№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горловой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 30 сентября 2025 года в р.п. Кормиловка Омской области дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2, ФИО5, администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО4, указав в обоснование иска, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ распоряжением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год – в размере 6,70 руб., на 2015 год – в размере 6,70 руб., на 2016 год – в размере 6,70 руб., на 2017 год – в размере 6,70 руб., на 2018 год – в размере 6,70 руб., на 2019 год – в размере 6,70 руб., на 2020 год – в размере 6,70 руб., на 2021 год – в размере 6,70 руб., на 2022 год – в размере 11,43 руб., на 2023 год – в размере 11,84 руб., на 2024 год – в размере 12,27 руб., на 2025 год в размере 12,76 руб. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,60 кв.м. В течение длительного периода времени не выполняла обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2014 по апрель 2025 года составляет 33804,34 руб. С июля 2017 года региональным оператором начисляются пени собственникам помещений, несвоевременно и (или) не полностью оплатившим взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в порядке, установленном ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени за период с сентября 2014 по апрель 2025 года составляет 12116,03 руб. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изменения исковых требований в части применения срока исковой давности, просили взыскать с ФИО1, ФИО2, администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района в пользу РФКР МД задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 220,15 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17066,98 руб., пени в размере 3153,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определениями Кормиловского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, администрация Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района, ФИО5

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, уведомлены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО4 была её бабушкой, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. У бабушки ФИО4 была дочь ФИО3, которая приходилась ей мамой, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки и мамы к нотариусу никто не обращался за оформлением наследства, но фактически после смерти бабушки наследство приняла мама, так как проживала с ней совместно, а после смерти мамы фактически наследство приняла ФИО2, которая хоронила маму и бабушку, от мамы ей перешло все имущество.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, так как имеются наследники, которые могут принять наследство.

В судебном заседании ответчик ФИО5 с иском не согласился, так как наследство после смерти матери ФИО4 не принимал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) распоряжением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, в большем размере, при этом протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся, таким образом, размер ежемесячного взноса для указанных собственников общей площади в месяц, согласно постановлению Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» составляет: - на 2014 год - в размере 6,70 руб.; на 2015 год - в размере 6,70 руб.; на 2016 год – в размере 6,70 руб.; на 2017 год - в размере 6,70 руб.; на 2018 год - в размере 6,70 руб.; на 2019 год - в размере 6,70 руб.; на 2020 год - в размере 6,70 руб.; на 2021 год - в размере 6,70 руб.; на 2022 год - в размере 11,43 руб.; на 2023 год - в размере 11,84 руб.; на 2024 год - в размере 12,27 руб.

Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Начало действия региональной программы первой редакции) ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ и распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 7 Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области", ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статей 1110, 1112, 1152 ГК РФ в состав наследственного имущества входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального права преемства, то есть в неизменном виде, как единое целое, в том числе имущество и обязанности включая обязанности по долгам и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени их фактического принятия.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указал, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В соответствии с пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как разъяснено в пункте 63 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, при рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, размер долгов наследодателя.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 Общая площадь жилого помещения составляет 40,6 кв.м.

Согласно уточненному расчету задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 220,15 руб., в том числе, по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17066,98 руб., пени в размере 3153,17 руб.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Согласно сведениям Управления ЗАГС ГГПУ Омской области-Кормиловский район от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о рождении установлено, что ФИО4 являлась матерью ФИО6 (ФИО4) Т.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая являлась матерью ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям с официального сайта «Нотариат.ру» в реестре наследственных дел сведений об открытых наследственных делах после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 245277,19 руб. Иной стоимости наследственного имущества сторонами представлено не было.

Данное имущество является наследственным, иного наследственного имущества судом не установлено.

Судом установлено, что наследник первой очереди ФИО5 (сын) в установленные законом сроки и порядке не принял наследство после смерти матери ФИО4, ФИО3, являясь дочерью умершей ФИО4, была зарегистрирована с последней в одном жилом помещении, фактически приняла наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, не зарегистрировав право собственности на данное жилое помещение. Ответчик ФИО2 являясь дочерью умершей ФИО6 фактически приняла наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку осуществляла захоронение своей матери ФИО6 и к ней перешло все её имущество.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО4, а также установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО6 включить его в наследственную массу.

Между тем, обязательства по гашению задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени не исполняются.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследники, принявшие наследство, становятся должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчика ФИО2, как с наследника умершей ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 17066,98 руб., пени в размере 3153,17 руб. в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Требования к Администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, суд находит не подлежащим удовлетворению поскольку имеется наследник фактически принявший наследство, которое не является выморочным имуществом.

К ФИО5, ФИО1 требования не подлежат удовлетворению поскольку ФИО5 не принял наследство, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и не являлся наследником ФИО4

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненный иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО10, <данные изъяты> фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2, <данные изъяты> фактически принявшей наследство после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20220,15 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении иска Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО5, администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, отказать.

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин