РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания Шекунове Е.А.,

с участием помощника прокурора Рыбкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3066/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес литера адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179 «Об утверждении государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года" до 2025 года» (далее - Программа № 179). Согласно копии справки о зарегистрированных лицах, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 25.02.2025 № б/н жилое помещение, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв. м., расположенное по адресу: адрес, относится к специализированному жилищному фонду (служебное). Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании ордера на служебное жилое помещение от дата №... серии ***, на состав семьи - ***, на период трудовых отношений с упр. «***». ФИО2 умер дата, о чем составлена актовая запись дата №..., выдано свидетельство о смерти *** от дата ОЗАГС адрес ФИО11 адрес. В настоящее время отсутствуют законные основания для проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд выселить ФИО3, дата г.р., ФИО8, дата г.р., ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., ФИО9, дата г.р., ФИО10, дата г.р., из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета ФИО6, дата г.р., ФИО3, дата г.р., ФИО8, дата г.р., ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., ФИО9, дата г.р., ФИО10, дата г.р., по адресу: адрес.

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г.о. Самара, Администрация Октябрьского внутригородского района г.о. Самары.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара - ***., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 дата г.р. и ФИО10, дата г.р., ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, дата г.р., ФИО9, дата г.р. исковые требования не признали, указывая на законность проживания в предоставленном муниципальном жилье, отсутствие в собственности иного жилья, инвалидность ФИО8 Просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступило.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно ст. 13 ЖК РФ, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г. - введение нового ЖК).

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно п. 10 ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

В настоящее время на территории городского округа Самара реализуется государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденная Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

Согласно требованиям Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансовая поддержка предоставляется на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи в физическим износом в процессе их эксплуатации.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 20.09.2016 № 2720 многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179 «Об утверждении государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года" до 2025 года» (далее - Программа № 179).

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Объект недвижимости - адрес, расположенный по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от 17.09.1992 №222.

Согласно копии справки о зарегистрированных лицах, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата № б/н жилое помещение, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенное по адресу: адрес, относится к специализированному жилищному фонду (служебное). В спорном жилом помещении зарегистрированы:

ФИО6, дата г.р., с дата;

ФИО3, дата г.р., с дата;

ФИО8, дата г.р., с дата;

ФИО4, дата г.р., с дата;

ФИО5, дата г.р., с дата;

ФИО9, дата г.р., с дата;

ФИО10, дата г.р., с дата (далее - Ответчики).

ФИО6, дата г.р., умерла дата, о чем составлена актовая запись от дата №..., выдано свидетельство о смерти №... от дата ОЗАГС Октябрьского района городского округа Самара УЗАГС Самарской области. При этом с регистрационного учета по вышеуказанному адреса не снята.

В судебном заседании установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что занимаемое ответчиками жилое помещение относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, предоставляемому гражданам на период трудовых отношений.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно сведениям, поступившим по запросу суда из ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области», на основании постановления главы администрации адрес от дата №..., двухкомнатная адрес частичными удобствами в адрес, с жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. включена в статус «служебная» и выделена трактористу ФИО2 на семью из *** человек, как работнику ПУ «***» (л.д. 99-100).

ФИО2 умер дата, о чем составлена актовая запись дата №..., выдано свидетельство о смерти №... от дата ОЗАГС Советского района г. Самары Самарской области.

После смерти ФИО2 в №... году, в добровольном порядке члены его семьи не освободили спорное жилое помещение, не снялись с регистрационного учета.

Вместе с тем установлено, что до момента смерти, ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в организации Муниципальное предприятие города Самары «Самараводоканал», то есть до дата, что подтверждается представленными в ответ на запрос суда сведениями из ОСФР по Самарской области.

Поскольку ФИО2 умер и к моменту смерти состоял в трудовых отношениях с Муниципальным предприятием города Самары «***», суд полагает, что в рассматриваемом споре подлежат применению положения п. 3 части 2 ст. 103 ЖК РФ, а также п. 10 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР, поскольку из буквального толкования приведенных норм жилищного законодательства, невозможность выселения членов семьи умершего была предусмотрена только в случае смерти работника, т.е. лица, которое на момент смерти состояло в трудовых правоотношениях с лицом, предоставившим жилое помещение в общежитии в пользование своему работнику.

