Решение по делу № 2-261/2025 от 30.09.2025 | Ногинский городской суд (Московская область)

Категория дела О понуждении освободить земельный участок Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к СНТ «Дубки» об освобождении земельного участка, указав в обоснование исковых требований, что <дата> в результате проверки должностным лицом старшим участковым лесничим

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <дата> в результате проверки должностным лицом старшим участковым лесничим Пригородного участкового лесничества <ФИО>, являющимся государственным лесным инспектором Комитета лесного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к СНТ «Дубки» об освобождении земельного участка - удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В., при секретаре ФИО,

с участием представителя истца и третьего лица ГАУ МО «Мособллес» ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к СНТ «Дубки» об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к СНТ «Дубки» об освобождении земельного участка, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки должностным лицом старшим участковым лесничим Пригородного участкового лесничества ФИО1, являющимся государственным лесным инспектором Комитета лесного хозяйства <адрес> в лице Ногинского филиала ГКУ МО «Мособллес» установлено, что в квартале 50 выделе 30 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества юридическое лицо - СНТ «Дубки», без разрешительных документов, самовольно заняло и использует участок лесного фонда, посредством его огораживания металлическими не просматриваемыми автоматическими воротами площадью 5 кв.м, разместило сторожку площадью 30 кв.м и металлический киоск площадью 24 кв.м. Разрешительные документы на использование земель лесного фонда в квартале 50 выделе 30 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества общей площадью 59 кв.м и размещение объектов, не используемых для создания лесной инфраструктуры, не выдавались. Категория лесов-защитные. По факту самовольного занятия и использования лесного участка в отношении СНТ «Дубки» было возбуждено административное дело № по ст. 7.9 КоАП РФ и составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта осмотра территории лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № используется без разрешительных документов.

На основании изложенного, истец просит суд:

- обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 59 кв.м, относящийся к землям лесного фонда в выделе 30 квартал 50 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества, расположенный в <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, а именно, от въездных металлических автоматических ворот площадью 5 кв.м в представленных координатах

<данные изъяты>

путем демонтажа и вывоза за счет собственных средств, с приведением лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, путем проведения рекультивации, восстановление плодородного слоя почвы в течение 3-х (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 59 кв.м, относящийся к землям лесного фонда в выделе 30 квартал 50 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества, расположенный в <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, а именно, от сторожки площадью 30 кв.м в представленных координатах

<данные изъяты>

путем демонтажа и вывоза за счет собственных средств с приведением лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, путем проведения рекультивации, восстановление плодородного слоя почвы в течение 3-х (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 59 кв.м, относящийся к землям лесного фонда в выделе 30 квартал 50 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества, расположенный в <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, а именно, металлического киоска площадью 24 кв.м в представленных координатах

<данные изъяты>

Представитель истца Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что самовольно возведенные объекты на массивах лесного фонда ухудшают его состояние, в связи с чем просила освободить землю от указанных объектов посредством демонтажа и вывоза за собственные средства с территории лесного фонда.

Представитель ответчика СНТ "ДУБКИ" по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений на исковое заявление. Пояснил, что истец не учел границы СНТ, полагал, что спорные объекты находятся на территории СНТ.

Представитель третьего лица ГАУ МО "Мособллес" ФИО3 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Дубки», входит в состав земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57797 (земли лесного фонда), является объектом государственного кадастрового учета как земли Ногинского лесничества в кварталах 46, 49, 50, 53, 54, 55, 60. В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, является участком федеральной собственности.

Третьи лица АО "Машиностроительный завод", Федеральное агентство лесного хозяйства, ГБУ МО «Центральный государственный архив <адрес>» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Согласно п. 1 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации, местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ и п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.47 указанного выше постановления Пленума, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч.ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ).

