Дело № 2-1404/2022

УИД 59RS0011-01-2022-001664-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 08 июня 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания О.В. Кустовой,

с участием истца Н.Ю. Безродной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Березники, ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

установил :

истец ФИО1, обратилась в суд с иском, указывая, что состояла в зарегистрированном браке с К.К,. В браке была рождена дочь К.С. . Кроме того, истец имеет ребенка от первого брака – ФИО2 , ..... года рождения. ..... супругами была приобретена квартира по адресу ..... за счет заемных средств, предоставленных ПАО Сбербанк в размере ..... руб. по программе кредитования на приобретение готового жилья. Кредитный договор заключен сроком на ..... месяцев. В целях погашения задолженности по кредитному договору супругами были использованы средства материнского (семейного) капитала. При этом ими было дано письменное обязательство об оформлении приобретенной квартиры в общую долевую собственность их и несовершеннолетних детей К.С. и ФИО2 с выделением долей по соглашению после снятия обременения с жилого помещения в течение шести месяцев. Однако ..... К.К, умер. Поскольку при жизни К.К, кредитные обязательства не исполнены, обязательство по выделению долей в праве собственности на жилое помещение также не исполнено. В настоящее время невозможно оформить наследственные права наследника первой очереди после смерти К.К, – несовершеннолетней К.С. , поскольку доля наследодателя не определена. При жизни К.К, они договорились, что доли всех членов семьи будут равными, каждому должна быть выделена ..... доля. С учетом данной договоренности истец полагает, что доли в праве собственности на жилое помещение должны быть определены следующим образом: доля истца и доля К.С. должны составлять по ..... доли, доля ФИО2 – ..... доля. Истец просит суд признать за ней право собственности на ..... доли в квартире по ....., за К.С. – ..... доли в праве на данную квартиру, ФИО2 выделить ..... долю в праве на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации города Березники В.С. , действующая на основании доверенности, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица нотариус ФИО3, ПАО Сбербанк о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представителей не направили, возражений по иску не представлено.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с К.К, с ..... (л.д. 8). Брак был прекращен ......

Истец имеет сына ФИО2, ..... года рождения (л.д. 9). В браке с К.К, рождена дочь К.С. , ..... (л.д. 10).

..... истцом и К.К, заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..... (л.д. 19-21). Жилое помещение приобретено покупателями по цене ..... руб. за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору № от ...... В силу закона жилое помещение обременено залогом недвижимого имущества (ипотекой).

Согласно выписке из ЕГРН от ....., зарегистрировано право общей совместной собственности К.К, и ФИО8 на указанное жилое помещение (л.д. 15-18).

Согласно информации предоставленной Отделением Пенсионного фонда РФ Пермского края, ..... в счет исполнения обязательств К.К, по погашению кредита по договору № от ..... перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере ..... руб. согласно платежному поручению № от ......

Согласно справке ПАО Сбербанк сумма материнского (семейного капитала) направлена на погашение основного долга в размере ..... руб. и процентов в размере ..... руб.

При распоряжении средствами материнского капитала супругами К. было дано обязательство о выделе долей в праве собственности на приобретенное жилое помещение с учетом несовершеннолетних детей.

К.К, умер ..... (л.д. 11). На момент его смерти обязательства по кредитному договору в части погашения задолженности в полном объеме не исполнены, в настоящее время их исполняет истец.

Истец, действуя в интересах несовершеннолетней дочери К.С. , обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти К.К, (л.д. 29). Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, - мер, обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения было дано супругами К. , однако в настоящее время его исполнение не представляется возможным по причине смерти К.К, Между тем данное обстоятельство не должно препятствовать осуществлению и защите прав детей на приобретенное с использованием средств материнского капитала имущество.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1150 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства применительно к изложенным правовым нормам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что необходимо определить доли всех членов семьи в приобретенном в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала недвижимом имуществе с учетом доли, приходившейся на К.К,, подлежащей включению в наследственную массу после его смерти и наследуемой в силу закона К.С. Доказательств того, что после смерти К.К, имеются иные наследники первой очереди, также принявшие наследство, суду не представлено.

Определяя доли всех членов семьи К.К, в праве на спорное имущество, суд не может согласить с тем расчетом, который произведен истцом, поскольку доказательств существования при жизни К.К, договоренности об установлении равенства таких долей, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд производит свой расчет, принимая во внимание стоимость жилого помещения – ..... руб., размер материнского капитала – ..... руб.

Соответственно, непосредственно доля супругов в приобретенном жилом помещении составляет ..... % ((..... – .....) /2). Принимая принцип равенства долей супругов в общем имуществе, доля каждого из супругов составляет .....%. Доля каждого в праве, определяемая пропорционально средствам материнского капитала, составляет по ..... % (..... / 4). Следовательно, доля К.С. с учетом наследуемой доли составляет ..... % (..... +..... +.....), доля истца ФИО1 составляет ..... % (..... +.....), доля ФИО2 составляет .....%. Производя расчет в десятичных дробях, суд определяет доли каждого следующим образом: доля К.С. составляет ..... или ..... долю, доля ФИО1 – ....., доля ФИО2 – ......

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за К.С. , ..... года рождения, уроженкой ..... края, право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу ....., площадью ..... кв.м, кадастровый №, в размере ..... доли.

Признать за ФИО1 , ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу ....., площадью ..... кв.м, кадастровый №, в размере ..... доли.

Признать за ФИО2 , ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу ....., площадью ..... кв.м, кадастровый №, в размере ..... доли.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество на имя ФИО4 , ФИО2 в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья подпись С.А. Марданова

Копия верна, судья