УИД 51RS0007-01-2022-001071-97

Гр. дело № 2–1494/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2022 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.,

при помощнике судьи Ватуля Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – ПАО «ТГК №1», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Общество является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей воде в отношении многоквартирного дома (далее – МКД) <.....>. Собственниками квартиры <.....> в указанном доме являлись ФИО и ФИО1, каждому из них принадлежит 1/2 доля в праве собственности. В период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 124594 рубля 49 копеек, в том числе пени в сумме 4145 рублей 66 копеек. Исходя из пропорциональности долей в праве собственности на жилое помещение, задолженность ФИО1 за спорный период времени составляет 62297 рублей 24 копейки.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года в сумме 62297 рублей 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2068 рублей 92 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, при наличии оснований не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации в соответствии с частью 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная повестка возвращена с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения». Об уважительности причин неявки она не сообщила, мнения по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 20, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Указанные положения закона предоставляют суду право считать ответчика извещенным о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, обозрев материалы гражданского дела <.....>, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, помещения несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

С учетом правовой позиции, изложенной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Как следует из положений частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «тепловая энергия» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома <.....>, в период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года являлось ПАО «ТГК №1».

В расчетной карточке по лицевому счету <.....> содержится информация о начислении за период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года по квартире <.....> Мурманской области платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и образовании задолженности в сумме 124594 рубля 49 копеек, из которых долг по коммунальным услугам в сумме 120448 рублей 83 копейки, пени в сумме 4145 рублей 66 копеек. При расчете задолженности в погашение долга были учтены денежные средства на общую сумму 24833 рубля 53 копейки, поступившие в период с августа 2019 года по май 2021 года. Образовавшаяся в спорный период задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <.....>, в спорный период времени принадлежало на праве долевой собственности ФИО и ФИО1 в равных долях – по 1/2 доли в праве собственности, право собственности прекращено на основании договора купли-продажи квартиры от <.....> согласно выписке из ЕГРН.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района <.....> от 08 октября 2021 года с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК №1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года пропорционально долям в праве собственности (1/2 доли) в размере 62297 рублей 24 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1034 рубля 46 копеек.

28 января 2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП г.Кировска УФССП России по Мурманской области на основании судебного приказа <.....> от 08 октября 2021 года возбуждено исполнительное производство <.....> в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в общей сумме 63331 рубль 70 копеек в пользу взыскателя ПАО «ТГК №1».

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области от 16 февраля 2022 года судебный приказ от 08 октября 2021 года по делу <.....> отменен.

Обращаясь с заявлением об отмене судебного приказа от 08 октября 2021 года по гражданскому делу <.....>, выданного по заявлению ПАО «ТГК №1» о взыскании спорной задолженности, ФИО1 указала, что 15 октября 2021 года квартира была продана с долгом и новый владелец был обязан оплатить задолженность по коммунальным платежам.

Вместе с тем, обстоятельства, связанные с заключением договора купли-продажи, не являются значимыми для разрешения настоящего спора, в связи с тем, что в силу прямого указания закона именно собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Учитывая, что в период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, именно она в данный период несла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом.

Доказательства того, что ФИО1 либо покупатели квартиры обращались в ПАО «ТГК №1» с данным договором, в материалах дела отсутствуют. При этом ПАО «ТГК №1» не являлось стороной договора купли-продажи от 19.10.2021, и в этой связи не имело права требовать от покупателя квартиры внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за прошлый период, когда собственником жилого помещения была ФИО1

Более того, в соответствии с п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

К соглашению о переводе долга и его форме, в силу пункта 2 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме, а также правила пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании соглашения о возложении исполнения обязательств (переводе долга) на третье лицо заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

Приведенные нормы защищают имущественное положение кредитора, позволяя ему выразить обязательную для сторон волю относительно возможности или невозможности вступления в обязательство нового должника.

При этом кредитор вправе оценить с точки зрения добросовестности участников соглашения и возможных неблагоприятных имущественных последствий для самого кредитора имущественное положение этого должника, а также цель заключения соглашения о переводе долга.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что при заключении договора купли-продажи квартиры ПАО "ТГК №1" было извещено о переводе долга по оплате за коммунальные услуги с собственника ФИО1 на новых собственников и дало согласие на перевод долга, то условия договора купли-продажи квартиры не могут расцениваться в качестве перевода долга, поэтому сделка по переводу долга не может учитываться судом при разрешении спора.

При таких обстоятельствах оснований для освобождения ФИО1 от ответственности перед истцом за неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года у суда не имеется.

Поскольку ответчик являлся долевым собственником указанного выше жилого помещения, право собственности которого было зарегистрировано в установленном законом порядке, то в соответствии с требованиями ч. 3 и ч. 4 ст. 30, ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания указанного выше жилого помещения за весь период владения им, следовательно, несет перед истцом обязанность по внесению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение за спорный период времени.

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года, исчисленной пропорционально ее доли в праве собственности, в сумме 62297 рублей 24 копейки (124594,49/2=62297,24) подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «ТГК №1» задолженности по оплате коммунальных услуг период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года в сумме 62297 рублей 24 копейки.

Вместе с тем, согласно информации, поступившей из ОСП г.Кировска УФССП России по Мурманской области, в ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству № 3983/22/51009-ИП денежные средства в размере 60 рублей 04 копейки взысканы с должника и перечислены взыскателю в счет погашения задолженности платежными поручениями. Исполнительное производство <.....> окончено 28 февраля 2022 года.

Из материалов гражданского дела <.....> следует, что поворот исполнения судебного приказа при решении вопроса о его отмене не производился.

Таким образом, суд полагает необходимым решение суда о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 60 рублей 04 копейки к исполнению не обращать в связи с фактической оплатой долга в указанной части.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах оплаченная истцом государственная пошлина в размере 2068 рублей 92 копейки за подачу иска в суд подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН <.....>) к ФИО1 (паспорт гражданина <.....>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» задолженность по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2018 года по 13 мая 2021 года в размере 62297 рублей 24 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2068 рублей 92 копейки, а всего взыскать 64366 (шестьдесят четыре тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 16 копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» задолженности по коммунальным услугам за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 60 рублей 04 копейки к исполнению не обращать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л. Верхуша