Росреестра г.Москвы явку представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ...адресадрес), предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

17.07.2007 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в подземной автостоянке по строительному адресу: ..., согласно которому спорные машино-места было распределено за ОАО «Домостроительный комбинат №1».

31.05.2018 г. между адрес № 1» и фио был заключен предварительный договор № ......, согласно которому права на спорное машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № ..., площадью 15 кв.м. перешло от адрес № 1» к фио 22.03.2022 г. между фио (Продавец) и истцом ...ым ... (Покупатель) заключен предварительный договор уступки прав требования, согласно которому фио передает ...у ... права требования на машино-место, расположенное по адресу: адрес, машиноместо № ..., площадью 15 кв.м.

Ответчик передал машино-место в пользование и владение истцу, однако право собственности не оформлено.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что истец полностью исполнил обязанности по предварительному договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд признает за ...ым ... право собственности на машино-место № ......, кадастровый номер ..., площадью 15 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ...ым ... право собственности на машино-место № ......, кадастровый номер ..., площадью 15 кв.м, расположенное в гаражном комплексе по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: