Копия № 2-4997/2022
52RS0003-01-2021-003605-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нижний Новгород 09 сентября 2022 года
Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Гусаровой Т.М., при секретаре Войтовой Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации <адрес> о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации <адрес> о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование заявленного указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), площадь: общая 64,00 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от <адрес> поступило требование № об оплате задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере 2219 рубля 52 копейки. Таким образом, с получением данного письма, истец узнала, что за всё время с момента покупки квартиры, по статье из платежной квитанции - «Найм», с нее взималась плата за пользование жилым помещением, которое принадлежит ей на праве собственности.
С момента регистрации права на вышеназванное жилое помещение в адрес истца поступают платежные документы (изготовленные ООО «Центр-СБК») для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с начислением платы за Найм.
Согласно произведенным истцом расчетам в соответствии с действовавшими и действующими нормативно-правовыми актами сумма уплаченных истцом денежных средств на счет <адрес> г. Н.Новгород за навязанную и фактически не оказываемую услугу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности с момента регистрации такого права - с ДД.ММ.ГГГГ по март 2021 года составила 45295,92 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием о прекращении неправомерного начислении платы за Найм и о возврате неосновательного обогащения.
ДД.ММ.ГГГГ в своем ответе на претензию ответчик сообщил о принятии им мер по прекращению начислений по ст. «Найм» и внесении изменений в квитанцию жилищно-коммунальных услуг, а за возвратом денежных средств, оплаченных по статье «Найм», предложил обратиться в суд.
Истец просит суд взыскать с ответчика в ее пользу неосновательно приобретенные денежные средства, уплаченные за пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности в размере 45295,92 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по март 2021 года в размере 13 940,15 руб. а также по день фактического исполнения требования; расходы на почтовые отправления и расходы по оплате госпошлины в размере 2000,00 руб.
Определением Ленинского районного суда <адрес> была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации <адрес> на надлежащего – Администрацию <адрес>, дело по подсудности передано в Нижегородский районный суд <адрес>.
Истец в порядке уточнил требования, просил взыскать с Администрацию <адрес> в ее пользу неосновательно приобретенные - денежные средства, уплаченные за пользование жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности в размере 45850,80 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12289, 58 руб., а также по день фактического исполнения требования; расходы по оплате госпошлины.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие неосновательного обогащения.
Правовые последствия на случай неосновательного получения денежных средств определены главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, а также размер неосновательного обогащения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), площадью: общая 64,00 кв.м., этаж: 1, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно платежных квитанций за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу <адрес>, помимо прочих услуг включена статья «Найм».
Сумма уплаченных истцом ФИО1 денежных средств за услугу пользования жилым помещением по статье «Найм» за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2021 года составила 45850 рублей 80 копеек, что подтверждается письменным расчетом, а также представленными квитанциями.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием о прекращении неправомерного начислении платы за Найм и о возврате неосновательного обогащения.
ДД.ММ.ГГГГ в своем ответе на претензию ответчик сообщил о принятии мер по прекращению начислений по статье «Найм» и внесении изменений в квитанцию жилищно-коммунальных услуг.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.
Учитывая положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания обоснованности получения денежных средств, либо обстоятельств, перечисленных в статье 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, лежит на ответчике – администрации города.
Однако, таких доказательств, суду не представлено.
Учитывая, что спорная денежная сумма была получена на лицевой счет администрации <адрес>, между сторонами отсутствовали иные обязательства, суд приходит к выводу, что ответчик неосновательно удерживает при отсутствии законного основания денежную сумму в размере 45850 рублей 80 копеек.
На основании вышеизложенного, учитывая, что денежные средства ответчиком не возвращены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения.
В силу ст. 395 ГПК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Поскольку судом установлено, что денежные средства ответчиком не возвращены, то исковые требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.
Истица просит взыскать с соответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12289, 58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по день фактического исполнения решения суда.
Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
К искам о взыскании неосновательного обогащения применяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, который в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как следует из материалов дела, истица обратилась в суд сданными требованиями ДД.ММ.ГГГГ.
О нарушенном праве истице должно было быть известно с момента выставления счета на оплату платежа, содержащего статью «Найм», а не с момента выставления требования, как полагает истица.
Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащение и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Судом установлено, что ФИО1 за период с мая 2018 года по март 2019 года включительно была произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 6103 рубля 68 копеек, с апреля 2019 года по июнь 2019 года была произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 1664 рубля 64 копейки, с июля 2019 года по октябрь 2019 года оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2219 рублей 52 копейки, оплата за ноябрь 2019 года в размере 554 рубля 88 копеек произведена ДД.ММ.ГГГГ, за период с декабря 2019 года по февраль 2020 года оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 1664 рубля 64 копейки, за период с марта 2020 года по июль 2020 года оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2774 рубля 40 копеек, за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2774 рубля 40 копеек, за период с января 2021 года по март 2021 года оплата была произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 1664 рубля 64 копейки.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с мая 2018 года по март 2021 года в размере 19420, 80 рублей.
С ответчика также с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3850 рублей 53 копейки.
Расчет процентов:
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 6103 рубля 68 копеек = 1481 рубль 11 копеек;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 1664 рубля 64 копейки = 366 рублей 24 копейки;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 2219 рублей 52 копейки = 443 рубля 02 копейки;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 554 рубля 88 копеек = 108 рублей 77 копеек;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 1664 рубля 64 копейки = 424 рубля 44 копейки;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 2774 рубля 40 копеек = 430 рублей 45 копеек;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 2774 рубля 40 копеек = 389 рублей 53 копейки;
ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты денежных средств за найм) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения) на сумму 1664 рубля 64 копейки = 206 рублей 97 копеек.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.
Судом установлено, что истцом понесены почтовые расходы в размере 145 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с учетом частичного удовлетворения требований истца, с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 58 рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей 52 копейки.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 8901 №) к Администрации <адрес> (ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО1 денежные средства в размере 19420 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3850 рублей 53 копейки, почтовые расходы в размере 58 рублей 27 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 800 рублей 52 копейки.
Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (от суммы задолженности 19420 рублей 80 копеек).
В остальной части требований ФИО1 к администрации <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2022г.
Судья Т.М.Гусарова