Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-001652-02
Дело № 2-3123/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ... к ...фио ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
...фио обратилась в суд с указанным иском к ...ой А.Л.
Заявленные требования мотивированы тем, что ...фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.... ...а А.Л. является собственником вышерасположенного жилого помещения по адресу: адрес.... 27.07.2024 произошел залив квартиры № .... 29.07.2024 комиссией в составе представителей ГБУ адрес «Жилищник адрес» составлен акт о заливе с указанием в нем причины залива – срыв ИПУ ХВС в квартире № ..., с приведением в нем перечня повреждений квартиры № ... - следы протечки в комнатах площадью 10 и 14.5 кв.м., коридоре площадью 5.2 кв.м., на кухне площадью 6.2 кв.адрес составленному по заказу истца заключению специалиста ООО ЦНПЭ «...» № 24М/102-СТЭ от 23.08.2024 среднерыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № ... без учета износа составляет сумма В связи с этим, истец просила суд взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба сумма, расходы по оплате оценочных услуг в размере сумма, госпошлину в размере сумма (л.д. 12-13).
Истец ...фио в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ...а А.Л. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, по данному адресу судебную корреспонденцию не получает, и она возвращается обратно в суд с отметкой «по истечении срока хранения».
Третье лицо ... (...) А.Н. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, представила письменные пояснения по делу, согласно которым является правообладателем ½ доли в праве собственности на квартиру № ..., и не возражает против возмещения материального вреда в пользу ...ой О.Н. в полном объеме.
Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ...фио (...) О.Н. и ... (...) А.Н. являются равнодолевыми сособственниками жилого помещения по адресу: адрес... (л.д. 15-22, 25-27).
...а А.Л. является собственником вышерасположенного жилого помещения по адресу: адрес... (л.д. 9-11).
ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление данным МКД.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бес-хозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
27.07.2024 произошел залив квартиры № ....
29.07.2024 комиссией в составе заместителя начальника участка № 3, мастера службы участка № 3, техника участка № 3 ГБУ адрес «Жилищник адрес» был составлен акт о заливе с указанием в нем причины залива – срыв ИПУ ХВС в квартире № ..., с приведением в нем перечня повреждений квартиры № ... - следы протечки в комнатах площадью 10 и 14.5 кв.м., коридоре площадью 5.2 кв.м., на кухне площадью 6.2 кв.м. (л.д. 28-29).
Согласно составленному по заказу истца заключению специалиста ООО ЦНПЭ «...» № 24М/102-СТЭ от 23.08.2024 среднерыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № ... без учета износа составляет сумма (л.д. 30-60).
11.08.2024 истец направила ответчику претензию о возмещении материального ущерба (л.д. 61-63).
Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ для наступления деликтной ответственности необходимо установить наличие вреда, причинно-следственную связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями, размер вреда, вина причинителя вреда предполагается.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в кон-тексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Факт залива достоверно подтвержден, причины залива установлены.
Представленное истцом заключение специалиста мотивированно, обоснованно, в заключении указано нормативное, методическое и другое обеспечение, использованное при проведении исследования, специалист, проводивший исследование, имеет необходимые для этого образование, квалификацию, специальность, независим от интересов истца и ответчика.
Ответчик каких-либо обоснованных возражений и подтверждающих их доказательств относительно причины залива и размера причиненного материального ущерба не привела, о назначении судебной экспертизы не заявила.
Сособственник квартиры № ... ... (...) А.Н. предоставила согласие на возмещения материального ущерба в пользу ...ой О.Н. в полном объеме.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения материального ущерба сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с защитой нарушенного права, необходимостью подтверждения своих доводов о стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, определения цены иска истцом понесены расходы по оплате оценочных услуг в размере сумма, указанные расходы суд считает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ... к ...фио ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ...фио ... (паспортные данные) в пользу ...ой ... сумму ущерба причиненного заливом квартиры в размере сумма, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 13 августа 2025 года.
Судья