Кроме того, в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 ЖК РФ.

Так, в силу пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Частью 2 статьи 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела по существу, установлено, что в спорном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы и проживают: ФИО3, дата г.р., с дата, ФИО8, дата г.р., с дата, ФИО4, дата г.р., с дата, ФИО5, дата г.р., с дата, ФИО9, дата г.р., с дата, ФИО10, дата г.р., с 26.04.20019.

ФИО3 является матерью двоих несовершеннолетних детей - ФИО4, дата г.р. и ФИО10, дата г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении №... от дата и №... от дата (л.д.21, 22).

ФИО5 является матерью двоих несовершеннолетних детей - ФИО8, дата г.р., ФИО9, дата г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении №... от дата, №... от дата.

Согласно представленным в материалы дела ответам из Управления Росреестра по Самарской области, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети - ФИО4, и ФИО10 в собственности недвижимого имущества не имеют.

Согласно пояснениям ответчика ФИО3, алименты на содержание несовершеннолетних детей не получает, в собственности какое-либо движимое и недвижимое имущество отсутствует.

Иного жилого помещения, пригодного для проживания, ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО10 не имеют.

Вместе с тем, согласно представленным ответчиком в материалы дела сведениям о трудовой деятельности ФИО3, в настоящее время трудовую деятельность не осуществляет, последним рабочим местом является *** в должности уборщицы с дата по дата. В настоящее время является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка, сумма ежемесячной выплаты за период с дата по дата составила *** руб., сумма ежемесячной выплаты за период с дата по дата составляет *** руб., что подтверждается выпиской, содержащей сведения из государственной информационной системы «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» о мерах социальной защиты (поддержки), социальных услугах, иных социальных гарантиях и выплатах.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО10 являются малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, соответственно, они вправе состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с чем, не могут быть выселены из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку требования истца о выселении из жилого помещения ФИО3 и ее несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО10 удовлетворению не подлежат, производные требования о снятии указанных ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес адрес, также подлежат оставлению без удовлетворения.

Относительно требований, заявленных в отношении ответчиков ФИО5 и ее двоих несовершеннолетних детей - ФИО8, дата г.р., ФИО9, дата г.р., суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО5 на праве общей совместной собственности с супругом принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Как следует из пояснений ответчика ФИО5 постоянно совместно с несовершеннолетними детьми и супругом они проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, данная квартира принадлежит ей и супругу на праве собственности, была приобретена в ипотеку. В спорной квартире по адресу: адрес она проживает периодически вместе со своими несовершеннолетними детьми и с ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми, на период нахождения супруга в командировке, поскольку сестра ФИО3 оказывает ей помощь в воспитании и присмотре за ее ребенком-инвалидом ФИО8

Ответчиком ФИО5 в подтверждение материального положения представлены сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица, согласно которым, в настоящее время трудовую деятельность не осуществляет, в связи с осуществлением ухода за ребенком-инвалидом.

Вместе с тем, ответчиком ФИО5 не доказана ее нуждаемость, а также нуждаемость ее несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО9 в предоставлении жилого помещения, поскольку в общей совместной собственности с супругом у ФИО5 имеется квартира, расположенная по адресу: адрес, в связи с чем, требования Департамента в части выселения ответчиков ФИО5, ФИО8, ФИО9 из жилого помещения по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Довод ответчика ФИО5 о том, что ее несовершеннолетний ребенок ФИО8 является ребенком-инвалидом, в связи с чем не подлежит выселению из спорного жилого помещения судом не принимается, поскольку дети-инвалиды не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО9 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, дата г.р., уроженку адрес (***), ФИО8, дата г.р., уроженца адрес ФИО11 адрес (***), ФИО9, дата г.р., уроженца адрес ФИО11 адрес (***) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, дата г.р., уроженки адрес ***), ФИО8, дата г.р., уроженца адрес ФИО11 адрес ***), ФИО9, дата г.р., уроженца адрес ФИО11 адрес (***) по адресу: адрес.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 10 рабочих дней.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10 июля 2025 года.

Судья Д.Р. Абдульмянова