89RS0004-01-2025-004607-87

Дело № 2-3382/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новый Уренгой 18 ноября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при ведении протокола помощником судьи Евгеньевой Д.М.,

с участием помощника прокурора города Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация города Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии от дд.мм.гггг <суммы изъяты> с ФИО2, признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставлении другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д.2-3).

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой. Распоряжением Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность, включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, отнесено к жилым помещениям в общежитии и распределено УВД по МО г. Новый Уренгой для обеспечения жилыми помещениями участковых уполномоченных милиции. На основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «Об утверждении списка граждан на получение служебного жилого помещения» утвержден список граждан на получение служебного жилого помещения согласно приложению. ФИО2 предоставлено жилое помещение <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено, руководствуясь решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты> «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой». На основании распоряжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р, дд.мм.гггг с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии <суммы изъяты>. Вместе с ответчиком были вселены члены семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО5 Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений в УВД по МО г. Новый Уренгой. Согласно имеющейся информации, ФИО2 дд.мм.гггг уволен из органов внутренних дел. дд.мм.гггг ФИО2 и членам его семьи было направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено по неизвестным причинам. Поскольку ФИО2 в настоящее время службу в УВД России по городу Новому Уренгою не проходит, к перечню лиц, указанных в ч. 2 статьи 103 ЖК РФ не относится, оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется, то ответчик подлежит выселению с данной площади без предоставления другого жилого помещения. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России по г. Новому Уренгою, УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Представитель истца Администрации города Новый Уренгой – ФИО6, действующая на основании письменной доверенности от дд.мм.гггг, в судебном заседании поддержала заявленные требования искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом по адресу спорного жилого помещения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Новому Уренгою, УМВД России по ЯНАО в судебном заседании участия не принимали, ранее представитель третьих лиц ФИО7, действующая на основании письменной доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав доводы стороны истца, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 92 Жилищного кодекса РФ относит жилые помещения в общежитиях к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из реестра муниципального имущества <суммы изъяты> от дд.мм.гггг, с дд.мм.гггг жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой (л.д.9), что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дд.мм.гггг (л.д.10-11).

Распоряжением Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «О приеме в муниципальную собственность» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность, включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, отнесено к жилым помещениям в общежитии и распределено УВД по МО г. Новый Уренгой для обеспечения жилыми помещениями участковых уполномоченных милиции (л.д.12).

На основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р «Об утверждении списка граждан на получение служебного жилого помещения» утвержден список граждан на получение служебного жилого помещения согласно приложению (л.д.13).

Как установлено судом, ФИО2 предоставлено жилое помещение <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено, руководствуясь решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты> «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой».

На основании распоряжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>-р, дд.мм.гггг с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии <суммы изъяты>. Вместе с ответчиком вселены члены семьи: жена - ФИО3, дочь - ФИО5 (л.д.14-15).

Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений в УВД по МО г. Новый Уренгой.

Как установлено, ФИО2 дд.мм.гггг уволен из органов внутренних дел.

дд.мм.гггг ФИО2 и членам его семьи направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено по неизвестным причинам (л.д.17).

В соответствии с п. 18 договора найма договор считается прекращенным в связи с окончанием срока службы нанимателя, либо истечением срока трудового договора. В соответствии с условиями договора наниматель принял на себя обязательства освободить занимаемое жилое помещение при прекращении или расторжении договора (п. 19 договора).

Как следует из ответа ОМВД России по г. Новому Уренгою, ФИО2, дд.мм.гггг г.р., документирован паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, регистрация с дд.мм.гггг по настоящее время;

гр. ФИО3, дд.мм.гггг г.р., документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, регистрация с дд.мм.гггг по настоящее время,

гр. ФИО4, дд.мм.гггг г.р., документирована паспортом гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, регистрация с дд.мм.гггг по настоящее время.

