Решение по делу № 2-6476/2022 от 19.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее (подогрев) водоснабжение, водоотведение, отопление), пеней за нарушение срока внесения оплаты.

Производство № 2-6476/2022

УИД 28RS0004-01-2022-008657-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Шагжиеве А.С.,

с участием представителя истца ПУ ФСБ России по Амурской области – ИМ, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области" к АО, МА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее (подогрев) водоснабжение, водоотведение, отопление), пеней за нарушение срока внесения оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Пограничное управление ФСБ России по Амурской области обратилось в суд с исковым заявлением к АО, МА, указав, что в совместной собственности ответчиков находится жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Истец обеспечивает указанный дом отоплением (теплоснабжением), горячим и холодным водоснабжением, а также осуществляет водоотведением, тем самым обеспечивая ответчиков необходимыми коммунальными услугами. В свою очередь, ответчики не производят оплату потребленных коммунальных услуг. Задолженность за период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года составляет 131 847 рублей 20 копеек. За просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислена пеня за период с 11 марта 2017 года по 11 июня 2019 года в размере 20 850 рублей 70 копеек. В адрес ответчиков ежемесячно направлялись платежные документы с информацией об имеющейся задолженности. Кроме того, в адрес ответчиков направлялись письма с требованием о погашении образовавшейся задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 131 847 рублей 20 копеек, пени за период с 11 марта 2017 года по 11 июня 2019 года в размере 20 850 рублей 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца ИМ исковые требования поддержал, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики АО, МА в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались, неоднократно, в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ст. 35, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из представленных доказательств судом установлено, что в общей совместной собственности АО, МА находится жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Право общей совместной собственности зарегистрировано 22.11.2011.

Пограничное управление ФСБ России по Амурской области в спорный период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года обеспечивало указанный дом отоплением (теплоснабжением), горячим и холодным водоснабжением, а также осуществляло водоотведение, тем самым обеспечивая ответчиков необходимыми коммунальными услугами.

Согласно справке № 6/715-178 от 04.07.2022 года, свидетельствам о государственной регистрации права от 05.09.2014 года здание котельной №1, расположенной по адресу: ***, которая отапливает, в частности жилой дом по ул. ***, находится на балансе, а также в оперативном управлении Пограничного управления ФСБ России по Амурской области.

Из справки № 6/715-179 от 04.07.2022 года следует, что водоснабжение многоквартирного дома по указанному адресу осуществляется от системы водоснабжения Пограничного управления ФСБ России по Амурской области через водомерный счетчик; водоотведение осуществляется через систему канализации, а также канализационно-насосную станцию, находящуюся на балансе и в оперативном управлении истца. Оплата за водоснабжение и водоотведение осуществляется Пограничным управлением ФСБ России по Амурской области в адрес ОАО «Амурские коммунальные системы».

Таким образом, истец является исполнителем коммунальных услуг, поскольку услуги по отоплению и подогреву поставляются в квартиру ответчиков через котельную, принадлежащую истцу, что установлено судом, а услуги по водоснабжению и водоотведению на основании государственных контрактов, заключенных с АО «АКС», по которым истцом производится оплата за данные услуги для возможности их поставки в жилые помещения, включая квартиру ответчиков.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пункт 1 ст. 158 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в подп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, а также вносить плату за коммунальные услуги, в том числе потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу п.п. 2, 4 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Учитывая, что квартира №*** находится у ответчиков в общей совместной собственности, то они несут солидарную ответственность перед истцом по оплате за потребленные коммунальные услуги.

В подтверждение довода о наличии у ответчиков задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, истцом представлена справка о задолженности за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года.

Из расчета видно, что заявленная к взысканию задолженность в сумме 131 847 рубля 20 копеек образовалась у ответчиков в связи с неоплатой последними коммунальных платежей, а именно отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, ОДН за спорный период.

Истец обращается с требованием о взыскании с ответчиков задолженности в порядке искового производства, в связи с отменой судебного приказа, вынесенного в отношении указанных должников (определение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 5 от 11.06.2020 года дело № 2-4222/2019).

В адрес ответчиков истцом направлялись письма с требованием о погашении образовавшейся задолженности, сведений о погашении которой в деле не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) в период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Расчет задолженности выполнен истцом исходя из установленных на территории Амурской области цен и тарифов, а также нормативов потребления коммунальных услуг в связи с отсутствием в жилом помещении индивидуальных приборов учета, как это предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. Истцом отражены перерасчеты коммунальных услуг, которые временно не поставлялись в жилой дом, и отражены в расчете задолженности. Расчет задолженности судом проверен, его правильность ответчиками не опровергнута, контррасчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Данная задолженность, образовавшаяся за период с 01 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года включительно в размере 131 847 рублей 20 копеек, в соответствии со ст. 322 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно представленному истцом расчету, пени за неисполнение обязательства по внесению платы за потребленные коммунальные услуги за период с 11 марта 2017 года по 11 июня 2019 года составили 20 850 рублей 70 копеек.

Расчет пени судом проверен, признается верным. Ответчики возражений по расчету пени не заявили. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчикам меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Пеня в сумме 20 850 рублей 70 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что ответчиками на протяжении длительного времени не вносилась плата за потребленные коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в нарушение требований ст. 56 ГПК письменных доказательств тяжелого материального положения, либо других доказательств, объективно исключающих возможность оплаты долга, ответчиками не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании положений приведенной нормы права, а также подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета муниципального образования города Благовещенска следует взыскать расходы в размере 4 252 рубля 00 копеек по оплате государственной пошлины, в равных долях, т.е. в сумме по 2126 рубля 00 копеек с каждого из соответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПУ ФСБ России по Амурской области (ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 27.10.2005, ИНН: <***>) – удовлетворить.

Взыскать с АО (паспорт ***), МА (паспорт ***) в солидарном порядке в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Амурской области" (ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН: 27.10.2005, ИНН: <***>) задолженность по оплате за потреблённые коммунальные услуги (холодное и горячее (подогрев) водоснабжение, водоотведение, отопление) (***.) за период с 01.02.2017 по 31.05.2019 в сумме 131 847 рублей 20 копеек, а также пени за нарушение срока внесения оплаты коммунальных услуг за период с 11.03.2017 по 11.06.2019 в сумме 20 850 рублей 70 копеек.

Взыскать с АО (паспорт ***) в доход местного бюджета городского округа г. Благовещенска госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 2126 рублей 00 копеек.

Взыскать с МА (паспорт ***) в доход местного бюджета городского округа г. Благовещенска госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 2126 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 14.11.2022 года