УИД: 77RS0022-02-2022-018632-37 Дело № 2-2432/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/23 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о признании права на долю в собственности на жилое помещение, обязании зарегистрировать право собственности на долю в собственности на жилое помещение,

установил:

Сенатович фио обратился в суд с иском к ФИО2, фио о признании правоа на долю в собственности на жилое помещение, обязании зарегистрировать право собственности на долю в собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что 14 ноября 2018 года Преображенским районным судом адрес по гражданскому делу №2-5732/2018 по иску фио к ФИО2, ФИО3 об определении супружеской доли в общем имуществе супругов, признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю в наследстве по закону, встречному иску ФИО2, ФИО3 к фио о признании преимущественного права в порядке наследования по закону на доли в жилых помещениях, передаче в счет стоимости долей в жилых помещениях по преимущественному праву 2/3 доли денежных средств на вкладах, вынесено решение, которым иск фио удовлетворен частично, за фио, в том числе признано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года. После вступления в законную силу решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года право собственности фио на 1/6 долю квартиры по адресу: адрес, было зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес в установленном законом порядке. фио подарила право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, своему сыну ФИО1. После заключения договора дарения право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, было зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес в установленном законом порядке. Ранее квартира по адресу: адрес, полностью принадлежала ответчику ФИО2 Истец ФИО1 имеет намерение распорядиться принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности. При этом, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, истцу надлежит в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Вместе с тем, после вступления в законную силу решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года сведения о праве собственности ФИО2 на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, в Управлении Росреестра по адрес не вносились, указанные сведения отсутствуют.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ФИО1 просит суд:

- Признать за ответчиком ФИО2 право на долю, определив размер доли как 5/6, - в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №58, находящуюся по адресу: адрес (кадастровый номер: ...);

- Обязать ответчика ФИО2 зарегистрировать в Росреестре по адрес (в порядке ст. 131 ГК РФ) возникшее у нее право на 5/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №58, находящуюся по адресу: адрес (кадастровый номер: ...).

Представитель истца ФИО1 по доверенности - адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила в суд письменные возражения.

Ответчик Куцый М.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что решением Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года по гражданскому делу №2-5732/2018 по иску фио к ФИО2, ФИО3 об определении супружеской доли в общем имуществе супругов, признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю в наследстве по закону, встречному иску ФИО2, ФИО3 к фио о признании преимущественного права в порядке наследования по закону на доли в жилых помещениях, передаче в счет стоимости долей в жилых помещениях по преимущественному праву 2/3 доли денежных средств на вкладах (л.д. 7-11), постановлено:

«Иск фио удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей собственности супругов за фио фио и ФИО2 за каждым по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Определить доли в праве общей собственности супругов за фио фио и ФИО2 за каждым по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО4, д. 3, кв. 65.

Определить доли в совместно нажитом имуществе в период брака между фио фио и ФИО2 денежных средств, находящихся на счетах Куцего фио и ФИО2 в ВТБ Банке Москвы, Сбербанке России, Банке ВТБ в общем размере сумма, за каждым по ½ доли, а именно по сумма

Включить в наследственную массу после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года, ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО4, д. 3, кв. 65, заключенный 20 марта 2017 года, между ФИО2 и ФИО3 недействительным и применить последствия его недействительности.

Включить в наследственную массу после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года, ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО4, д. 3, кв. 65.

Включить в наследственную массу после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года, ½ доли денежных средств, находившихся на день смерти Куцего фио – 04 сентября 2016 года на банковских счетах, открытых на имя Куцего фио и ФИО2 в период их брака.

Признать за фио право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года.

Признать за фио право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ФИО4, д. 3, кв. 65, в порядке наследования после смерти Куцего фио, умершего 04 сентября 2016 года.

Признать за фио право собственности на 1/6 доли денежных средств, находящихся на счетах Куцего фио и ФИО2 в ВТБ Банке Москвы, Сбербанке России, Банке ВТБ, а именно: на денежные средства в общем размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу фио денежные средства в размере сумма, что составляет 1/6 долю от общей суммы денежных средств, находившихся на день смерти Куцего фио – 04 сентября 2016 года на банковских счетах, открытых на имя Куцего фио и ФИО2 в период их брака.