В силу ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу ч. 2 указанной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относит лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки должностным лицом старшим участковым лесничим Пригородного участкового лесничества ФИО1, являющимся государственным лесным инспектором Комитета лесного хозяйства <адрес> в лице Ногинского филиала ГКУ МО «Мособллес» установлено, что в квартале 50 выделе 30 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества юридическое лицо - СНТ «Дубки», без разрешительных документов, самовольно заняло и использует участок лесного фонда, посредством его огораживания металлическими не просматриваемыми автоматическими воротами площадью 5 кв.м, разместило сторожку площадью 30 кв.м и металлический киоск площадью 24 кв.м, что подтверждается актом патрулирования лесов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешительные документы на использование земель лесного фонда в квартале 50 выделе 30 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества общей площадью 59 кв.м и размещения объектов, не используемых для создания лесной инфраструктуры не выдавались.

По факту самовольного занятия и использования лесного участка в отношении СНТ «Дубки» был составлен протокол об административном правонарушении № по ст. 7.9 КоАП РФ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Заместителем начальника Пушкинского отдела лесной охраны Управления судебного обеспечения и административной практики Комитета лесного хозяйства <адрес> вынесено постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ №, по факту совершения обществом административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Не согласившись с вынесенным постановлением, СНТ «Дубки» обратилось в Арбитражный суд <адрес> с заявлением об оспаривании указанного постановления.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования СНТ «Дубки» удовлетворены, в том числе по причине непредставления Комитетом материалов административного дела.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований отказано.

Арбитражным судом <адрес> Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Как усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу <данные изъяты> <адрес> под коллективные огороды сроком на 1 год из земель Ногинского мехлесхоза в кварталах 49,50,54,55 были отведены земельные участки общей площадью 50га без права строительства садовых домиков, изгородей, посадки, плодово-ягодных насаждений.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ногинского городского совета народных депутатов было принято аналогичное решение за № об отводе земельных участков общей площадью 58га на срок 1 год без права строительства построек.

Постановка на учет земельного участка площадью 58 га под посадку картофеля с кадастровым номером 50:16:0402005:105 проведена ДД.ММ.ГГГГ, согласно решению Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт создания СНТ «Дубки», образованного в результате реорганизации СТ «Искра», подтверждается протоколом создания СТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом СТ «<данные изъяты>», Решением Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка машиностроительному заводу под коллективные огороды», бессрочным договором о праве временного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ситуационным планом СНТ «Дубки» от ДД.ММ.ГГГГ, проектом планировки территории СНТ «Дубки».

Постановлением Главы МО «Сельское поселение Буньковское Ногинского муниципального района <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки территории СНТ «Дубки».

Таким образом, изначально СТ «<данные изъяты>» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика, назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Результаты экспертизы изложены в заключении экспертов № ООО «КЭЦ-Паритет», оценив содержание которого, суд приходит к выводу о том, что по форме и содержанию оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертиза выполнена экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим соответствующее образование, специализацию и продолжительный стаж работы в области кадастровой деятельности. В связи с чем, экспертное заключение 261-2125 ООО «КЭЦ-Паритет» принимается судом в качестве допустимого, достоверного и относимого доказательства.

При проведении экспертизы установлено местоположение металлических автоматических откатных въездных ворот и калитки в СНТ Дубки», магазина, сторожки. Ворота представляют собой металлический каркас, обшитый профлистом. Ворота установлены между двумя столбами в т.1 и т.2. В приложении 1 отражено их местоположение. В таблице 1 указан каталог координат местоположения металлических столбов въездных ворот. В связи с тем, что в проекте планировки отсутствует приложение с указанием каталога координат границ земель общего пользования СНТ «Дубки», границ садовых участков членов СНТ «Дубки», а имеются только габариты и площади участков садоводов, эксперт не имеет возможности сравнить фактическое местоположение столбов ворот, магазина и сторожки с проектом планировки. Однако в материалах дела № (том 1 на стр. 143-144) имеется схема границ СНТ «Дубки» по адресу: <адрес>, выполненная кадастровым инженером ФИО2, которая была положена в основу определения границ СНТ «Дубки» и постановленного решения суда от №, вступившего в законную силу. То есть согласно ст. 161 ГПК РФ является обстоятельством, признанным судом общеизвестным и не нуждается в доказывании. При анализе схемы границ СНТ «Дубки» и фактического местоположения столбов забора откатных ворот, установлено, что столб с поворотной точкой 1 расположен в границах участка СНТ «Дубки», а столб с поворотной точкой 2 расположен за территорией границы СНТ «Дубки». При анализе схемы границ СНТ «Дубки» и фактического местоположения магазина, установлено, что магазин расположен в границах участка СНТ «Дубки». При анализе схемы границ СНТ «Дубки» и фактического местоположения сторожки с входной группой, установлено, что сторожка с входной группой расположена в границах участка СНТ «Дубки».

