77RS0020-02-2022-015586-66
Дело № 2-7629/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2022 года Перовский районный суд города Москва
в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,
при секретаре Букаревой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7629/2022
по иску ...а ... к ООО «......» о признании права собственности на машино-места,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ООО "... "..." о признании права собственности на машино-место (бокс) 118, расположенное на автостоянке по адресу: Москва, Малый адрес. В обоснование исковых требований указал, что 02.04.2008 года между между истцом и ответчиком заключен договор ... об использовании машиноместа на реконструированном объекте капитального строительства: надстройка 2-го этажа над существующими гаражами по адресу: адрес. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, по завершению строительства гараж был передан в пользование истца. Распоряжением Префекта адрес от 03.09.2009 года ... «Об утверждении адреса здания гаража - стоянки» строительный адрес: адрес переименован в адрес: адрес адрес. Разрешение на ввод в эксплуатацию № ..., выдано Мосгосстройнадзором 16.11.2009 года. В связи с чем, истец признать за право собственности на гаражный бокс ..., в помещении № IV, общей площадью 73,6 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: адрес адрес, № ....
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ... «...» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просил исковые требования удовлетворить.
Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» и ст.6.1 ГПК РФ каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Огласив исковое заявление, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 02.04.2008 года между между истцом и ответчиком заключен договор ... об использовании машиноместа на реконструированном объекте капитального строительства: надстройка 2-го этажа над существующими гаражами по адресу: адрес. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, по завершению строительства гараж был передан в пользование истца. Распоряжением Префекта адрес от 03.09.2009 года ... «Об утверждении адреса здания гаража - стоянки» строительный адрес: адрес переименован в адрес: адрес адрес. Разрешение на ввод в эксплуатацию № ..., выдано Мосгосстройнадзором 16.11.2009 года.
Истец полностью оплатил стоимость гаражного бокса.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанный гаражный бокс не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество по г. Москве.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанный гаражный бокс подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ... к ООО «......» о признании права собственности на машино-места - удовлетворить.
Признать за ...у ... право собственности на машино-место (гаражный бокс) ..., в помещении № IV, общей площадью 73,6 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: адрес адрес, № ....
Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А.Ашурова