Переход права собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований фио к ФИО2, ФИО3 – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 к фио о признании преимущественного права в порядке наследования по закону на доли в жилых помещениях, передаче в счет стоимость долей в жилых помещениях по преимущественному праву 2/3 доли денежных средств на вкладах – отказать.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 ноября 2019 года решение Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года оставлено без изменения (л.д. 136-137). С даты вынесения апелляционного определения решение суда вступило в законную силу.

Определением Преображенского районного суда адрес от 19 ноября 2020 года в удовлетворении заявления фио о разъяснении решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года по гражданскому делу №2-5732/2018 по иску фио к ФИО2, ФИО3 об определении супружеской доли в общем имуществе супругов, признании договора дарения доли квартиры недействительным и применении последствий недействительности, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю в наследстве по закону, встречному иску ФИО2, ФИО3 к фио о признании преимущественного права в порядке наследования по закону на доли в жилых помещениях, передаче в счет стоимости долей в жилых помещениях по преимущественному праву 2/3 доли денежных средств на вкладах - отказано (л.д. 138-139).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02 июля 2020 года решение Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 ноября 2019 года оставлено без изменения (л.д. 140-143).

После вступления в законную силу решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года право собственности фио на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартирк по адресу: адрес, было зарегистрировано 27 мая 2019 года в Управлении Росреестра по адрес в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

06 марта 2021 года между фио и ФИО1 был заключен Договор дарения, согласно которому фио подарила ФИО1 принадлежащую ей по праву собственности 1/6 долю квартиры, находящуюся по адресу: адрес, а Сенатович фио принял указанную 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от фио (л.д. 23, 39-40).

Вышеуказанный Договор дарения от 06 марта 2021 года был удостоверен фио, временно исполняющим обязанности нотариуса адрес фио, 06 марта 2021 года, и зарегистрирован в реестре за №....

После заключения договора дарения право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, было зарегистрировано 10 марта 2021 года в Управлении Росреестра по адрес в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32, 33-35).

Судом установлено, что до вступления в законную силу решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года квартира по адресу: адрес, полностью принадлежала ответчику ФИО2

После вступления в законную силу решения Преображенского районного суда адрес от 14 ноября 2018 года сведения о праве собственности ФИО2 на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, в Управлении Росреестра по адрес не вносились, указанные сведения отсутствуют.

Решением Преображенского районного суда адрес от 09 декабря 2021 года по гражданскому делу №2-7396/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, фио фио о внесении (восстановлении) сведений в Единый государственный реестр в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, фио фио о внесении (восстановлении) сведений в Единый государственный реестр - отказано (л.д. 41-43).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2022 года решение Преображенского районного суда адрес от 09 декабря 2021 года оставлено без изменения (л.д. 44-45). Решение Преображенского районного суда адрес от 09 декабря 2021 года вступило в законную силу 24 июня 2022 года.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав (ЕГРП) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Заявление о государственной регистрации права представляется на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях, она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом (определения от 5 июля 2001 года № 132-О и № 154-О и др.).

Судом установлено, что заявление ответчика ФИО2 о регистрации ее права долевой собственности в Управление Росреестра по адрес не поступало.

Таким образом, анализируя действующее законодательство в совокупности и во взаимосвязи с обстоятельствами гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения иска материалами дела подтверждается фактическое нахождение в собственности у ответчика ФИО2 5/6 долей в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, право на которые указанным ответчиком не зарегистрировано Управление Росреестра по адрес установленным образом, что, в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, не является основанием для признания у данного ответчика отсутствия права на доли в спорной квартире.

Сведений о наличии претензий к ФИО2 со стороны административных и регистрационных органов исполнительной власти, в части отсутствия надлежащей регистрации 5/6 долей в спорном имуществе, в суд не представлено.

Из поступивших письменных возражений ФИО2 усматривается, что она признает наличие в собственности 5/6 долей в спорном имуществе (л.д. 166-167).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В п. 1 ст. 3 ГПК РФ указано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, суд полагает, что в нарушение ст. 12 ГК РФ истцом не представлено надлежащих сведений о том, что какими-либо действиями (бездействием) ответчиков были нарушены его права. Доводы о невозможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащей истцу 1/6 доли в спорном имуществе, суд полагает несостоятельными, основанными на неправильном применении норм действующего законодательства, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, фио о признании права на долю в собственности на жилое помещение, обязании зарегистрировать право собственности на долю в собственности на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО5