УИД 11RS0008-01-2022-000941-68 дело № 2-839/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сосногорск, Республика Коми 15 июля 2022 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Попковой Е.Н.,
при секретаре Ксендзовой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО6 в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , между собственниками в соответствии с долей в праве собственности. Также заявлены требования о возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату оказанных услуг.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», в качестве третьего лица ФИО8
Истец ФИО5 и её представитель ФИО11 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.
Ответчик ФИО6, отбывающий уголовное наказание в УФСИН России по Республике Коми, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, мнения по существу заявленных истцом требований не выразил.
Представители ответчиков ООО «Водоканал», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Теплосервис», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв.
ФИО8 в судебное заседание не явились, извещен надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО6 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
От данного брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того у истца имеется сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2, ФИО3, ФИО8 и несовершеннолетний ФИО7 являются собственниками жилого помещения по адресу: Республики Коми, , по ? доли у каждого, что подтверждается решением Сосногорского городского суда Республики Коми по делу № и выписками из ЕГРН.
Судом установлено, что ФИО6 находится в местах лишения свободы, отбывает наказание по приговору Эжвинского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных истцом требований истцом указано, что ответчик ФИО6, отбывая наказание в исправительной колонии, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.
Разделение между собственниками лицевых счетов по оплате ЖКУ не производилось, порядок оплаты ЖКУ между собственниками не определялся, что подтверждается информацией ресурсоснабжающих организаций.
Согласно представленным выпискам из лицевого счета, в отношении указанной квартиры начисляется, в том числе, плата за коммунальные услуги по теплоснабжению в пользу ООО «Теплосервис», по электроэнергии в пользу АО «Коми энергосбытовая компания», по водоснабжению в пользу ООО «Водоканал», по газоснабжению в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ухта». Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. По информации НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» начисление взносов на капительный ремонт производится раздельно в отношении каждого собственника, в соответствии с размером доли в праве.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.
Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности.
При этом с учетом положений п. 28 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 на ФИО6 и ФИО5 лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына ФИО12 – собственника ? доли жилого помещения. В связи с этим размер их доли будет составлять 3/8 (1/4+1/8), а размер доли ФИО8 - 1/4.
Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи ФИО5, ФИО6, ФИО8, отдельных платежных документов ООО «Водоканал», ООО «Теплосервис», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» в соответствии с определенным судом порядком оплаты.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Определить размер участия ФИО1 ФИО13 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: в размере 3/8 доли.
Определить размер участия ФИО1 ФИО15 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: в размере 3/8 доли.
Определить размер участия ФИО8 ФИО4 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: в размере 1/4 доли.
Возложить на ООО «Водоканал», ООО «Теплосервис», АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК» обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО8 ФИО18, в соответствии с определенным судом порядком оплаты.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Попкова Е.Н.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июля 2022 года.
Копия верна Попкова Е.Н.