Дело № 2-853/2025
УИД 50RS0017-01-2025-000823-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фоминой Т.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Кашира Московской области, в котором просят: признать право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО5 на основании распоряжения Территориальной администрации <данные изъяты> сельского округа Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в общую долевую собственность (доля в праве 1/3) земельный участок площадью 500 кв.м.с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в д. <адрес>. На основании этого же распоряжения, земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. Наследниками к имуществу ФИО5 являются истцы, которые в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус лишен возможности выдать свидетельство, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на спорный земельный участок. истцы считают, что за ними должно быть зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Московской области, ФИО4.
Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и его доверителей, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации г.о. Кашира, третьи лица – представитель Управления Росреестра по Московской области, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего дяди по линии отца (ФИО2) и матери (ФИО3) – ФИО5 Данным решением за ними признано право собственности на <данные изъяты> доли за каждой в общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.,. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Копией Распоряжения Территориальной администрации <данные изъяты> сельского округа Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 был предоставлен в общую долевую собственность с ФИО6 и ФИО7 (доля в праве 1/3 каждого) земельный участок площадью 520 кв.м. с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в д. <адрес>.
На основании этого же распоряжения, земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. В настоящее время право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 в виде 1/6 доли в праве, как наследником ФИО6, являвшейся долевым собственником спорного земельного участка.
Материалами дела подтверждается, что наследником ФИО6 является ФИО3, наследником ФИО8 – ФИО2, право собственности на принадлежащие наследодателям доли зарегистрировано за истцами.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).
В установленные законом сроки, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности наследодателя зарегистрировано не было.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст. 1118 ГК РФ следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На дату выделения спорного земельного участка наследодателю действовавшее законодательство (ст. ст. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом, регистрация предоставления земельных участков не требовалась.
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО5 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Решение о предоставлении ФИО5 земельного участка было принято в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками и в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5.
Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем не является препятствием для включения в наследственную массу спорного земельного участка.
Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Поскольку истцы в ином порядке не имеют возможности оформить право собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований в полном объеме. Сведений о том, что спорный земельный участок изъят у наследодателя, либо имеются иные основания для отказа в предоставлении его в собственность граждан, материалы дела не содержат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером № площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А. Фомина