Дело № 2-986/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ССС был предоставлен земельный участок №, расположенный по <адрес>. В результате переименовании улицы был изменен вышеуказанный адрес земельного участка на новый: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся по заявлению ССС срок строительства жилого дома на вышеуказанном земельном участке продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В результате проводимой земельной реформы, а также в целях формирования налогооблагаемой базы, проведена инвентаризация земельных участков, подготовлен свод документированных сведений, в результате чего вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ умер ССС ЛЛЛ, являясь супругой наследодателя, оформила наследство в виде денежного вклада, а также приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, при этом не получив на него свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ЛЛЛ умерла, после чего на основании заявления ФИО1 нотариусом заведено наследственное дело. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении земельного участка. Между тем, истец фактически приняла наследство после смерти своих родителей в виде вышеуказанного земельного участка, использует его, в установленном законом порядке оплачивает налоги и коммунальные платежи. В результате проведения кадастровых работ для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке, а также в целях уточнения местоположения и площади указанного участка на основании графического материала, утвержденного органом местного самоуправления, произошло внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части площади земельного участка в размере 1 384 кв.м, то есть по фактическим границам земельного участка, существующего на местности более 15 лет. Между тем, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, истец полагает, что площадь вновь сформированного земельного участка должна быть изменена до 600 кв.м. Ранее истец обращалась в администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в чем ей было отказано.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты поворотных точек, определяющих границы земельного участка с кадастровым номером №, оставив декларированную площадь 600 кв.м, включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ЛЛЛ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обеспечила участие своего представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений не представил.

Исходя из положений ч. 3-4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав доводы участника процесса, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследование, обеспечивающее переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ЛЛЛ, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> произведена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ЛЛЛ является ФИО1 (...), что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МММ и ВВВ заключен брак, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о заключении брака №. После заключения брака ВВВ присвоена фамилия «Мирошниченко».

Указанные сведения подтверждаются свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ЛЛЛ (...) и ССС (...) заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ССС умер, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №.

Обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ЛЛЛ, истец указала, что наследодателем после смерти ССС было принято наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону.

В подтверждение своих доводов истцом представлены: архивная выписка из протокола № заседания исполкома Апшеронского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, архивная выписка из протокола № заседания исполкома Апшеронского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и архивная выписка из протокола № заседания исполкома Апшеронского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ССС предоставлен земельный участок под строительства индивидуального жилого дома по <адрес> края, которому впоследствии был присвоен адрес <адрес> края.

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В настоящее время наименование населенного пункта <адрес> отсутствует, поскольку он включено в территориальное образование <адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЕЕЕ и ККК пояснили, что земельный участок длительное время используется ФИО1 и ее сыном. Жилой дом на данном земельном участке не возводился. Ранее на земельном участке был расположено двухкомнатное сооружение, не являющее объектом капитального строительства.

Показания свидетелей подтверждают факт использования земельного участка ФИО1, однако не могут быть приняты судом в качестве доказательств, поскольку не подтверждают юридически значимые обстоятельства по делу по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ранее спорный земельный участок был предоставлен ССС для строительства индивидуального жилого дома. Право, на котором предоставлен данный земельный участок, в архивных выписках не указано.

Из ответа межмуниципального отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю в Апшеронском и Белореченском районах № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о предоставлении ССС на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Аналогичные данные содержатся в ответе №.

В абзаце 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что наследодатель ССС, получивший до введения в действие Земельного кодекса РФ спорный земельный участок для индивидуального жилищного строительства еще при жизни в период со дня введения в действие Земельного кодекса РФ и до дня смерти зарегистрировал право собственности на земельный участок.

Также в материалах дела отсутствуют сведения об оформлении права собственности на спорный земельный участок за ЛЛЛ

Учитывая изложенное, поскольку наследодатель не обращался за регистрацией права собственности на земельный участок в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у суда отсутствуют основания для признания права собственности в порядке наследования на данный земельный участок за ФИО1

Согласно справке ГБУ <адрес> «...» отдел по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеется объект незавершенного строительства (самовольное строение) литер А - фундамент, 18 % готовности. Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая пояснения свидетелей, а также представителя истца, данные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, на спорном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку на спорном земельном участке отсутствует какие-либо здания, строения и (или) сооружения, право собственности на которые перешли бы в порядке наследования к ФИО1, то у нее и не возникло право зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок с учетом положений абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Отсутствие такого права (зарегистрировать право собственности) также исключает возможность признания на спорный земельный участок права собственности истца в порядке наследования.

Более того, согласно п. 81 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

Принимая во внимание архивную выписку из протокола № заседания исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, которым ССС продлен срок строительства жилого дома, суд приходит к выводу о том, что за наследником не сохранилось право на объект незавершенного строительства, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих восстановление объекта в течение установленного периода времени.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В связи с отсутствием оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ЛЛЛ, оснований для удовлетворения исковых требований в части исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек, определяющих границы вновь сформированного земельного участка с кадастровым номером №, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев