Дело № 2-2127/2025
73RS0025-02-2025-000112-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Каляновой Л.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Горовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» к ФИО1, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РЕСУРС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за тепловую энергию.
В обоснование исковых требований указала, что ООО «РЕСУРС» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...>, лицевой счет №...., в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по топлению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «РЕСУРС». Сумма задолженности истца перед ООО «РЕСУРС» с 01.11.2022 по 28.02.2025 составляет 48588,11 руб..
Просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с 01.11.2022 по 28.02.2025 по жилому помещению по адресу: <...>, лицевой счет №.... в размере 48588,11 руб., пени в размере 14177,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрацию города Димитровграда, Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Указал, что является собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении.
Представитель ответчика Администрации г. Димитровграда в судебное заседание не явился. В суд представил возражения, в которых указал, что являются ненадлежащим ответчиком ввиду наличия полномочий по управлению имуществом у Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие. Заявили ходатайство о применении срока исковой давности.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно пункту 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исходя из положений статей 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения по адресу: <...>, согласно выписки ЕГРН по состоянию на 14.04.2025 являются: К.В.Н.- 1/6 доля, М.М.А. – 1/6 доля, ФИО1 – 1/3 доля, М.М.А. – 1/3 доля.
Лицевой счет №.... открыт на К.Л.Б..
Согласно имеющейся в деле справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.11.2022 по 28.02.2025 составила 48588,11 руб.
Таким образом, обязательства по внесению платы за теплоснабжение и ГВС указанной выше квартиры в спорный по делу период выполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом.
Представленный истцом расчет суд находит правильным и принимает его в качестве доказательства размера образовавшейся задолженности.
Однако судом установлено, что М.М.А., <...> г.р., умер <...>, К.В.Н., <...> г.р. умер <...>, К.Л.Б. умерла <...>.
После смерти К.Л.Б. нотариусом <...> К.Г.И. открыто наследственное дело, наследником имущества К.Л.Б. на жилое помещение в виде 1/3 доли в ? доле является ее муж – М.М.А. и сын К.В.Н.
Наследственные дела после смерти М.М.А. и К.В.Н. не заводились.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти К.Л.Б. наследники первой очереди (муж и сын) – М.М.А. и К.В.Н., также умерли. Наследственные дела после их смерти не заводились, наследник первой очереди после смерти К.В.Н. – ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, так же не имеется сведений о фактическом принятии им наследства, срок принятия наследства, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации на дату рассмотрения дела истек, суд приходит к выводу, что имущество, оставшееся после смерти М.М.А. и К.В.Н., является выморочным, спорное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет указанный ответчик в пределах стоимости наследственного имущества.
Пределы стоимости наследственного имущества – кадастровая стоимость 1791404,10 руб. по адресу: <...> сторонами не оспорены.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Исходя из изложенного, суд полагает необходимым исковые требования ООО «РЕСУРС» удовлетворить и взыскать в его пользу задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС за период с 01.11.2022 по 28.02.2025 с ответчика ФИО1 – 16196,04 руб., с Комитета по Управлению имуществом г. Димитровграда – 32392,07 руб., пени: с ФИО1 – 4725,99 руб., с Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда – 9451,97 руб.
В силу пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции.
В связи с изложенным государственная пошлина взысканию с Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ООО «РЕСУРС» подлежит взысканию госпошлины в размере 4000 руб.
Оснований для применения срока исковой давности, заявленные ответчиками не имеется, поскольку требования истцом заявлены в пределах срока исковой давности.
В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Димитровграда следует отказать, как заявленные к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» к ФИО1, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <...> г.р., уроженца <...> (паспорт №.... в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2022 по 28.02.2025 по жилому помещению по адресу: <...>, в размере 16196,04 руб., пени в размере 4725,99 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Всего 24922,03 руб.
Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда (ИНН №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2022 по 28.02.2025 по жилому помещению по адресу: <...> в размере 32392,07 руб., пени в размере 9451,97 руб. Всего 41844,04 руб.
В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Димитровграда обществу с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Калянова
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.