Дело № 2-1576/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Феоктистовой Е.В., при ведении протокола судебного секретарем Пак С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дземги-ДВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, заявленные требования мотивирует тем, что ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняют свою обязанность по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 87519,58 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 87519,58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2825,50 руб.

Производство по делу в отношении ФИО5 прекращено в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, в связи со смертью ответчика.

Представитель истца ООО «Дземги-ДВ», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в установленном законом порядке.

Согласно письменному отзыву на исковое заявление ответчика ФИО2, просит рассмотреть дело в её отсутствие и применить срок исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет согласно требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", что предоставляет возможность всем заинтересованным лицам своевременно отслеживать результаты рассмотрения дела в суде.

Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика ФИО1

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии с ч. 1, ч. 7ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> период, указанный в иске являлось муниципальным жилым помещением.

В указанный период управление многоквартирным домом <адрес> осуществлялось ООО «Дземги-ДВ», что ответчикам не оспаривалось.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» в вышеуказанном жилом помещении в период, указанный в иске были зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета с связи со смертью), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Для внесения платы за коммунальные услуги открыт лицевой счет №.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В нарушение вышеуказанных требований закона ответчики не вносили своевременно в установленные сроки плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87519,58 руб.

Карточкой оперативного учета, расчетом суммы иска истцом подтверждена задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за указанный период.

Вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиками нарушены обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения требование истца о взыскании с ответчика задолженности заявлены обоснованно.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО2 о применении исковой давности, суд установил следующее.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Учитывая, что коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом ООО «Дземги-ДВ» заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период, предшествующий трёхлетнему сроку до обращения с требованием в суд.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дземги-ДВ» обратилось в судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов с ФИО1, ФИО5, ФИО1 в пользу ООО УК «Дземги-ДВ».

Определением мирового судьи судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С учетом того, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах к которым относятся также платежи по оплате за жилье исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, трехлетний период, предшествующий дате обращения ООО УК «Дземги-ДВ» за судебным приказом - ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

При этом, в период действия судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – дата отмены суд.приказа) срок исковой давности не тек (ст. 204 ГК РФ), продолжил свое течение в общем порядке после отмены приказа.

Учитывая, что с иском в суд о взыскании задолженности ООО УК «Дземги-ДВ» обратилось до истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа, то в данном случае основания для вывода о пропуске трехлетнего срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, так как он прерван подачей заявления о выдаче судебного приказа.

Согласно абзацу второму пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, требования о применении срока исковой давности на ответчика ФИО1 не распространяются, т.к. соответствующего заявления от ответчика ФИО1 не поступало.

Требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению в связи с применением срока исковой давности.

Задолженность, приходящаяся на ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31308 руб. ((задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61666,75/2) + (за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ - 474,62 руб. (264,91+419,42/2).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.2016 с ФИО1 подлежит взысканию 12534,25 руб. (25068,5/2).

С ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.2016 подлежит взысканию – 12743,96 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -209,71 руб. (419,42/2), с ДД.ММ.ГГГГ по 10.2016 - 12534,25 руб. (25068,5/2).

Суд не находит оснований для солидарного взыскания, так как истцом не представлено доказательств солидарной ответственности ответчиков (являлись в период указанный в иске членами одной семьи, вели совместное хозяйство и т.д.). Как указано в заявлении ответчика ФИО2 об отмене судебного приказа, она проживала в <адрес>, где осуществляла трудовую деятельность и проживала.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

С учётом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Дземги-ДВ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1515,30 руб., с ответчика ФИО2 в размере 509,80 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дземги-ДВ» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дземги-ДВ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43842 рубля 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1515 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дземги-ДВ» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12743 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 509 рублей 80 копеек.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Феоктистова Е.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 12.10.2022