Также судом установлено, что по учетным данным комиссии УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу по предоставлению единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации в рамках реализации Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на учете для предоставления единовременной социальной выплаты ФИО2 и члены его семьи не состоят (не состояли), выплата не производилась. На учете нуждающихся в жилых помещениях, принятых на учет до 01.03.2005, предоставляемых в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденным приказом МВД России от 09.06.2022 № 405, ФИО2 не состоит.

Из выписки из приказа от дд.мм.гггг следует, что майор милиции ФИО2 <данные изъяты>, уволен в соответствии с Положением о службе в органах внутренних дел Российской Федерации по п. «Б» ст. 58 (по достижении предельного возраста), дд.мм.гггг. Выслуга лет для назначения пенсии на день увольнения составляет: в календарном исчислении - дд.мм.гггг, в льготном исчислении - дд.мм.гггг. Основание: рапорт майора милиции ФИО2

Как следует из акта обследования жилого помещения от дд.мм.гггг, доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг установлено, что ответчику ФИО2 принадлежат гараж <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг установлено, что ответчику ФИО3 принадлежат жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг установлено, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ответчика ФИО5 отсутствуют.

Как установлено судом, дд.мм.гггг между ФИО5 и ФИО9 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Действующие положения Жилищного кодекса РФ, относят жилые помещения в общежитиях к жилым помещениям для временного проживания граждан в связи с их трудовыми отношениями. Временный характер пользования таким жилым помещением ограничен сроком трудовых (служебных) отношений, в связи с которыми оно было предоставлено. При этом прекращение трудовых правоотношений, в связи с которыми гражданину было предоставлено жилое помещение в общежитии, влечет прекращение договора найма жилого помещения в общежитии и соответственно прекращение у гражданина права пользования им.

Материалами дела с достоверностью подтверждается специализированный статус спорного жилого помещения – <адрес>, на момент её предоставления ФИО2, а также временный характер такого предоставления, который обусловлен периодом трудовых (служебных) правоотношений ответчика с ОМВД России по городу Новый Уренгой, в соответствии с которыми оно было предоставлено, что исключает его предоставление на каких-либо иных условиях, в том числе, на условиях договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, ст. 13 указанного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Сведений о том, что ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в органах местного самоуправления, в материалах дела не имеется, стороны на такие обстоятельства не ссылались.

В соответствии с п. п. «д» п. 18 договора найма <суммы изъяты> от дд.мм.гггг договор считается прекращенным в связи с окончанием срока службы нанимателя.

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с условиями договора найма жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с прохождением службы в УВД по МО г. Новый Уренгой.

В соответствии с п. 19 договора наниматель принял на себя обязательства освободить занимаемое жилое помещение при прекращении или расторжении договора. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

дд.мм.гггг ФИО2 уволен из органов внутренних дел.

Как указывалось выше, прекращение трудовых отношений (увольнение со службы) служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При разрешении исковых требований, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 92, 93, 99, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности города Новый Уренгой, включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к категории служебных жилых помещений, договор найма жилого помещения в общежитии <суммы изъяты> от дд.мм.гггг заключен с ФИО2 на время трудовых отношений в УВД по г. Новый Уренгой, в настоящее время контракт с ФИО2 расторгнут, он уволен со службы в органах внутренних дел, у членов семьи нанимателя служебного помещения самостоятельного права пользования данным жильем не возникает, поскольку их права производны от прав нанимателя служебного помещения, ответчик и члены его семьи не относятся к категории граждан, которые в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещении и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией г. Новый Уренгой требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, а также выселении в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учетом того, что иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворен, при этом истец в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины за подачу иска, суд на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой взыскивает государственную пошлину в размере 20 000 руб. за требования неимущественного характера, при разрешении которого принцип пропорциональности не применяется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 103, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, заключенный с ФИО2, прекратившим свое действие.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 дд.мм.гггг г.р., ФИО3 дд.мм.гггг г.р., ФИО4 дд.мм.гггг г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в сумме 20 000 руб., по 6 666,66 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Волошина

Решение в окончательном виде изготовлено 20 ноября 2025 года.