Суд соглашается с выводами эксперта, оснований не доверять представленному заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно проведено лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Заключение подготовлено с использованием нормативно-технической литературы, с непосредственным осмотром объектов исследования. Представленное заключение эксперта другими материалами дела не опровергнуто, какого-либо иного заключения, из которого можно сделать выводы о недостоверности представленного заключения, суду сторонами по делу не представлено.

Ходатайств о проведении по делу дополнительной или повторной судебной экспертизы сторонами не заявлялось. Доказательств, указывающих на недостоверность заключения, либо ставящих под сомнение выводы эксперта, суду не представлено.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 5 статьи 13 "Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений.

Доказательств со стороны Комитета лесного хозяйства <адрес> о том, что часть земельного участка площадью 59 кв.м., подлежащая освобождению ответчиком находится в непригодном для ведения лесного хозяйства состояния или ухудшилось качество земель лесного фонда не представлено.

Правовых оснований для обязания СНТ «Дубки» освободить полностью земельный участок от въездных металлических автоматических ворот, сторожки и металлического киоска не имеется, поскольку сторожка с входной группой, магазин, столб с поворотной точкой 1 входят в проектные границы СНТ «Дубки», первоначально имевшего место в 1981 году для целей коллективного огородничества, а затем садоводства с последующим утверждением органом местного самоуправления проекта планировки товарищества.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом, установленных по делу обстоятельств, вышеперечисленных норм права, суд считает необходимым обязать СНТ «Дубки» освободить земельный участок с кадастровым номером № относящийся к землям лесного фонда в выделе 30 квартал 50 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа (переноса) столба с поворотной точкой 2 (<данные изъяты>) в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

ООО «Консультационно-экспертный центр «Паритет» обратилось с заявлением о взыскании судебных расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ на депозитный счет Управления судебного департамента в <адрес> ответчиком было внесено 50 000 рублей на проведение судебной экспертизы.

Как следует из заявления ООО «Консультационно-экспертный центр «Паритет», ввиду увеличения объема выполняемых обследований, стоимость экспертизы была увеличена и составила 60 780 рублей.

Суд, разрешая указанное заявление о взыскании судебных расходов на проведение экспертизы, руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и исходит из того, что, поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные издержки подлежат возмещению за счет ответчика.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Стоимость экспертизы является соразмерной затратам на ее производство, согласуется с принципами разумности, соразмерности и справедливости, какие-либо основания считать стоимость экспертизы завышенной, у суда отсутствуют, в связи с чем, расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 780 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Консультационно-экспертный центр «Паритет».

Денежные средства, внесенные ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 000 рублей СНТ «Дубки» на счет управления Судебного департамента в <адрес>, подлежат перечислению в пользу ООО «Консультационно-экспертный центр «Паритет».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать СНТ «Дубки» освободить земельный участок с кадастровым номером № относящийся к землям лесного фонда в выделе 30 квартал 50 Пригородного участкового лесничества Ногинского лесничества, расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа (переноса) столба с поворотной точкой 2 (<данные изъяты>) в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Взыскать с СНТ «Дубки» в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Консультационно-экспертный центр "Паритет" денежные средства в размере 10 780 руб.

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →